805 m²-es építési telek panorámás domboldalon, fantasztikus panorámával a tengerre és a tengeri szigetekre
22203 Kanica, lakóterület eladó




Tárgy leírása
Beschreibung
Exkluzív ingatlan Kanicában – akadálymentes, panorámás domboldali elhelyezkedés, tengerre néző kilátással
Ez a kivételes, 805 m²-es építési telek Kanicában tökéletes alapot kínál egy építkezéshez a dalmát tengerpart egyik legszebb régiójában. A zavartalan panorámás domboldali elhelyezkedés szenzációs kilátást garantál a csillogó tengerre és az idilli part menti szigetekre – egy látvány, amely minden nap inspirál.
Az ingatlan Kanica érintetlen természetébe ágyazva, csendes helyen található. A félreeső és békés környezet ellenére a tenger mindössze 500 méterre található, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. Itt élvezheti a magánélet és a gyönyörű öblök és strandok közelségének tökéletes kombinációját, amelyekről Kanica ismert.
A domboldali elhelyezkedés biztosítja, hogy a látványos kilátás a jövőben is garantált legyen, akárhogyan is alakítják ki a környezetet. Legyen szó privát nyaralóról vagy befektetési projektről – ez az ingatlan sokféle lehetőséget kínál elképzelései megvalósítására.
Bájos környezetével, a kulturális látnivalók közelségével és egyedülálló kilátásával ez az ingatlan igazi kincs a horvát Adria partján. Valósítsa meg álmát a tengerre néző életről Horvátország egyik legkeresettebb régiójában!
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
Elhelyezkedés
Kanica – Rejtett paradicsom a dalmát tengerparton
Kanica egy idilli kis tengerparti kisváros Dalmáciában, Horvátországban, amely békét, hitelességet és páratlan természetközeliséget kínál vendégeinek. A fő turistaáramlatoktól távol található Kanica lenyűgöző hitelességével, kristálytiszta vízzel és nyugodt légkörével lenyűgöz – tökéletes menedék azok számára, akik el akarnak menekülni a mozgalmas hétköznapok elől.
Természet és strandok
Kanica öblei igazi természeti paradicsom. A kristálytiszta víz úszásra, sznorkelezésre és búvárkodásra csábít, a festői kavicsos strandok és sziklás öblök pedig zavartalan napozási lehetőséget kínálnak. A környező tájat fenyőerdők, olajfaligetek és tipikus mediterrán növényzet jellemzi, amely ideális sétákhoz és túrákhoz. Az itt uralkodó béke és csend különösen lenyűgöző – ideális a kikapcsolódáshoz.
Kulináris és hagyomány
Kanicán érezhető Dalmácia hitelessége. A kis konobák (hagyományos fogadók) friss halat, tenger gyümölcseit és dalmát specialitásokat, például pekát vagy grillezett zöldségeket szolgálnak fel – mindezt helyi olívaolaj és horvát borok kíséretében. A helyiek vendégszerető légköre és a hangulatos éttermek minden étkezést különleges élménnyé tesznek.
Szabadidő és tevékenységek
Kanica a vízisportok és a természet szerelmeseinek paradicsoma. Legyen szó kajakozásról a zord tengerparton, evezésről, horgászatról vagy hajókirándulásról – a kínálat változatos. A túrázók és kerékpárosok is megérik a pénzüket, mivel a régió számos ösvényt kínál lélegzetelállító kilátással az Adriára.
Helyszín és környék
Kanica közel van olyan nagyobb városokhoz, mint Rogoznica és Primošten, amelyek csak egy rövid autóútra vannak, és további kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkeznek. Innen ellátogathat Trogir, Šibenik vagy a történelmi városokba is Split könnyen megközelíthető, amelyek vonzzák az UNESCO világörökségi helyszíneit, a nyüzsgő piacokat és a gazdag történelmet. Kanica központi elhelyezkedése ideális kiindulóponttá teszi egynapos kirándulásokhoz és felfedezésekhez Dalmáciában.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
Objektumtípusokföld, lakóterület
-
cím22203 Kanica
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Telek kb.805 m²
-
Szoba0,0
-
hálószoba0,0
-
fürdőszoba0,0
-
fejlesztésrészben kifejlődött
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár241.500 EUR
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára241.500,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)7.245,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)9.056,25 EUR
-
ügyvéd (1,0%)2.415,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)724,50 EUR
-
többletköltségek19.440,75 EUR
-
összköltség260.940,75 EUR
