Első beköltözés – élvezze most és ősszel! Kulcsrakész tengerre néző villa, 3 hálószobával, medencével, …

Beschreibung

A villa teljesen elkészült, azonnal beköltözhető! Már csak néhány apróbb simítás van hátra, mint például egy napellenző vagy néhány felújítás. De minden megvan, beleértve az evőeszközöket, edényeket és szekrényeket is!

Költözzön be ebbe az álomvillába, amely minden kívánnivalót maga után hagy. A villa teljesen bútorozottan kerül átadásra, és leendő tulajdonosként továbbra is lehetősége van befolyásolni a belsőépítészetét. A Villa Two-Of-Three egy három kiváló minőségű villából álló exkluzív komplexum része, csendes helyen. Egy lenyűgöző, 442 m²-es lakó- és hasznos tér terül el egy 355 m²-es telken. Minden villa páratlan, 170 fokos tengerre néző kilátást kínál – akár erre a panorámára ébred reggel, akár a medencében pihen, akár a kristálytiszta Adriai-tengert élvezi a teraszon.

A villa egy elektromos kapuval ellátott, biztonságos hozzáférést biztosító kültéri résszel, egy dupla garázszal, amelyhez kerékpártároló tartozik, valamint két további parkolóhellyel rendelkezik. A nagy, teljesen automatizált, 40 m²-es medence, az optimális napvédelmet biztosító napellenzők és a kiváló minőségű kültéri létesítmények egyedülálló lakhatási élményt nyújtanak. Az elektromos tetővel ellátott pavilon tökéletes helyet biztosít a nyári estéken.

Az alagsorban külön zuhanyzós szauna, pince és technikai helyiségek, valamint mosógéppel, szárítóval és az emeletről praktikus szennyes csúszdával felszerelt mosókonyha található. A földszinten található egy tágas bejárat ruhatárral és vendég WC-vel. A világos nappali és étkező padlótól a mennyezetig érő ablakaiból nyílt tengerre nyílik kilátás, míg a nyitott konyha bárral és a szomszédos háztartási helyiséggel tökéletes teret biztosít a közös pillanatokhoz. A nagy terasz elegendő helyet kínál a napozóágyak, a társalgó és az étkezőasztal számára. Nyári konyha grillezővel és elektromos napellenzővel teszi teljessé a fényűző szabadtéri területet. Emellett a kiváló minőségű Sonos zenei rendszer különleges hangélményt biztosít.

A felső szinten három hálószoba található, amelyek mindegyike padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, kilátással a tengerre és kijárattal az erkélyre. A tágas hálószobában egy integrált zuhanyzós fürdőszoba és egy saját terasz található. Az összes hálószoba berendezése ideális tárolási lehetőséget kínál a gardrób megoldásokhoz.

Műszakilag a villa kiválóan felszerelt: modern padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a magas szintű életkomfortot minden helyiségben. A KNX okosotthon rendszer maximális vezérlést biztosít az összes funkció felett. Minden szoba műholdas TV csatlakozással és hálózati technológiával felszerelt. A fotovoltaikus rendszer és a napelemes technológia különösen energiatakarékossá teszi a villát, míg a központi porszívó rendszer minimalizálja a tisztítási erőfeszítést.

A villa teljesen bútorozottan, stílusos és minőségi bútorokkal kerül átadásra. Igény szerint ingatlankezelés is megoldható a mindennapok megkönnyítése érdekében. A villa megfelel a legszigorúbb német építési szabványoknak, és alkalmas exkluzív otthonnak és igényes vendégeknek történő bérbeadásra is. Látogassa meg most azt a helyet, ahol álmai ingatlanja épül, és szerezzen magának egy villát páratlan extrákkal.

A fejlesztő tájékoztatása szerint az ingatlan 2025 áprilisában áll majd használatba.

Berendezés

• Pince, földszint, felső szint
• 3 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 1 vendég WC
• Dupla garázs, szomszédos kerékpártároló helyiséggel
• 2 parkolóhely
• Teljes világítás
• Kiváló minőségű felszerelés
• Padlófűtés az egész házban
• napenergia-technológia
• Légkondicionáló / fűtési rendszer minden szobában
• SAT TV
• Az alagsorban szauna zuhanyzóval
• Sonos zenei rendszer a földszinten
• KNX Smarthome az egész házban
• Fotovoltaikus rendszer
• központi porszívó rendszer
• nagy, 40 m²-es medence teljesen automata rendszerrel
• Napellenzők kültéri árnyékoláshoz
• Pavilon elektromos tetővel
• parkosított kert és szabadtéri terület
• beleértve a kiváló minőségű bútorokat
• igény szerint ingatlankezeléssel

más

TELJESÍTÉS
---------------------------------
Azonnal költözhető. Első beköltöző.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------

• Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
• Helyszíni adótanácsadás
• Helyszíni jogi tanácsadás
• Helyi ingatlanfejlesztők
• Kézművesek hálózata
• Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
• Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
• Concierge szolgáltatás a helyszínen