Mediterrán stílusú 3 hálószobás villa medencével, tetőterasszal, kilátással a tengerre - bútorozott (15)
21410 Splitska, villa eladó




Tárgy leírása
Beschreibung
Tapasztalja meg a mediterrán hangulatot ebben a fantasztikus villában, Brac gyönyörű szigetén! Ideális helyen, a csillogó tengertől mindössze 300 méterre található villa a béke és a pihenés fényűző oázisa.
A 2008-ban épült és 2014-ben korszerűsített villa magas színvonalú berendezéseivel és modern berendezésével nyűgöz le, amely nem hagy kívánnivalót maga után. Vonzó építészetével és számos kényelmi szolgáltatásával a villa nem csak személyes menedékhelynek, hanem turisztikai bérbeadásnak is ideális, vonzó visszatérési lehetőséggel.
Lépjen be a villába, és csodálja meg a tágas, világos nappali-étkezőt nyitott konyhával. A konyha teljesen felszerelt - nagy hűtővel, tűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel - és minden feltételt biztosít a kulináris élvezetekhez. A nagy, padlótól a mennyezetig érő terasz ablakoknak köszönhetően a nappali közvetlenül a kertre és a tágas teraszra nyílik. Itt teljes mértékben élvezheti a mediterrán életmódot.
Az elektromos padlófűtés és a nyitott kandalló kellemes meleget biztosít, kellemes hangulatot teremtve, különösen a hűvösebb hónapokban. Ezenkívül a földszinten található egy sokoldalú szoba, amely hálószobaként vagy irodaként szolgálhat.
A fedett terasz fa pergolával ideális hely kellemes grillezési estékhez. A nagy étkezőasztallal és a dalmát faszenes grillsütővel felszerelt terasz tökéletes hely a felejthetetlen pillanatokra a családdal és a barátokkal. A privát medence (8 x 3 m) teszi teljessé a luxus kültéri élményt.
Az első emeleten két tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Minden szoba kényelmes franciaággyal, TV-vel és nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek sok fényt engednek be. Igazi fénypont a tágas tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre. Itt elmenekülhet a mindennapi élet elől, és élvezheti a békét és a csendet és a lenyűgöző kilátást. Egy másik pergola is biztosít itt árnyékos helyeket.
A villa két szinten, összesen körülbelül 134 m²-es alapterületével bőséges teret kínál a kényelemhez és a luxushoz. Az egész ház légkondicionált, a fürdőszobákban padlófűtés is található. Természetesen a Wi-Fi is elérhető az egész épületben.
Kiváló elhelyezkedése Brac szigetén, ahová rendszeres kompjáratok közlekednek Split és Makarska jó összeköttetéssel rendelkezik, így ez a villa ideális nyaralóhely és jövedelmező befektetési lehetőség.
A térképen ezt a villát a 15. szám alatt találja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Berendezés
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- Nappali, nyitott konyha és étkező
- nagy tetőterasz
- Kert
- Medence karbantartására
- kandalló
- Légkondíciónálás
- komplett berendezés
- fűtés
- Küche
- hangmagasság
- raktár
- uszoda
- Kerti sütögető
más
A legközelebbi strand gyalogosan kevesebb mint 300 méterre található.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
EXPOZÍCIÓS INFORMÁCIÓK
-----------------------------
Az ebben az expozícióban található információk a tulajdonostól/fejlesztőtől származó információkon alapulnak.
Elhelyezkedés
Splitska Brac szigetén található. A szigetnek van egy repülőtere, amely nemzetközi járatokat fogad. A hely Splitska a sziget fővárosától mintegy hat kilométerre található, és Dalmáciához tartozik, az Adriai -tenger keleti partján. A szép város nincs túl messze, és könnyen felfedezhető egy napos kiránduláson.
A hely egy festői öbölben található, közvetlenül a türkizkék és kristálytiszta tenger mellett. Ha szereti a búvárkodást vagy a szabadtüdős merülést, akkor biztosan megéri a pénzét, és a víz alatti világ egyedülálló és gyönyörű. Azok, akik inkább a vízen akarnak mozogni, mint a víz alatt, lefoglalhatják a régióban kínált számos hajókirándulás egyikét, és egy csodálatos napot tölthetnek a vízen. A kínálat függvényében a hajó kiköt a tenger különböző szigetein, ahol leszállhat és felfedezheti őket. De a tengeri kirándulások is népszerűek és pihentető napot kínálnak.
Az erdők egy része a tengerpartig fut le, és ha szerencséje van, árnyékos helyet talál az egyik nagy fa alatt egy forró napon. A tengerpartról húzódó dombok fantasztikus kilátást nyújtanak a régióra és a Földközi -tengerre.
Az úszók és a vízi patkányok hibázhatnak a számos festői strand egyikén, és eltölthetnek egy pihentető napot a tenger mellett. A szigeten sok finom homokos strand található, ahol a gyerekek homokvárat építhetnek és játszhatnak. A tengerpart gyönyörű strandjaival közel tíz kilométert tesz ki
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|500%%
több 300 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
-
cím21410 Splitska
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Élettér.136 m²
-
Telek kb.343 m²
-
Szoba5
-
hálószoba3
-
fürdőszoba3
-
Külön WC1
-
Erkély / terasz1
-
A fűtés típusapadlófűtés
-
Alapvető energiaforrásJelenlegi
-
KörnyékTenger: 0,3 km
-
Év2008
-
BerendezésStandard
-
elérhető ekkortólAz elrendezés szerint
-
Parkolóhelyek összesen2
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár520.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Nincs pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Külön WC
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára520.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)19.500,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)5.200,00 EUR
-
közjegyző (0,5%)2.600,00 EUR
-
többletköltségek27.300,00 EUR
-
összköltség547.300,00 EUR
