Meerblick 2-Zimmerwohnung nur 100m vom Meer entfernt – 10min zu Fuß bis nach Trogir

21220 Trogir, Apartment zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 58m² Wohnung wurde 2010 erbaut und befindet sich auf der Insel Ciovo und ist nur 100m vom Meer entfernt. Zur Altstadt von Trogir sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Vom Balkon und Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Meerblick auf der 2. Reihe zum Meer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von ausländischen Eigentümern nur einige Wochen pro Jahr bewohnt wird. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschank, Mikrowelle, sowie Kaffeemaschine und Toaster.

Über die große Fensterfront genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und gelangen direkt auf den großzügigen Balkon, welcher im Sommer zum Essen und Relaxen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, sowie ein sehr großes Schlafzimmer. Abgerundet wird dies durch einen sehr großen Abstellraum, der bei Bedarf auch noch in ein Bad umgebaut werden kann (Leitungen vorhanden).

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Die Wohnung eignet sich auf Grund der Lagen sehr gut zur Vermietung und bietet eine attraktive Rendite.

Ausstattung

AUSSTATTUNG
- 2 Zimmer (+ großer Abstellraum)
- ca. 58qm
- Balkon mit Meerblick
- Offene komplett eingerichtete Küche
- Duschbad
- Wohnzimmer mit neuem 55" Zoll TV
- Wohnzimmer mit neuem klappbaren Schlafsofa
- Kleider- und Garderobenschränke
- Parkplatz vor dem Haus

LAGE:
- 100 m zum Meer
- 500 m zum Strand
- 600 m zum Supermarkt
- 1 km zur Altstadt von Trogir (UNESCO Weltkulturerbe)
- 7 km zum Flughafen Split

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,1km

Lage

Die gesamte Altstadt von Trogir zählt zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die Stadt ist bekannt für die Gebäude aus der Renaissance-, der Barock- und der Romanik-Zeit. Zahlreiche Kirchen, Brücken und Gebäude zeugen aus vergangenen Zeiten. Die Insel Ciovo ist über eine Brücke mit der Ortschaft Trogir verbunden. Vom Glockenturm der Kapelle des Heiligen Johannes genießt man eine wunderbare Aussicht von weit oben über die gesamte Ebene. Die mittelalterliche Stadtmauer ist auch heute noch intakt und verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Aber zu erwähnen ist auf jeden Fall auch die Festung Kamerlengo, die nachts jeweils beleuchtet ist und wunderschön anzuschauen ist. In der Stadt gibt es unzählige Kirchen und Klöstern zu bestaunen. Einige davon können besucht und besichtigt werden. Die eindrücklichen Zeitzeugen der damaligen Epochen lassen jeden Besucher erstaunen. An einem heißen Tag bieten die alten Gebäude zudem eine willkommene Abkühlung.

Fans der Winnetou-Filme erkennen vielleicht gewisse Gegenden der Stadt wieder. Der dritte Teil der Winnetou-Filme wurde 1965 in der Ortschaft gedreht. Der Ritt durch die alten Gassen dürfte eingefleischten Winnetou-Fans noch in Erinnerung sein. Es sind die Gassen Trogirs. Aber auch weitere Filme wurden in der Altstadt gedreht, so auch einige Szenen der Serie Game of Thrones.

Natürlich kommen auch Badenixen nicht zu kurz. Die in Dalmatien liegende Stadt ist bekannt als Badeort. Idyllische Sand- und Kieselstrände, welche flach ins Wasser laufen, lassen das Herz von Badefreuden höher schlagen. Es gibt zudem diverse Sportangebote. Auf jeden Fall zu empfehlen ist ein Schnorchelausflug, wo im glasklaren Wasser die farbige Unterwasserwelt beobachten kann. Wer es etwas sportlicher und adrenalingeladener mag, der entscheidet sich für einen Wasserski- oder Jetski-Ausflug.

Die nächstgrößere und zweitgrößte Stadt Kroatiens, Split, liegt etwa 30 Kilometer von der Ortschaft entfernt. Es lohnt sich auf jeden Fall, einen Tagesausflug in die wunderschöne Stadt am Meer zu unternehmen. Die lange Riviera lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants und Bars sind vorhanden und es gibt nichts schöneres, als einen lauen Sommerabend auf der Terrasse ausklingen zu lassen. Ebenfalls gibt es dort ein enorm großes Unterhaltungsangebot. Diverse Diskotheken laden zu einer langen Nacht mit Party und Tanzen ein. Freunde der Kulinarik kommen dort definitiv auf ihre Kosten. Unzählige Restaurants mit Angeboten aus aller Welt bieten für jeden das passende Angebot. Sehr zu empfehlen sind die einheimischen Restaurants, welche fangfrischen Fisch servieren und weitere Köstlichkeiten aus dem Meer auf ihrer Menukarte haben. Der Ausblick auf das Meer hinaus ist sehr schön, insbesondere dann, wenn der Tag in die Nacht über geht und die vielen Lichter ihre volle Wirkung entfalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Apartment, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    21220 Trogir
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 (8 m²)
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    7.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    12.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Rollstuhlgerecht

Direktanfrage

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