Luxus villa Sunce / Marina Frapa kikötővel szemben / tengerre néző + közvetlen tengeri kijárat, medence, 391 m²-es lakótérrel

22203 Zatoglav, villa eladó

+ 22

Mellékletek / linkek

Tárgy leírása

Beschreibung

Exkluzív villák Rogoznicában, lélegzetelállító kilátással a tengerre és privát hozzáféréssel a strandhoz

Fedezze fel Rogoznica tiszta eleganciáját két újonnan épült villáinkkal, a „Zlato”-val és a „Sunce-val”. Minden villa 391 m²-es lakó/hasznos területtel rendelkezik, tágas, több mint 1800 m²-es telken, festői domboldalon. A villákat úgy tervezték, hogy maximális magánéletet biztosítsanak egy teljesen csendes lakóövezetben.

Egyedülálló elhelyezkedés és kilátás
Élvezze minden szobából a kristálytiszta Rogoznica-öbölre és a Marina Frapa kikötőre nyíló zavartalan kilátást. Egy privát sétány közvetlenül a tengerhez vezet, ahol úszhat, csobbanhat, vagy kikötést kérhet hajójához.

Luxus élet koncepció
A földszinten egy nyitott nappali-étkező található, modern konyhával, kamrával és háztartási helyiséggel, valamint zuhanyzós vendég WC-vel. Néhány lépés egy irodába vagy hobbiszobába vezet, amely egy ideális borospince vagy moziterem szomszédságában van. A széles ablakfront egy tágas teraszra nyílik, amely ünneplésre és kikapcsolódásra hív.

Első osztályú létesítmények
A villákhoz fűtött, végtelenített medence tartozik opcionális extrákkal, például ellenáramú rendszerekkel vagy vízesés-fúvókákkal. Nyári konyha grillezési lehetőséggel, elektromos redőnyök, dupla garázs és a legmodernebb épülettechnika, beleértve a fűtést, légkondicionálást és napenergiát teszi teljessé a kínálatot.

Magánélet és kényelem
Az első emeleten három tágas hálószoba található integrált fürdőszobával és gardróbbal, mindegyikből ki lehet jutni a saját teraszra. A második emeleten található fő hálószoba egy másik fényűző menedéket kínál, ahol további hely található a fitnesznek vagy az otthoni irodának, valamint hozzáférést biztosít a tágas tetőteraszhoz, amely ideális egy jakuzzi számára.

Berendezés

SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint, 1. emelet és 2. emelet
- 4 hálószoba
- 4 fürdőszoba
- edzőterem
- Iroda
- Vendég WC
- mosókonyha
- dupla garázs

MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- Teljes világítás
- Nagy végtelenített medence teljesen automatikus fűtéssel
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- napelemes technológia
- Lift
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- elektromos redőnyök
- MŰHOLDAS TV
- KNX Smart Home
- WIFI minden szobában
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület

VÁLASZTHATÓ
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás

más

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás

Elhelyezkedés

Olvass tovább...

Rogoznica egy kicsi hely Dalmáciában, az Adriai -tenger partján. A tengerparti város a Kopara nevű kis szigeten található. A szigetet gát köti össze a szárazfölddel. A tengerparti város ideális azok számára, akik csendes nyaralást szeretnének eltölteni a nyüzsgéstől és sok turistától távol. Sétálhat a szép tengerparti sétányon, és csodálhatja az építészetileg vonzó mediterrán építkezést. A régi kőházak hívogatnak, a nagy terek pedig elidőzhetnek.

Az egyik látnivaló a Drachenaugensee. A tó tele van sós vízzel a tengerből. Ez egy tengeri tó. Ez azt jelenti, hogy láthatatlan hozzáférésen keresztül a tenger alól táplálják. Ez látható abból a tényből, hogy a tenger apálya és áradata hatással van a tó vízszintjére, és hogy a dagály apályával együtt emelkedik és esik. Érdekes jelenség figyelhető meg a tóban. Néhány évente a tó felhős lesz, az egész növény- és állatvilág elpusztul, és a föld alatti alagutakon keresztül eltűnik a tengerben. A mai napig nem világos, miért van ez így.
Ha valami különlegeset szeretne megtapasztalni, látogasson el a szabadtéri tengeri akváriumba. Az Outdoor Marine Aquarium egyfajta szabadtéri állatkert, ahol tengeri élőlényeket állítanak ki, és amely szabadon hozzáférhető a látogatók számára. Az akváriumok nagyok, és a színes tengeri élőlények szépek. Érdemes meglátogatni a Krka Nemzeti Parkot is, ahol hét vízesés található. Összesen 424 méter távolságban a víz a mélybe merül, és lenyűgözi a látogatókat a csodálatos természetből.

A hely lejtőn van, és az utcák felfelé vagy lefelé vezetnek. A falu felső részéről csodálatos kilátás nyílik az egész öbölre, a partra és a Földközi -tengerre. Ha egy kicsit aktívabban szereti, akkor különféle sportolási lehetőségeket talál. Vannak felajánlások evezésre, mélytengeri halászatra és egyéb vízi sportokra. Rogoznicában van egy vitorlásiskola, ahol a víz csendes siklásának képzőművészete sajátítható el a szél támogatásával.

Rogoznica strandjai gyönyörűek és többnyire laposak. A part egyenesen a tengerbe fut, így a gyerekek is csobbanhatnak és játszhatnak. A strandok többnyire kavicsokból állnak. De ezek világosak és nem túl hegyesek. Mindazonáltal tanácsos, hogy pár strandcipő legyen nálad. A régióban sok különböző strand található. Van néhány szép kis hely, ahol biztosan élvezheti nyugalmát és csendjét.
Azok, akik szeretnék felfedezni a régió kulináris oldalát, számos éttermet és kocsmát találnak, amelyek közül néhány természetes módon a kikötőben található, és elkésik.

Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,05 km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%

több 50 m

Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.