Mediterrán stílusú 3 hálószobás villa medencével, tengerre néző tetőterasszal (7)
21410 Splitska, villa eladó




Tárgy leírása
Beschreibung
Üdvözöljük ebben a gyönyörű villában a varázslatos Brac szigeten! A kristálytiszta tengertől mindössze 300 méterre egy mediterrán paradicsom vár itt, amely nem hagy kívánnivalót maga után.
A 2008-ban mediterrán stílusban épült, 2014-ben modernizált villa stílusos és minőségi berendezésével nyűgöz le. Modern bútoraival és elegáns berendezésével a legmagasabb szintű kényelmet kínálja, és ideális magánszállásnak és turistabérletnek is - kiváló megtérülési lehetőségekkel.
Amikor belép a villába, egy hívogató bejárat fogadja a szomszédos vendég WC-vel és ruhatárral. Innen a nyitott terű nappali-étkezőbe jutunk, amely tágas ablakfrontjaival és fényárban úszó hangulatával lenyűgöz. A szoba maximum 8 fő befogadására alkalmas, és tökéletes családi és baráti társasági esték lebonyolítására. A modern konyha teljesen felszerelt nagy hűtőszekrénnyel, tűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel - ideális a kulináris élményekhez.
A nappali/étkező padlótól a mennyezetig érő teraszablakai teljesen kinyílnak, zökkenőmentes átmenetet biztosítva a tágas teraszra és a gondozott kertre. Az elektromos padlófűtés kellemes meleget biztosít, a nyitott kandalló pedig meghitt hangulatot varázsol, főleg tavasszal és ősszel.
A nyáron kellemes árnyékot nyújtó fedett teraszon egy nagy étkezőasztal és egy hagyományos dalmát faszenes grill található – tökéletes a felejthetetlen szabadtéri grillezésekhez. A privát medence (8 x 3 m) frissítő úszásra és pihentető órák eltöltésére csábít a napsütésben.
Az első emeleten három tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Minden szoba kényelmes franciaággyal és TV-vel felszerelt, és rengeteg természetes fényt enged be a nagy ablakokon keresztül. A mosógéppel és szárítóval felszerelt mosókonyha további kényelmet biztosít. A villa abszolút fénypontja a tágas tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre – itt hagyhatja maga mögött a mindennapi életet és élvezheti a lélegzetelállító kilátást.
A villa két szinten terül el, összesen körülbelül 180 m² (bruttó) alapterülettel. Az egész ház légkondicionált, a fürdőszobákban elektromos padlófűtés is található. Wi-Fi áll rendelkezésre az egész épületben.
A rendszeres kompjáratoknak köszönhetően Split és Makarska, Brac kiváló összeköttetéssel és könnyen megközelíthető. Ez a villa, amely a térképen a 7. szám alatt szerepel, ideális keverékét kínálja a luxus életkörülményeknek és vonzó befektetési lehetőségeknek.
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt az egyedülálló villát új otthonává vagy következő sikeres befektetésévé tegye!
Berendezés
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- Nappali, nyitott konyha és étkező
- nagy tetőterasz
- Kert
- Medence karbantartására
- kandalló
- Légkondíciónálás
- komplett berendezés
- fűtés
- Küche
- hangmagasság
- raktár
- uszoda
- Kerti sütögető
más
A legközelebbi strand gyalogosan kevesebb mint 300 méterre található.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
EXPOZÍCIÓS INFORMÁCIÓK
-----------------------------
Az ebben az expozícióban található információk a tulajdonostól/fejlesztőtől származó információkon alapulnak.
Elhelyezkedés
Splitska Brac szigetén található. A szigetnek van egy repülőtere, amely nemzetközi járatokat fogad. A hely Splitska a sziget fővárosától mintegy hat kilométerre található, és Dalmáciához tartozik, az Adriai -tenger keleti partján. A szép város nincs túl messze, és könnyen felfedezhető egy napos kiránduláson.
A hely egy festői öbölben található, közvetlenül a türkizkék és kristálytiszta tenger mellett. Ha szereti a búvárkodást vagy a szabadtüdős merülést, akkor biztosan megéri a pénzét, és a víz alatti világ egyedülálló és gyönyörű. Azok, akik inkább a vízen akarnak mozogni, mint a víz alatt, lefoglalhatják a régióban kínált számos hajókirándulás egyikét, és egy csodálatos napot tölthetnek a vízen. A kínálat függvényében a hajó kiköt a tenger különböző szigetein, ahol leszállhat és felfedezheti őket. De a tengeri kirándulások is népszerűek és pihentető napot kínálnak.
Az erdők egy része a tengerpartig fut le, és ha szerencséje van, árnyékos helyet talál az egyik nagy fa alatt egy forró napon. A tengerpartról húzódó dombok fantasztikus kilátást nyújtanak a régióra és a Földközi -tengerre.
Az úszók és a vízi patkányok hibázhatnak a számos festői strand egyikén, és eltölthetnek egy pihentető napot a tenger mellett. A szigeten sok finom homokos strand található, ahol a gyerekek homokvárat építhetnek és játszhatnak. A tengerpart gyönyörű strandjaival közel tíz kilométert tesz ki
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|500%%
több 300 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
-
cím21410 Splitska
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Élettér.229 m²
-
Telek kb.425 m²
-
Szoba5
-
hálószoba3
-
fürdőszoba3
-
Külön WC1
-
Erkély / terasz1
-
A fűtés típusapadlófűtés
-
Alapvető energiaforrásJelenlegi
-
KörnyékTenger: 0,3 km
-
Év2008
-
BerendezésStandard
-
elérhető ekkortólAz elrendezés szerint
-
Parkolóhelyek összesen2
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár800.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Nincs pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Külön WC
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára800.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)30.000,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)8.000,00 EUR
-
közjegyző (0,5%)4.000,00 EUR
-
többletköltségek42.000,00 EUR
-
összköltség842.000,00 EUR
