22203 Rogoznica, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dies Objekt ist eine ideale Möglichkeit für die große Familie oder auch als ideals Objekt zur touristischen Vermietung. Das Haus hat eine 250qm große Wohnfläche welche sich auf 4 Appartement verteilt. Das Grundstück ist über 700qm groß und zusätzlich gibt es eine gemeinsame "Konoba" für tolle Grillabende. Aktuell wird das Objekt bereits bewirtschaftet und erzielt Umsätze.

Im EG befindet sich ein Appartement mit 2 Schlafzimmer, einer Terrasse, sowie einem überdachten Außenplatz.
Im OG befinden sich 2 Appartement mit jeweils mit Badezimmer. Eines verfügt über 1 Schlafzimmer, das andere über 2 Schlafzimmer. Beide Appartement haben einen unverbaubaren Meerblick.
Im DG befindet sich ein sehr großzügiges Appartment mit 2 Schlafzimmer, 2 Bädern und einem großen Wohnzimmer. Von sehr großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausbilick auf das Meer.

Ausstattung

Das Objekt wird komplett mit Ausstattung verkauft. Die Küchen, sowie die Ausstattung benötigt eine Auffrischung. Die Badezimmer sind gut eingerichtet und verfügen über eine Dusche. Die Küchen sollten teilweise erneuert werden um zum Beispiel auch eine Spülmaschine nachzurüsten.

Von außen ist das Objekt in einem Top Zustand und sehr liebevoll gepflegt.

Zusätzlich gibt es einen Bootsliegeplatz, sowie eine direkte Badestelle für die Feriengäste

Sie sollten das Objekt besichtigen. Eine ideale Möglichkeit ein Vermietungsmodell aufzubauen.

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Rogoznica ist ein kleiner Ort in Dalmatien an der adriatischen Küste. Der Küstenort liegt auf einer kleinen Insel namens Kopara. Die Insel ist mit einem Damm mit dem Festland verbunden. Der Küstenort ist ideal für diejenigen geeignet, die abseits von Hektik und vielen Touristen einen ruhigen Urlaub verbringen möchten. An der hübschen Küstenpromenade kann man bummeln und die architektonisch ansprechende mediterrane Bauweise bestaunen. Die alten Steinhäuser wirken einladend und die großen Plätze laden zum Verweilen ein.

Wer etwas ganz Besonderes erleben möchte, der besucht das Outdoor Marine Aquarium. Das Outdoor Marine Aquarium ist eine Art Freiluft-Zoo, wo Meeresbewohner ausgestellt werden und welches für Besucher frei zugänglich ist. Die Aquarien sind groß und die farbenprächtigen Meeresbewohner hübsch anzusehen. Ebenfalls einen Besuch wert ist der Krka Nationalpark, welcher mit sieben Wasserfällen aufwartet. Über eine Distanz von total 424 Meter stürzt sich das Wasser in die Tiefe und lässt die Besucher ab der wunderbaren Natur erstaunen.

Die Strände von Rogoznica sind wunderschön und meistens flach. Das Ufer verläuft flach ins Meer hinaus und so können auch Kinder gut planschen und spielen. Die Strände bestehen zwar meistens aus Kieselsteinen. Diese sind aber hell und nicht allzu spitz. Es empfiehlt sich aber trotzdem, ein paar Strandschuhe dabei zu haben. Es gibt ganz viele verschiedene Strände in der Region. Es gibt ein paar hübsche kleine Fleckchen, wo man bestimmt seine Ruhe genießen kann.

Wer die kulinarische Seite der Region erkunden möchte, der findet zahlreiche Restaurants und Kneipen, die zum Teil natürlich im Hafen gelegen sind und zum Verweilen einladen.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,2km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Haus, Ferienimmobilie, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    22203 Rogoznica
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    9
  • Wohn-Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Meer: 0,2 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Balkon
  • Altbau

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