Villa 3 tágas apartmannal, 3 hálószobával, konyhával, 2 x medencével, ...
21405 Milna, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Ez a tárgy igazi ritkaság. 5 csillagos villa 3 tágas apartmannal, amelyek egyesítik a magánéletet és a teret.
Az 5 csillagos villa Bračban, a második sorban található, és mindössze 70 méterre a tengertől, egy kis öbölben, Milna festői városában.
A villában 3 teljesen elkülönített, nagy, kiválóan felszerelt apartman található:
Az ELSŐ LAKÁS a földszinten 137,08 m² alapterületű, 3 hálószobával és egy nagy, nyitott nappali/étkezővel és egy hozzá tartozó konyhával. A modern konyha teljesen bútorozott, tűzhellyel, sütővel, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel felszerelt. A nappali/étkezőből ki lehet jutni a kb.24m²-es fedett teraszra. A 2 fürdőszobán kívül ez az apartman saját medencével és kerttel is rendelkezik.
A MÁSODIK LAKÁS az emeleten 139,65 m² alapterületű, továbbá 3 hálószoba és egy nagy, nyitott nappali/étkező modern, teljesen felszerelt konyhával. Ezen kívül ez az apartman egy kis kerttel és egy 20 m²-es terasszal is rendelkezik.
A HARMADIK LAKÁS a tetőtérben 139,65 m² és további 40 m² a tetőtérben található. Az apartmanban 3 hálószoba és egy nagy, nyitott nappali/étkező is található, modern, teljesen felszerelt konyhával. A 20 m²-es teraszról csodálatos kilátás nyílik.
A 2. és 3. apartmanhoz közös medence tartozik. A villa egy 755 m²-es telken található.
A villa valójában ideális barátságos családok számára, vagy önálló használatra a földszinten, valamint a felső és legfelső emeleti apartmanok vonzó bérléséhez.
Berendezés
3 apartman mindegyikben:
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- nyitott nappali/étkező nyitott konyha
- minden apartman terasszal
- részben kerti résszel
- 2x medence
- légkondíciónálás
- komplett berendezés
- kiváló minőségű márkás konyha
- Parkolóhely
- Kerti sütögető
Egyéb információk
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Milna Brac szigetén található, egy hosszú öbölben. A látogatókat kristálytiszta víz és türkizkék tenger várja. Ideális azok számára, akik szeretnek sznorkelezni vagy merülni, és felfedezni a színes víz alatti világot. Számos lehetőség kínálkozik egy csodálatos nap eltöltésére a vízen. A hajótúrák minden változatában a legnépszerűbb kirándulások közé tartoznak. De a gyerekek is megérik a pénzüket. A finom homokos strandok a sziget különlegességei, így a kicsik homokvárakat építhetnek és játszhatnak. Egyes partszakaszok csaknem tíz kilométer hosszúak.
Még közvetlen nemzetközi járatok is indulnak a szigetre. A sziget komppal és hajóval is megközelíthető. Vannak a szigeten más gyönyörű és jól megőrzött városok is, amelyek gyorsan elérhetők. Ideális egy napos kiránduláshoz, hogy magával ragadja a mediterrán hangulatot és elmerüljön a horvát életben.
Az árnyasabbat kedvelők Milnától nem messze idilli mediterrán erdőket találnak, amelyek kellemes árnyékot adnak. A sziget belsejében, a területtől függően, lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre. A sziget számos erdője és hegye ideális túrázáshoz. Üdvözlendő változás, különösen meleg napokon, és kisgyermekes kirándulásokhoz is alkalmas. Délután vagy este hűsölhet le és lazíthat egy úszással a tengerben.
A Milna-öbölben különféle éttermek és úgynevezett tavernák találhatók, az Adriai-tengerre jellemző takaros étkezők regionális ételekkel és italokkal. Számtalan sportolási lehetőség is van. Focizni, teniszezni, röplabdázni, kosárlabdázni vagy boccia lehet.
Erősen ajánlott egy kirándulás a nyüzsgő városba Splitamely könnyen megközelíthető hajóval. Milnából egy komp közvetlenül Dalmácia titkos fővárosába indul. Split egy csodálatos és jól megőrzött város nagy óváros központtal. Kanyargós utcáival, szép éttermeivel és kávézóival időtöltésre, a kilométeres Riviéra pedig sétákra csábít. A számos helyi üzletben is van vásárlási lehetőség, ahol biztosan mindenki talál valamit.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,05 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
több 50 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21405 Milna
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.457 m²
- Telek kb.755 m²
- Szoba12
- hálószoba9
- fürdőszoba6
- Külön WC1
- Erkély / terasz3
- A fűtés típusaközponti fűtés
- Alapvető energiaforrásJelenlegi
- KörnyékTenger: 0,1 km
- Év2014
- államirészben / teljesen felújítva
- elérhető ekkortólAz elrendezés szerint
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár1.200.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Kereskedelmi felhasználás
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Külön WC
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára1.200.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (3,0%)36.000,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)45.000,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)12.000,00 EUR
- közjegyző (0,5%)6.000,00 EUR
- többletköltségek99.000,00 EUR
- összköltség1.299.000,00 EUR