Lichtdurchflutete Traumvilla NOURA mit allen Extras.

22000 Ciovo, Villa zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer es pompös liebt und beeindrucken möchte, der kommt an der Villa Noura nicht vorbei.

Die Villa Noura ist von der Architektur beeindruckend. Die große lichtdurchflutete Villa ist ein echtes Luxusobjekt für den Genießer und Liebhaber.
Die Villa ist ideal zur Selbstnutzung, und Sie können Ihre Freunde und Geschäftspartner beeindrucken. Aber auch als Kapitalanlage und dem Ziel der Vermietung, bewegt man sich mit dieser Villa in der absoluten Oberliga.

Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Raum für 3 großzügige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Bei der Planung wurde weniger Wert auf eine hohe Anzahl an Schlafzimmern und Bädern gelegt, aber dafür auf Großzügigkeit und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Gäste WC, ein Kamin, sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Des Weiteren befindet sich zentral und außen gelegen ein toller Lounge Bereich, der unmittelbar an den klimatisierten Pool angrenzt. Eines der Highlights im Erdgeschoss ist die vom Wohnbereich begehbare Loggia, mit dalmatinischem Grill, die sich bei Bedarf komplett öffnen oder schließen lässt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß der große Pool und die großzügig angelegte Außenanlage, mit ausreichend Platz zum Sonnen.

Im Obergeschoss befindet sich 2 große Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und der Zugang auf eine sehr großzügige Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss dieser Villa, befindet sich die Garage, die Abstell- und Technikräume, sowie eine Sauna- bzw. ein Fitness Bereich.

Natürlich können auch noch diverse Wünsche der zukünftigen Eigentümer berücksichtigt werden, wenn sie keine Auswirkungen auf die Architektur haben.

Ausstattung

- bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Pool mit Vollautomatik
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Solartechnik
- Sommerküche
- Kamin
- Außengrill
- komplette Möblierung auf Wunsch optional möglich
- auf Wunsch Hausverwaltung und Property Management

Sonstige Informationen

Für diese Villa gibt es noch kein konkretes Grundstück. Entweder verfügen Sie über ein geeignetes Grundstück und wir bauen Ihnen diese Villa auf Ihr Grundstück, oder wir suchen für Sie ein geeignetes Grundstück in Dalmatien. Damit die Villa jedoch ihre Wirkung richtig entfalten kann, sollte das Grundstück nicht kleiner als 700 m² sein.

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Die Insel Ciovo ist eine kroatische Insel in Dalmatien, die an der Adria liegt. Sie liegt unweit der zweitgrößten Stadt von Kroatien, Split, entfernt und ist etwa 15 Kilometer lang und an gewissen Stellen bis zu 3,5 Kilometer breit. Der höchste Punkt liegt auf 220 Metern über Meer, von wo aus man eine herrliche Aussicht über die ganze Insel genießt. Das besondere Highlight der Insel ist die Wallfahrtskirche, die auf der Ostseite der Insel direkt in den Felsen gebaut wurde. Die Insel verfügt über eine direkte Verbindung zur historischen Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und auf jeden Fall besucht werden sollte. Die historische Stadtmauer ist nur eine Sehenswürdigkeit, die eindrücklich in der Landschaft steht. Diverse Kirchen warten ebenfalls auf die Besucher. Einige Kirchen können sogar von innen besichtigt werden.

So friedlich wie die Ortschaften nebeneinander liegen, war es nicht immer. In früheren Jahrhunderten wurde die Region in Dalmatien immer wieder Schauplatz von Kämpfen um Gebiete. Die am Meeresufer liegende Mutter Gottes Kirche wurde zum Beispiel im 16. Jahrhundert als Andenken an den Sieg über Split errichtet.

Die Insel trumpft insbesondere mit wunderschönen Stränden in versteckten Buchten auf, wo man oftmals die Ruhe und die Einsamkeit genießen kann. Die Insel ist ideal gelegen, um Ausflüge zu unternehmen. Die Region bietet unzählige kulturelle Sehenswürdigkeiten, Natur und wunderbare Freizeitmöglichkeiten an, die sich für die ganze Familie eignen und wo für jeden etwas mit dabei ist. Je nach Lust und Laune können in den kühleren Morgenstunden die kulturellen Hinterlassenschaften aus früheren Epochen besucht und am Nachmittag die heißen Stunden des Tages am und im Wasser verbracht werden. Ebenfalls eine ideale Kombination von Aktiv- und Erholungsurlaub ist das Erkunden der Wälder und Berge mit einem anschließenden Strandnachmittag.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 1,0km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    22000 Ciovo
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Meer: 1,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    Projektiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    870.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Granitboden
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrakottaboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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