Schlüsselfertige Villa ENTICE mit Pool / Klima / Heizung & Meerblick

21220 Seget Vranjica, Villa zum Kauf

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne geplante Villa gehört zu einem Ensemble aus 3 Villen mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras. Das Projekt wird von einem deutschen Bauträger vor Ort ausgeführt, betreut und schlüsselfertig für den neuen Eigentümer gebaut. Wenn Sie sich früh entscheiden können Sie die komplette Planung und Ausführung mitgestalten und es können Ihre Farben und Wunschmaterialien berücksichtigt werden.
Die ganze Villa ist offen und hell gehalten mit viel Licht und großen Fensterflächen mit einer optionalen Ausrichtung und einem freien Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die offene moderne Küche mit allen Extras. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Von allen Bereichen im Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf die herrliche Terrasse mit dem direkt angeschlossenen großen Infinity Pool. Der Pool ist beheizbar und verfügt über eine Vollautomatik. Für die Beschattung sind Markisen vorgesehen. Die Terrasse bietet genügend Raum für einen großzügige Lounge Bereich., einen Essbereich, sowie Platz für Sonnenliegen zum Relaxen und Sonnenbaden. Eine Sommerküche ist ebenfalls in das großzügige Grundstück integriert.

Im Obergeschoß finden Sie 3 große Schlafzimmer mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Jeweils 2 Schlafzimmer verfügen über eine Bad en Suite. Davon ist eines als Masterschlafzimmer geplant, welches zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich verfügt.

Das Haus ist komplett klimatisiert und beheizt. Die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung und der Pool ist ebenfalls mit einer Luftwärmepumpe beheizbar.
Die Villa wird schlüsselfertig errichtet. Inkl. der Anlage der Außen- und Gartenanlage, sowie aller kommunalen Gebühren, …

Die Villa ist auch ideal für die touristische Vermietung, welche auch durch unsere deutschsprachige Hausverwaltung durchgeführt werden kann. Der angebotene Preis gilt für den Bau innerhalb einer kroatischen GmbH (d.o.o.) welche für den Käufer weitere Vorteile bietet.

Ausstattung

Das Objekt besteht aus:

- Souterrain, Erdgeschoss und Oberschoß
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste WC
- Infinity Pool mit Vollautomatik
- 2 Stellplätze
- Keller
- Klimaanlage in allen Räumen
- Heizungsanlage in allen Räumen (keine Heizung über die Klimaanlage)

Auf Wunsch:
- komplette Ausstattung
- Hausverwaltung
- Vermietungsservice

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Seget Vranjica liegt in der Nähe von Trogir. Die Ortschaft liegt hauptsächlich auf einer Halbinsel und ist bekannt bei Touristen aus nah und fern. Das schmucke Fischerdorf liegt direkt an der adriatischen Küste. Der Ort ist ein eigentlicher Geheimtipp. Er ist nicht so stark überlaufen wie andere Städtchen in der Region und deshalb bei Familien besonders beliebt. Alles was man braucht, findet man im Ort und die Strände sind nicht weit entfernt. Wer einmal etwas Abwechslung vom Strand benötigt, der kann einen Ausflug in die Olivenhaine und Weinberge unternehmen. Die Pflanzen dort sind zum Teil hunderte von Jahren alt. Auch für Kinder ist ein solcher Ausflug ein Erlebnis. Wirklich steil geht es nirgends bergauf und somit mögen auch die Kleinen gut mitlaufen. Die Ortschaft erstreckt sich über zwei Seiten eines kleinen Berges. Man kann sich so entscheiden, ob man lieber Morgensonne oder Abendsonne hat. Je nach Jahreszeit kann das eine oder andere ein Vorteil sein. Auf einer Anhöhe des Fischerdorfes liegt eine Kirche. Dort hat man eine wunderbare Aussicht über die ganze Stadt bis weit hinaus aufs Meer.

An der Küste gibt es Restaurants, Fischbuden und Cocktailbars. Die Restaurants bieten einheimische Speisen und Frisches aus dem Meer an. Genießer kommen hier auf jeden Fall auf ihre Kosten und wer noch etwas feiern möchte, der findet auch das passende Angebot. Im Gegenzug findet man aber auch ruhige und entspannende Momente und kann die Seele so richtig baumeln lassen.

Die ruhig gelegenen und die idyllischen Strände laden zum Verweilen und Baden ein. Während die Kleinen am Wasser spielen können und Spaß haben, kommen die Erwachsenen beim Entspannen und Sonnenbaden auf ihre Kosten. Sportfreunde sind hier auf jeden Fall genauso richtig. So kann man im Ort Tennis spielen und am Meer gibt es zahlreiche Sportangebote wie Schnorcheln, Tauchen, Wasserski fahren, Segeln und vieles mehr.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 1,5km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    21220 Seget Vranjica
  • Wohnfläche ca.
    181 m²
  • Grund­stück ca.
    679 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Meer: 1,5 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Granitboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Überwachungskamera

Direktanfrage

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