Tágas, 3 hálószobás, mediterrán stílusú villa medencével, tengerre néző tetőterasszal (12)
21410 Splitska, villa eladó





Tárgy leírása
Beschreibung
Ez az ingatlan egy fantasztikus villa, gyönyörű helyen, Brac szigetének északi részén, mindössze 300 méterre a tengerparttól.
A villa 2008-ban készült el mediterrán stílusban, és 2014-ben korszerűsítették. Nagyon igényesen felszerelt, modern berendezéssel és berendezéssel.
A szomszédos vendég wc-vel és ruhatárral ellátott bejárat után a nyitott terű konyhába jutunk, melyben világos nappali és étkező található. Ez 8 fő számára kínál helyet. A konyhában nagy hűtőszekrény, tűzhely, sütő és természetesen mosogatógép is található. A nappali/étkező nagy teraszablakokkal rendelkezik, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a kerthez és a teraszhoz. A teraszt fából készült pergola fedi, amely nyáron árnyékot ad. Itt van egy nagy étkezőasztal és egy dalmát faszén grill, amely nagyszerű grillezésre invitálja barátaival és családjával. Természetesen a külterületen medence is található.
A lépcsőn lehet feljutni az első emeletre, ahol 2 hálószoba található saját fürdőszobával. A hálószobákban egy nagy franciaágy és egy emeletes ágy található. Ezen az emeleten egy háztartási helyiség is található. Minden szoba nagy ablakokkal rendelkezik, és rengeteg fényt biztosít. A csúcs a felső szinten van! A fő hálószoba egy nagy tetőteraszon, ahonnan kiváló kilátás nyílik a tengerre. Itt van idő, hogy elkerülje a földszinti nyüzsgést, és élvezze a csodálatos kilátást a tengerre.
A teljes (bruttó) kb. 260 m²-es terület három szinten terül el. Az egész villa légkondicionált, a fürdőszobákban elektromos padlófűtés található.
A villa turisták számára is érdekes, és jó megtérülést kínál.
Bracot rendszeres kompjárat követi Split és Makarska könnyen megközelíthető.
Berendezés
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- Nappali, nyitott konyha és étkező
- nagy tetőterasz
- Kert
- Medence karbantartására
- Légkondíciónálás
- komplett berendezés
- fűtés
- Küche
- hangmagasság
- raktár
- uszoda
- Kerti sütögető
más
A következő strand gyalogosan kevesebb mint 300 m -re érhető el.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
EXPOZÍCIÓS INFORMÁCIÓK
-----------------------------
Az ebben az expozícióban található információk a tulajdonostól/fejlesztőtől származó információkon alapulnak.
Elhelyezkedés
Splitska Brac szigetén található. A szigetnek van egy repülőtere, amely nemzetközi járatokat fogad. A hely Splitska a sziget fővárosától mintegy hat kilométerre található, és Dalmáciához tartozik, az Adriai -tenger keleti partján. A szép város nincs túl messze, és könnyen felfedezhető egy napos kiránduláson.
A hely egy festői öbölben található, közvetlenül a türkizkék és kristálytiszta tenger mellett. Ha szereti a búvárkodást vagy a szabadtüdős merülést, akkor biztosan megéri a pénzét, és a víz alatti világ egyedülálló és gyönyörű. Azok, akik inkább a vízen akarnak mozogni, mint a víz alatt, lefoglalhatják a régióban kínált számos hajókirándulás egyikét, és egy csodálatos napot tölthetnek a vízen. A kínálat függvényében a hajó kiköt a tenger különböző szigetein, ahol leszállhat és felfedezheti őket. De a tengeri kirándulások is népszerűek és pihentető napot kínálnak.
Az erdők egy része a tengerpartig fut le, és ha szerencséje van, árnyékos helyet talál az egyik nagy fa alatt egy forró napon. A tengerpartról húzódó dombok fantasztikus kilátást nyújtanak a régióra és a Földközi -tengerre.
Az úszók és a vízi patkányok hibázhatnak a számos festői strand egyikén, és eltölthetnek egy pihentető napot a tenger mellett. A szigeten sok finom homokos strand található, ahol a gyerekek homokvárat építhetnek és játszhatnak. A tengerpart gyönyörű strandjaival közel tíz kilométert tesz ki
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,3 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|600%%
több 300 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
-
cím21410 Splitska
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Élettér.260 m²
-
Telek kb.600 m²
-
Szoba6
-
hálószoba3
-
fürdőszoba3
-
Külön WC1
-
Erkély / terasz1
-
A fűtés típusaközponti fűtés
-
KörnyékTenger: 0,3 km
-
Év2008
-
BerendezésStandard
-
elérhető ekkortólAz elrendezés szerint
-
Parkolóhelyek összesen2
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár600.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Kábel/műholdas TV
- ✓ Nincs pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Külön WC
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára600.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)18.000,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)22.500,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)6.000,00 EUR
-
közjegyző (0,5%)3.000,00 EUR
-
többletköltségek49.500,00 EUR
-
összköltség649.500,00 EUR