21218 Seget Donji, Villa zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Absolutes Traumobjekt für die große Familie oder auch einfach nur um es mit Freunden ausgiebig zu nutzen. Hochwertige Materialien und eine absolut vollständige Ausstattung sorgen für ein ideales Objekt zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage und einer optimalen Vermietung. Mit diesem Objekt erzielen Sie eine sehr gute Rendite.
Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Raum für 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Das komplette Haus ist beheizbar und klimatisiert und der große Außenbereich sorgt für viel Platz zum Sonnen, Grillen und für ein ausgiebiges Bad im klimatisierten Pool.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie über einen begehbaren Kleiderschrank. Aus der Badewanne, genießen Sie einen direkten Ausblick auf das Meer. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einer 26 m² großen Sonnenterrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC und der großen offenen Küche mit direkt angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin.
Im Untergeschoss mit direkten Zugang zum großen Außenbereich mit Pool, befindet sich ein weiteres Highlight !
Ein sehr großer separater Bereich mit Badezimmer und Schlafzimmer, der vielfältig genutzt werden kann. So kann diesen Bereich als Einliegerwohnung, Fitnessbereich oder auch als eigene Konoba, mit viel Raum zum feiern und entspannen mit Freunden und Familie, genutzt werden.
Die Villa ist mit modernster Heizungs-, Klima- und Solartechnik ausgestattet.
Das Haus besitzt eine Garage, sowie 3 - 4 Außenstellplätze im abgeschlossenen Außenbereich.
Das Haus kann Ende Juni nutzungsfähig an den neuen Eigentümer übergeben werden und eignet sich hervorragend als Mietobjekt.
Dieses Traumhaus ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Übergabe Ende Juni möglich! Vermietbarkeit ab diese Saison!!
Ausstattung
- Garage, Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 2 Gäste WC
- großer Pool mit Vollautomatik
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Solartechnik
- Kamin, Außengrill
- komplette Ausstattung optional
- auf Wunsch mit deutschsprachiger Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Übergabe Ende Juni möglich! Vermietbarkeit ab diese Saison!!
BITTE BEACHTEN SIE:
Möchten Sie Ihr Objekt auch an Feriengäste vermieten. bieten wir gemeinsam mit unseren Partnern für Sie ein interessantes Geschäfts- und Renditemodell. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Steuern zu optimieren wenn der Kauf über eine kroatische Gesellschaft stattfindet. Wir unterstützen Sie hier - Bitte sprechen Sie bei Interesse mit uns.
WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch
BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne
MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort
Lage
Seget liegt in der Nähe von Trogir. Die Ortschaft liegt hauptsächlich auf einer Halbinsel und ist bekannt bei Touristen aus nah und fern. Das schmucke Fischerdorf liegt direkt an der adriatischen Küste. Der Ort ist ein eigentlicher Geheimtipp. Er ist nicht so stark überlaufen wie andere Städtchen in der Region und deshalb bei Familien besonders beliebt. Alles was man braucht, findet man im Ort und die Strände sind nicht weit entfernt. Wer einmal etwas Abwechslung vom Strand benötigt, der kann einen Ausflug in die Olivenhaine und Weinberge unternehmen. Die Pflanzen dort sind zum Teil hunderte von Jahren alt. Auch für Kinder ist ein solcher Ausflug ein Erlebnis. Wirklich steil geht es nirgends bergauf und somit mögen auch die Kleinen gut mitlaufen. Die Ortschaft erstreckt sich über zwei Seiten eines kleinen Berges. Man kann sich so entscheiden, ob man lieber Morgensonne oder Abendsonne hat. Je nach Jahreszeit kann das eine oder andere ein Vorteil sein. Auf einer Anhöhe des Fischerdorfes liegt eine Kirche. Dort hat man eine wunderbare Aussicht über die ganze Stadt bis weit hinaus aufs Meer.
Die ruhig gelegenen und die idyllischen Strände laden zum Verweilen und Baden ein. Während die Kleinen am Wasser spielen können und Spaß haben, kommen die Erwachsenen beim Entspannen und Sonnenbaden auf ihre Kosten. Sportfreunde sind hier auf jeden Fall genauso richtig. So kann man im Ort Tennis spielen und am Meer gibt es zahlreiche Sportangebote wie Schnorcheln, Tauchen, Wasserski fahren, Segeln und vieles mehr.
Meerblick
Entfernung zum Meer: 1,0km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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ObjekttypenHaus, Villa, Ferienimmobilie
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Adresse21218 Seget Donji
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.318 m²
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Grundstück ca.500 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.100 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Balkon/Terrasse2 (100 m²)
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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UmgebungMeer: 1,0 km
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
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Verfügbar abFertigstellung September 2020
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Garage:1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
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Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Klimatisiert
- Balkon/Terrasse
- Separates WC
- Offene Küche
- Garage
- Außenstellplatz
- Fliesenboden
- Kamin
- Dusche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
- UMTS-Empfang
- Kabel-/Sat-TV
- Breitbandzugang
- Überwachungskamera
- Rollladen
- Massivbauweise
- Balkon/Terrasse Süd
- Gewerblich nutzbar
- Als Ferienimmobilie geeignet
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