Első foglalás áprilisban! Kulcsrakész, fényűzően berendezett, tengerre néző villa / medence, 3 hálószoba,…

Beschreibung

Költözz be ebbe a fantasztikus villába, amely nem hagy kívánnivalót maga után. A villát teljesen bútorozva adjuk át, és most lehetőséged van leendő tulajdonosként befolyásolni a berendezést. A Villa Two-Of-Tree egy exkluzív villakomplexum része, amely három kiváló minőségű villából áll, csendes helyen. 442 m²-es telken impozáns, 355 m²-es lakó- és hasznos terület terül el. Minden villából páratlan, 170 fokos kilátás nyílik a tengerre – akár erre a panorámára ébred reggel, akár pihen a medencében, akár élvezi a kristálytiszta Adriai-tengert a teraszon.

A villához tartozik egy kültéri terület elektromos kapuval a biztonságos bejutás érdekében, egy dupla garázs szomszédos kerékpártárolóval és két további parkolóhely. A nagy, 40 m²-es teljesen automata medence, az optimális napvédelmet biztosító napellenzők és a kiváló minőségű kültéri területek egyedülálló életélményt teremtenek. Az elektromos tetővel ellátott pavilon tökéletes helyszín a nyári estékre.

Az alagsorban külön zuhanyzós szauna, pince és technikai helyiségek, valamint mosógéppel, szárítóval és az emeletről praktikus szennyes csúszdával felszerelt mosókonyha található. A földszinten található egy tágas bejárat ruhatárral és vendég WC-vel. A világos nappali és étkező padlótól a mennyezetig érő ablakaiból nyílt tengerre nyílik kilátás, míg a nyitott konyha bárral és a szomszédos háztartási helyiséggel tökéletes teret biztosít a közös pillanatokhoz. A nagy terasz elegendő helyet kínál a napozóágyak, a társalgó és az étkezőasztal számára. Nyári konyha grillezővel és elektromos napellenzővel teszi teljessé a fényűző szabadtéri területet. Emellett a kiváló minőségű Sonos zenei rendszer különleges hangélményt biztosít.

A felső szinten három hálószoba található, amelyek mindegyike padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, kilátással a tengerre és kijárattal az erkélyre. A tágas hálószobában egy integrált zuhanyzós fürdőszoba és egy saját terasz található. Az összes hálószoba berendezése ideális tárolási lehetőséget kínál a gardrób megoldásokhoz.

Műszakilag a villa kiválóan felszerelt: modern padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a magas szintű életkomfortot minden helyiségben. A KNX okosotthon rendszer maximális vezérlést biztosít az összes funkció felett. Minden szoba műholdas TV csatlakozással és hálózati technológiával felszerelt. A fotovoltaikus rendszer és a napelemes technológia különösen energiatakarékossá teszi a villát, míg a központi porszívó rendszer minimalizálja a tisztítási erőfeszítést.

A villa teljesen bútorozottan, stílusos és minőségi bútorokkal kerül átadásra. Igény szerint ingatlankezelés is megoldható a mindennapok megkönnyítése érdekében. A villa megfelel a legszigorúbb német építési szabványoknak, és alkalmas exkluzív otthonnak és igényes vendégeknek történő bérbeadásra is. Látogassa meg most azt a helyet, ahol álmai ingatlanja épül, és szerezzen magának egy villát páratlan extrákkal.

A fejlesztő tájékoztatása szerint az ingatlan 2025 áprilisában áll majd használatba.

Berendezés

- Pince, földszint, felső szint
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- 1 vendég WC
- Dupla garázs, szomszédos kerékpártároló helyiséggel
- 2 parkolóhely
- Teljes világítás
- Kiváló minőségű berendezés
- Padlófűtés az egész házban
- napelemes technológia
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- MŰHOLDAS TV
- Szauna az alagsorban zuhanyzóval
- Sonos zenei rendszer a földszinten
- KNX Smarthome az egész házban
- Fotovoltaikus rendszer
- központi porszívó rendszer
- Nagy 40 m² -es medence teljesen automatikus
- Kültéri napellenzők árnyékoláshoz
- Pavilon elektromos tetővel
- parkosított kert és szabadtéri terület
- minőségi bútorokkal együtt
- kérésre ingatlankezeléssel

más

TELJESÍTÉS
---------------------------------
Befejezés: 2025 április

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás