Fenséges villa Kraljica vendégházzal: 610 m²-es luxus lakótér lélegzetelállító kilátással a tengerre
21220 Seget Vranjica, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Fedezze fel ezt a luxus, tengerre néző álomvillát Seget Vranjicában – az abszolút felsőbbrendű ingatlan 610 m² lakóterülettel egy 1450 m²-es telken, saját, közel 100 méter hosszú autóúttal ehhez az álomingatlanhoz. Mindenhol élvezheti a lélegzetelállító tengeri kilátást a horvátországi dalmát tengerparton. A fényárban úszó, luxus ingatlan csak a legmodernebb anyagokkal és eszközökkel felszerelt - kulcsrakész!
A Villa Kraljica (németül királynő) egy tengerre néző együttes része Trogirtól nem messze, a Villa Princeza (hercegnő) és a Villa Princ, valamint a szintén királyi Villa Kralj (király) mellett. Nincsenek szuperlatívuszok ennek az objektumnak a leírására. Egy építészeti remekmű, amely újradefiniálja a luxus fogalmát, ellenállhatatlan egyensúlyt kínálva a kényelem, az elegancia és a csúcstechnológia között.
A villa három lenyűgöző szintet kínál: 3 garázs az alagsorban, egy fénnyel teli földszint és egy első emelet, mindegyiket úgy tervezték, hogy maximalizálja a lenyűgöző kilátást a tengerre. Van egy külön vendégház saját apartmannal, amely magánéletet és luxust egyaránt kínál.
A villa vendégházában egy hívogató nyári konyha található, amely kiválóan alkalmas esték és kulináris élvezetek eltöltésére, valamint családi, baráti vagy üzleti partnerekkel való bulikra. A földszinten található három fenséges hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, közvetlen hozzáférést biztosít a szépen parkosított kerthez, a béke és harmónia helyéhez.
A vendégházban van egy másik hálószoba fürdőszobával, amely lenyűgöz stílusos kialakításával és magánéletével. A csodálatos mesterlakosztály a felső emeleten található, és abszolút magánéletet kínál saját nappalival, egy szomszédos irodával és egy luxus fürdőszobával. A teraszról csodálatos kilátás nyílik, amely felpezsdíti a reggelt és lezárja az estét.
A további kényelem érdekében két vendég WC, egy szauna és egy fitneszterem áll az Ön személyes wellness- és edzésprogramjához, három garázs az Ön minőségi járműveihez és négy további parkolóhely várja vendégeit.
A villa kiváló minőségű szerelvényekkel és teljes világítással rendelkezik, amely minden sarkot meleg fényben fürd és hangulatos légkört teremt. Az integrált KNX okosotthon rendszer könnyed életet ígér.
Kint egy lenyűgöző, 65 m²-es teljesen automata és fűtött medence várja Önt, körülvéve gyönyörűen parkosított kertekkel és buja növényzettel és fenséges fákkal körülvett kültéri területekkel. Természetesen a jakuzziról sem szabad megfeledkezni!
A legmodernebb technológiák, mint például a napelemes technológia és a hőszivattyúk biztosítják a hatékony fűtést és légkondicionálást. Padlófűtés minden nappaliban és fürdőszobában, valamint minden helyiségben légkondicionálás/fűtés biztosítja az optimális kényelmet egész évben. A további szolgáltatások közé tartozik a műholdas TV és a központi porszívó rendszer.
Opcionálisan hozzáadhat fali dobozt az elektromos járművek töltéséhez, valamint igény szerint egyedi bútorokat is. Ha a teljes körű gondtalan életet választja, átfogó ingatlankezelési szolgáltatást is kínálunk.
Ez a luxusvilla több, mint egy rezidencia – a stílus, az elegancia és a modern luxus kifejezése.
Szeretettel várjuk Önt egy exkluzív körútra ennek a rendkívüli ingatlannak az építési területére. Ez a villa nem csak luxust ígér, hanem páratlan életminőséget is. A kortárs luxusélet csúcsát képviseli, a stílus, az elegancia és a legmodernebb technológia tökéletes keveréke, hogy megfeleljen a legmagasabb igényeknek. Ez több, mint egy otthon, ez egy hely, ahol megélheti álmait.
Berendezés
- Luxus villa kulcsrakész befejezése
- Német fejlesztő általi kivitelezés a helyszínen Horvátországban
- Tengerre néző - fény árasztotta el
- Pince, földszint, első emelet
- Vendégház apartmannal
- 5 hálószoba, mindegyik erkéllyel és fürdőszobával
- 2 vendég WC
- szauna
- Szauna / hobby szoba / fitnesz
- dupla garázs
- Egyetlen garázs
- 4 parkolóhely
- Műszaki szoba
- tároló helyiség
- Teljes világítás
- Kiváló minőségű berendezés
- KNX okosotthon rendszer
- 65 m²-es medence teljesen automata fűtéssel
- szauna
- Napelemes technológia és korszerű hőszivattyúk fűtéshez, klímaberendezéshez
- Padlófűtés minden nappaliban és fürdőszobában
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- MŰHOLDAS TV
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület
- opcionális fali doboz elektromos járművek töltéséhez
- opcionális bútorozás igény szerint
- kérésre ingatlankezeléssel
Egyéb információk
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Fedezze fel az ingatlanokat Seget Vranjicában, a horvátországi Dalmát-part rejtett gyöngyszemében. Ez a festői halászfalu egyedülálló ingatlanlehetőségeket kínál, a hagyományos kőházaktól a modern luxusvillákig Horvátországban, melyek mindegyike lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre.
Az érintetlen természetéről és az Adriai-tenger kristálytiszta vizéről ismert Seget Vranjica idilli hely az élethez. Az évi több mint 2700 napsütéses órával és enyhe mediterrán éghajlattal a Seget Vranjica ingatlant kínál mindenkinek, aki a napsütésben keresi az életet.
A kiváló infrastruktúrának, beleértve a jó közlekedési kapcsolatokat és a helyi üzleteket, valamint a számos étteremnek köszönhetően Seget Vranjica vonzó hely ingatlanvásárláshoz Horvátországban. A közeli UNESCO Világörökség része, Trogir városa szintén növeli a régió vonzerejét a potenciális ingatlanvásárlók számára.
Fedezze fel az egyedülálló életmódot Seget Vranjica városában, egy olyan helyen, amely egyesíti a természeti szépséget, a nyugodt légkört és az autentikus dalmát életmódot. Akár fő lakóhelyként, akár nyaralóként, a Seget Vranjica-i ingatlan vásárlása lehetőséget kínál arra, hogy saját paradicsoma legyen Horvátországban.
Címkék: ingatlan Seget Vranjicában, ingatlan Horvátországban, házak a tenger mellett Horvátországban, luxusvillák Horvátországban, eladó ingatlan Horvátországban, tengerre néző ingatlan, ingatlan a dalmát tengerparton
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,8 km
%%0|3.75|0|0| |100|1200%%
több 800 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21220 Seget Vranjica
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.610 m²
- Telek kb.1.450 m²
- Szoba8
- hálószoba5
- fürdőszoba5
- Külön WC2
- Erkély / terasz2
- A fűtés típusapadlófűtés
- Alapvető energiaforrásokSzolár, levegő / víz hőszivattyú
- KörnyékTenger: 0,8 km
- Év2023
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésluxus
- építési módMassiv
- Bővítési szakaszKulcsrakész pincével
- elérhető ekkortólBefejezés 4 második negyedév
- Parkolóhely:4 parkolóhely
- Garázs:3 parkolóhely
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár2.700.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Külső parkoló
- ✓ fürdőkád
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Garázs
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Parketta
- ✓ Redőny
- ✓ Szauna
- ✓ Kulcsrakész alagsorral
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ Részleges pince
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára2.700.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)101.250,00 EUR
- ügyvéd (0,0%)0,00 EUR
- közjegyző (0,0%)0,00 EUR
- többletköltségek101.250,00 EUR
- összköltség2.801.250,00 EUR