21312 Podstrana, Villa zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige Villa ist derzeit in der Planungsphase und der Bau beginnt in ab Mitte September. Sie haben heute die Möglichkeit die Innenausstattung, wie Bodenbelege, Bäder und Farben selbst mitzugestalten. Die Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage in Podstrana mit einem UNVERBAUBAREM Meerblick und einem herrlichen Blick auf die Inseln Brac und Solta. Das Haus befindet sich an wunderbaren Stränden und ist nur 300m vom Wasser entfernt und nur 8 km südlich von Split gelegen.

Die Villa umfaßt eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in den Badezimern, sowie einem Pool mit Vollautomatik und Heizung. Der Preis ist inklusive dem Bau der Villa, der Anlage des Gartens, sowie dem Infinity Pool.

Das Haus umfasst eine tolle Raumaufteilund und einen herrlichen Meerblick von fast allen Zimmrn:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Offene Küche
- Esszimmer
- Gäste WC mit Dusche
- 1 Schlafzimmer oder Büro
- 2 x Technikraum
- Direkter Ausgang auf die herrliche Terrasse

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, eines davon mit einem privaten kleinem Balkon
- großer Balkon

Aussenanlagen:
- großer 38qm Infinity Pool
- große Terrasse

Das Objekt verfügt zusätzlich über einen tolle Terrasse, sowie Garage, Stellplätze und einen Außenpool.

Das Objekt bietet sich auch ideal als Rendite Objekt zur Vermietung an.

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Podstrana liegt in Dalmatien an der kroatischen Küste und ist etwa acht Kilometer von der Stadt Split entfernt. Die Ortschaft blickt auf eine lange Geschichte zurück. Das Gebiet war schon während der Steinzeit bewohnt. Die Geschichte geht bis ins siebte Jahrhundert zurück. Der Ort ist ideal gelegen. Etwas außerhalb vom hektischen Zentrum genießt man viel Ruhe und Erholung. Wer zwischendurch aber trotzdem in die Stadt möchte, ist rasch in Split. Von Split aus können beispielsweise Segeltörns und Fahrradtouren unternommen werden.

Auch sonst bietet die Stadt Split unglaublich viel und man kann einen Tag mit einem Einkaufsbummel oder dem Besuch von Museen und Sehenswürdigkeiten verbringen. Die lange Uferpromenade mit ihren unzähligen Restaurants und Bars lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Hafen von Split können die großen Schiffe und Yachten beobachtet werden. In der Altstadt von Split gibt es zeitweise einen Markt, wo es Kulinarisches und Souvenirs zu kaufen gibt. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Die Altstadt von Split mit ihren hübschen Gassen und verwinkelten Ecken lädt zu einer Erkundigungstour ein und am Abend findet man überall hübsche Bars und nette Restaurants.

Die Gemeinde liegt an der Küste von Dalmatien und die Ufergegend wird hier von vorgelagerten Inseln gut geschützt. So kann man auch bei windigem Wetter in Ruhe schwimmen. Der lange Strand lädt ein, einen Spaziergang zu unternehmen. Und wer zwischendurch eine Abkühlung benötigt, springt einfach schnell ins Meer. Auf jeden Fall zu empfehlen sind allerdings Strandschuhe, da die Steine oft spitzig sind und es Seeigel gibt. Wer gerne schnorchelt, der kommt in der Region definitiv auf seine Kosten. Kristallklares Wasser lädt ein, die wunderbare Unterwasserwelt zu erkunden. Mit etwas Übung können auch Kinder an diesem Erlebnis teilhaben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Haus, Villa, Ferienimmobilie
  • Adresse
    21312 Podstrana
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    603 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    694.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Klimatisiert
  • Balkon/Terrasse
  • Offene Küche
  • Dusche
  • Rollladen
  • Gewerblich nutzbar
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Neubau

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