Traumhaus in 1. Reihe zum Meer in Seget Donji (Trogir) mit Pool, Bojen-Liegeplatz und Meerzugang
21218 Trogir, Villa zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses einmalige Objekt in direkter Nähe zu Trogir hat einen direkten Zugang zum Wasser und entsteht auf einem 833 m² großem Grundstück. Das Grundstück und dessen Zufahrt liegt an einem leicht abfallenden Hang und hat einen tollen Meerblick. Zwischen Grundstück und Strand befindet sich lediglich ein Fußweg.
Die ca. 216qm große Villa wird in hochwertiger Bauweise erstellt und luxuriös mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Pool ausgestattet und verfügt. Zusätzlich stehen PKW Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Villa verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche und einem Gäste-WC.
Eines der Highlights sind die 2 Ebenen im Wohnbereich, der Pool mit der traumhaften Liegefläche zum Sonnen, sowie der seitlich gelagerte Essplatz mit tollem Blick auf das Meer. Die großen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss bieten selbstverständlich einen optimalen Meerblick.
Im Obergeschoss befinden Sie sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern. Die Bäder verfügen jeweils über eine große Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Villa ist mit modernster Heizungs-, Klima- und Solartechnik ausgestattet.
Die Villa eignet sich hervorragend als Vermietobjekt.
Besichtigen Sie doch den attraktiven Ort wo zukünftig Ihre Traumimmobilien stehen könnte.
Ausstattung
- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste WC
- 2 Stellplätze
- Komplette Beleuchtung
- Hochwertige Ausstattung
- großer Infinity Pool mit Vollautomatik
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Solartechnik
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- SAT TV
- zentrale Staubsaugeranlage
- angelegter Garten- und Außenanlagenbereich
- optional Möblierung auf Wunsch optional
- auf Wunsch mit Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Distanz mit Fahrzeug:
Flughafen Split: 12 Minuten
Trogir: 3 Minuten
Split: 25 Minuten
Distanz zu Fuß:
Lebensmittel: 2 Minuten
diverse Restaurant/ Bars: 1-10 Minuten
Marina Baotic: 7 Minuten
Trogir: 15 Minuten
FERTIGSTELLUNG
---------------------------------
Baubeginn Januar 2021 und Fertigstellung Ende 2021
WEITERE INFORMATIONEN
-----------------------------
Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch
BESICHTIGUNG
-----------------------------
Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne
MEHR SERVICE FÜR SIE
-----------------------------
- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort
Lage
Seget Donji liegt in der Nähe von Trogir. Die Ortschaft liegt hauptsächlich auf einer Halbinsel und ist bekannt bei Touristen aus nah und fern. Das schmucke Fischerdorf liegt direkt an der adriatischen Küste. Der Ort ist ein eigentlicher Geheimtipp. Er ist nicht so stark überlaufen wie andere Städtchen in der Region und deshalb bei Familien besonders beliebt. Alles was man braucht, findet man im Ort und die Strände sind nicht weit entfernt. Wer einmal etwas Abwechslung vom Strand benötigt, der kann einen Ausflug in die Olivenhaine und Weinberge unternehmen. Die Pflanzen dort sind zum Teil hunderte von Jahren alt. Auch für Kinder ist ein solcher Ausflug ein Erlebnis. Wirklich steil geht es nirgends bergauf und somit mögen auch die Kleinen gut mitlaufen. Die Ortschaft erstreckt sich über zwei Seiten eines kleinen Berges. Man kann sich so entscheiden, ob man lieber Morgensonne oder Abendsonne hat. Je nach Jahreszeit kann das eine oder andere ein Vorteil sein. Auf einer Anhöhe des Fischerdorfes liegt eine Kirche. Dort hat man eine wunderbare Aussicht über die ganze Stadt bis weit hinaus aufs Meer.
Sehr zu empfehlen ist ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dort gibt es verschiedene historische Gebäude zu bestaunen, die zum Teil Jahrtausende alt sind. Viele Kirchen und Klöstern können besichtigt werden und bieten gerade an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung, denn in den alten Gemäuern ist es stets angenehm kühl. Die Stadt kann sogar per Schiff erreicht werden, welche in der Hochsaison zweimal pro Stunde die fünf Kilometer fahren. Ein gelungener Beginn des Ausflugs ohne Verkehr und Stau. Die entspannende Meeresbrise und der herrliche Blick auf das blaue Meer lassen keine Wünsche mehr übrig.
An der Küste gibt es Restaurants, Fischbuden und Cocktailbars. Die Restaurants bieten einheimische Speisen und Frisches aus dem Meer an. Genießer kommen hier auf jeden Fall auf ihre Kosten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Villa
-
Adresse21218 Trogir
-
LageWohngebiet
-
Wohnfläche ca.216 m²
-
Grundstück ca.855 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.60 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer3
-
Separate WC1
-
Balkon/Terrasse1 (60 m²)
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2021
-
Zustandneuwertig
-
AusstattungLuxus
-
BauweiseMassiv
-
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
-
Verfügbar abFertigstellung 4. Quartal 2021
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
-
Kaufpreis1.430.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon/Terrasse
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Klimatisiert
- Massivbauweise
- Neubau
- Offene Küche
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Separates WC
- Steinboden
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
- Wasch-/Trockenraum