Tengerre néző, kivételes építészetű, 104 m²-es penthouse 2 hálószobával, terasszal és déli fekvéssel
21220 Okrug Gornji, lakás eladó





Tárgy leírása
Beschreibung
Kiváló, kiváló penthouse panorámás kilátással a tengerre
Egy exkluzív lakóegyüttes szívében, amelyet abszolút modern és vonzó design-koncepció jellemez, egy tetőtéri lakást mutatunk be, amely nem hagy kívánnivalót maga után a luxus és az életkomfort terén. Ez a kivételes ingatlan két emeleten terül el, és új mércét állít fel az elegáns életben, lélegzetelállító kilátással az azúrkék tengerre.
Ennek a penthouse-nak a szíve a tágas, nyitott nappali és étkező, amely a nagy, nyíló ablakfrontoknak köszönhetően természetes fénnyel árasztja el, és zökkenőmentes kapcsolatot teremt a kültéri területtel. A két stílusos kialakítású hálószoba egyéni menedéket kínál a békéhez és a kikapcsolódáshoz. A tökéletes déli tájolású tágas napozóteraszról és a látványos tetőteraszról páratlan panoráma nyílik a tengerre és a környező tájra.
Kiváló minőségű felszereltség és kényelmi jellemzők:
- Az elegáns fürdőszoba és a külön vendég WC a legmagasabb szinten ígéri a napi kényelmet.
- Az alagsorban található kis tárolóhelyiség praktikus tárolóhelyet biztosít az Ön igényeinek.
- További kényelmet biztosít a kültéri parkolóhely felár ellenében történő vásárlásának lehetősége.
- A fürdőszobákban padlófűtés és modern klíma garantálja a kellemes szobaklímát minden évszakban.
- Minden szobában műholdas TV csatlakozással, egyetlen szórakozási kívánság sem marad teljesítetlenül.
Exkluzív élet páratlan kilátással:
Ez a penthouse nemcsak luxus lakhatást jelent egy kiváló helyen, hanem olyan életminőséget is kínál, amely ebben a formában ritkán található. Élvezze új otthona magánéletét és nyugalmát, miközben teljes mértékben kihasználja a lélegzetelállító tengeri kilátást és az idilli környezetet. A modern dizájn, a kifinomult berendezéssel és egyedi elhelyezkedéssel párosulva ritka lehetőséggé teszi ezt a penthouse lakást az igényes vásárlók számára, akik szeretnék megvalósítani álmukat, hogy a legmagasabb luxusban éljenek a tenger mellett.
Üdvözöljük az új penthouse-ban, ahol az exkluzív dizájn, a kiváló minőségű bútorok és a lélegzetelállító kilátás tökéletes szimbiózist alkotnak, és egyedülálló élményt kínálnak Önnek.
Berendezés
BERENDEZÉS:
- 2 épületrész, egyenként 3 lakással
- Penthouse
- abszolút modern és vonzó design koncepció
- tágas alaprajz 2 emeleten
- nagy déli fekvésű napozóterasz és tetőterasz
- nagyméretű nyitható ablakok
- nyitott nappali és étkező
- 2 hálószoba
- Tengerre néző, déli fekvésű erkély
- Bad
- Vendég WC
- kis tárolóhelyiség az alagsorban
- Kültéri parkolóhely felár ellenében vásárolható
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- modern légkondicionáló
- SAT TV csatlakozás minden szobában
TÖBB LEHETŐSÉG
- komplett bútorzat
- bérleti szolgáltatás
- német nyelvű ingatlankezelés
Az építkezés 3 harmadik negyedévében kezdődik. A befejezést 2024 negyedik negyedévére tervezik. Ez azt jelenti, hogy új otthonában töltheti a karácsonyt és a szilvesztert
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,1 km
Elhelyezkedés
Okrug Gornji, egy varázslatos gyöngyszem Horvátország dalmát tengerpartján, a festői szépség és a vibráló életmód tökéletes keverékét kínálja. Ez a bájos hely Čiovo szigetén, mindössze néhány kilométerre Trogir történelmi városától, amely az UNESCO Világörökség része, lenyűgöző strandjairól, kristálytiszta vizéről és buja mediterrán növényzetéről ismert.
Ingatlanközvetítőként szeretném hangsúlyozni Okrug Gornji egyedülálló elhelyezkedését, ami miatt keresett úti cél az ingatlankeresők számára. A régió híres gyönyörű kavicsos strandjairól, különösen a híres Copacabana Beachről, amely számos kávézójával, bárjával és vízi sportolási lehetőségével vonzza a napimádókat és az aktív nyaralókat. A nyüzsgő tengerparti sétány és a helyiek meleg vendégszeretete különösen barátságos légkört kölcsönöz Okrug Gornjinak.
Azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus dalmát életet, Okrug Gornji kulturális és kulináris élmények széles választékát kínálja. A friss halat és helyi borokat felszolgáló hagyományos dalmát tavernáktól a régió gazdag történelmét és hagyományait ünneplő kulturális fesztiválokig mindig van itt valami felfedeznivaló.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokLakás, nyaralóapartman, apartman
-
cím21220 Okrug Gornji
Dalmácia-Split -
ElhelyezkedésVegyes terület
-
padló2
-
Padlók a házban3
-
HázszámA2
-
Elhelyezkedés az épületbenelülső front
-
Élettér.104 m²
-
Szoba3
-
hálószoba2
-
fürdőszoba2
-
Erkély / terasz1
-
Alapvető energiaforrásLevegő Víz hőszivattyú
-
Év2024
-
államiolyan jó, mint új
-
BerendezésStandard
-
építési módMassiv
-
elérhető ekkortól4. negyedik negyedév
-
Beálló:19.900 EUR (Mennyiség: 1)
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár599.900 EUR
Jellemzők
- ✓ Raktárhelyiség
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Külső parkoló
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Beépített konyha
- ✓ Csempézett padló
- ✓ Kábel/műholdas TV
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Akadálymentesített
- ✓ Kőpadló
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára599.900,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)17.997,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)22.496,25 EUR
-
ügyvéd (1,0%)5.999,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)1.799,70 EUR
-
többletköltségek48.291,95 EUR
-
összköltség648.191,95 EUR