Villa Ana - 250 m² -es lakótér az első sorban a tenger felé / 1 hálószoba / új épület / beköltözhető
21222 Sevid, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
A Villa Ana egy egyedülálló 5 csillagos komplexum része, 3 villából, amelyek egymás mellett épültek, és saját hozzáféréssel rendelkeznek a tengerhez. A villák a Kanica -öbölbe vannak ágyazva, és a nyitott és fényűző hangulat miatt kiemelkednek.
A villák mindegyike három tágas emelettel rendelkezik, és minden emelet saját terasszal rendelkezik.
A tengerre néző nagy teraszok elegendő helyet kínálnak a pihenéshez, a napozáshoz vagy a hosszú vacsorához jó társaságban, és csak néhány lépésre van a kristálytiszta tengertől.
Három fürdőszoba és négy hálószoba lehetővé teszi a nagyobb családok számára, hogy tökéletes együttlétet éljenek át.
A magas színvonalú építésű, modern villák kényelmet és luxust kínálnak Rogoznica közelében, az egyik legszebb öbölben.
Kellemes beltéri klíma
Mivel mind a külső, mind a belső falak téglából készülnek, ez kellemes légkört biztosít a helyiségben. A padlófűtés egyedileg szabályozható a helyiség egyéni vezérlésével, akárcsak a léghűtő rendszer.
A Villa Ana egy egyedülálló 3 villából álló komplexum része, amelyek egymás mellett épültek, és privát hozzáféréssel rendelkeznek a tengerhez. A villák a Kanica -öbölbe vannak ágyazva, és kiemelkednek a nyitott és fényűző hangulat miatt.
A villák mindegyike három tágas emelettel rendelkezik, és minden emelet saját terasszal rendelkezik.
A tengerre néző nagy teraszok elegendő helyet kínálnak a pihenéshez, a napozáshoz vagy a hosszú vacsorához jó társaságban, és csak néhány lépésre van a kristálytiszta tengertől.
Három fürdőszoba és négy hálószoba lehetővé teszi a nagyobb családok számára, hogy tökéletes együttlétet éljenek át.
A magas színvonalú építésű, modern villák kényelmet és luxust kínálnak Rogoznica közelében, az egyik legszebb öbölben.
Kellemes beltéri klíma
Mivel mind a külső, mind a belső falak téglából készülnek, ez kellemes légkört biztosít a helyiségben. A padlófűtés egyedileg szabályozható a helyiség egyéni vezérlésével, akárcsak a léghűtő rendszer.
Berendezés
SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint, első emelet, terasz
- 4 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- Vendég WC
- mosókonyha
- Garázs
MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- padlófűtés
- Légkondíciónálás
-padlótól a mennyezetig érő ajtók
- parketta
- természetes kő
- kerti öntözés
- Műholdas vétel
- Biztonsági bejárati ajtó
- elektromos redőnyök
- elektromos garázskapu
- parkosított kert és szabadtéri terület
VÁLASZTHATÓ
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás
más
TELJESÍTÉS
---------------------------------
Készen áll a beköltözésre - szívesen átvesszük Önnek a berendezési szolgáltatást.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Sevid Dalmácia régiójában található, az Adriai-tenger partján. Érkezéskor nagyon oda kell figyelni a közlekedési táblákra, mert az idilli hely kissé rejtett. Sevid Trogir történelmi városának közelében található, és könnyen megközelíthető szárazföldön vagy hajóval. Kristálytiszta víz, érintetlen természet, nyugodt és csendes helyek és öblök várják a látogatókat. A családok itt megtalálják a keresett kikapcsolódást, ahogy a párok is értékelni fogják a nyugodt nyaralási légkört. Sevidnek van néhány homokos strandja, amelyek különösen népszerűek a családok körében. A hatalmas homokkupac a gyerekek játékparadicsoma, és amíg a kicsik szórakoznak és játszanak, a szülők egy pihentető napot töltenek a tenger mellett. Sevid különösen gyönyörű öblökkel büszkélkedhet, amelyek tökéletessé teszik álmai nyaralását.
A sportos nyaralók is megérik a pénzüket. A régió ideális túrázásra, kerékpározásra vagy mászásra a természetben. A közeli Mosor, Kozjak és Biokovo hegyek ideálisak az utóbbihoz, és gyorsan elérhetők. A hegyekből lélegzetelállító kilátás nyílik a falura, a környékre és a türkizkék és kristálytiszta Földközi-tengerre. A város melletti buja erdők bőséges árnyékot adnak és kellemesen hűvös a nyár közepén is. Forró, vagy inkább hűvös tipp, hogy elkerülje a hőséget a forró napokon.
A helyi éttermek büszkén szolgálják fel a helyi specialitásokat. Ide tartozik a hal, a tenger gyümölcsei, a sonka vagy a bárány. A régióban termesztett olívaolaj és bor, valamint a helyben termelt juhtúró különösen ajánlott és kivételesen friss.
Ha egy kicsit több akcióra vágyik a változásért, elmehet a közeli városokba Split, Trogir vagy Primosten, ahol a kulináris és kulturális kínálat sokkal nagyobb. A partirajongók is megérik a pénzüket, hiszen számos fesztivál van, amelyek jó hajnalig tartanak, és nem ígérnek túl sokat. SplitA nem hivatalosan Dalmácia fővárosának nevezett városnak is van egy gyönyörű óvárosa, amit mindenképpen érdemes meglátogatni. Egy másik kiemelés a Marjan-hegy, amely az Split gyalog rövid időn belül elérhető, és ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik az egész városra. A mászás különösen ajánlott az esti órákban, amikor a várost lassan beborítja a fények tengere.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,05 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|900%%
több 50 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
-
cím21222 Sevid
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Élettér.302 m²
-
Telek kb.599 m²
-
Szoba8
-
hálószoba3
-
fürdőszoba3
-
Külön WC1
-
Erkély / terasz3
-
A fűtés típusapadlófűtés
-
Alapvető energiaforrásokVillany, szolár, levegő / víz hőszivattyú
-
KörnyékTenger: 0,1 km
-
Év2020
-
államiolyan jó, mint új
-
Berendezésluxus
-
építési módMassiv
-
Bővítési szakaszKulcsrakész pincével
-
elérhető ekkortólBefejezés 3 második negyedév
-
Beálló:2 parkolóhely
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár1.290.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ fürdőkád
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Keleti erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Garázs
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Kulcsrakész alagsorral
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára1.290.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)48.375,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)12.900,00 EUR
-
közjegyző (0,5%)6.450,00 EUR
-
többletköltségek67.725,00 EUR
-
összköltség1.357.725,00 EUR