Tiszta luxus! Majdnem kész! Kulcsrakészen berendezett tengerre néző villa / medence, 3 hálószoba,…

Beschreibung

Költözzön be ebbe az álomvillába, amely minden kívánnivalót maga után hagy. A villa teljesen bútorozottan kerül átadásra, és leendő tulajdonosként továbbra is lehetősége van befolyásolni a belsőépítészetét. A Villa Two-Of-Three egy három kiváló minőségű villából álló exkluzív komplexum része, csendes helyen. Egy lenyűgöző, 442 m²-es lakó- és hasznos tér terül el egy 355 m²-es telken. Minden villa páratlan, 170 fokos tengerre néző kilátást kínál – akár erre a panorámára ébred reggel, akár a medencében pihen, akár a kristálytiszta Adriai-tengert élvezi a teraszon.

A villa egy elektromos kapuval ellátott, biztonságos hozzáférést biztosító kültéri résszel, egy dupla garázszal, amelyhez kerékpártároló tartozik, valamint két további parkolóhellyel rendelkezik. A nagy, teljesen automatizált, 40 m²-es medence, az optimális napvédelmet biztosító napellenzők és a kiváló minőségű kültéri létesítmények egyedülálló lakhatási élményt nyújtanak. Az elektromos tetővel ellátott pavilon tökéletes helyet biztosít a nyári estéken.

Az alagsorban külön zuhanyzós szauna, pince és technikai helyiségek, valamint mosógéppel, szárítóval és az emeletről praktikus szennyes csúszdával felszerelt mosókonyha található. A földszinten található egy tágas bejárat ruhatárral és vendég WC-vel. A világos nappali és étkező padlótól a mennyezetig érő ablakaiból nyílt tengerre nyílik kilátás, míg a nyitott konyha bárral és a szomszédos háztartási helyiséggel tökéletes teret biztosít a közös pillanatokhoz. A nagy terasz elegendő helyet kínál a napozóágyak, a társalgó és az étkezőasztal számára. Nyári konyha grillezővel és elektromos napellenzővel teszi teljessé a fényűző szabadtéri területet. Emellett a kiváló minőségű Sonos zenei rendszer különleges hangélményt biztosít.

A felső szinten három hálószoba található, amelyek mindegyike padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, kilátással a tengerre és kijárattal az erkélyre. A tágas hálószobában egy integrált zuhanyzós fürdőszoba és egy saját terasz található. Az összes hálószoba berendezése ideális tárolási lehetőséget kínál a gardrób megoldásokhoz.

Műszakilag a villa kiválóan felszerelt: modern padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a magas szintű életkomfortot minden helyiségben. A KNX okosotthon rendszer maximális vezérlést biztosít az összes funkció felett. Minden szoba műholdas TV csatlakozással és hálózati technológiával felszerelt. A fotovoltaikus rendszer és a napelemes technológia különösen energiatakarékossá teszi a villát, míg a központi porszívó rendszer minimalizálja a tisztítási erőfeszítést.

A villa teljesen bútorozottan, stílusos és minőségi bútorokkal kerül átadásra. Igény szerint ingatlankezelés is megoldható a mindennapok megkönnyítése érdekében. A villa megfelel a legszigorúbb német építési szabványoknak, és alkalmas exkluzív otthonnak és igényes vendégeknek történő bérbeadásra is. Látogassa meg most azt a helyet, ahol álmai ingatlanja épül, és szerezzen magának egy villát páratlan extrákkal.

A fejlesztő tájékoztatása szerint az ingatlan 2025 áprilisában áll majd használatba.

Berendezés

• Pince, földszint, felső szint
• 3 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 1 vendég WC
• Dupla garázs, szomszédos kerékpártároló helyiséggel
• 2 parkolóhely
• Teljes világítás
• Kiváló minőségű felszerelés
• Padlófűtés az egész házban
• napenergia-technológia
• Légkondicionáló / fűtési rendszer minden szobában
• SAT TV
• Az alagsorban szauna zuhanyzóval
• Sonos zenei rendszer a földszinten
• KNX Smarthome az egész házban
• Fotovoltaikus rendszer
• központi porszívó rendszer
• nagy, 40 m²-es medence teljesen automata rendszerrel
• Napellenzők kültéri árnyékoláshoz
• Pavilon elektromos tetővel
• parkosított kert és szabadtéri terület
• beleértve a kiváló minőségű bútorokat
• igény szerint ingatlankezeléssel

más

TELJESÍTÉS
---------------------------------
Befejezés: 2025 április

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------

• Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
• Helyszíni adótanácsadás
• Helyszíni jogi tanácsadás
• Helyi ingatlanfejlesztők
• Kézművesek hálózata
• Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
• Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
• Concierge szolgáltatás a helyszínen