1. sorban jó minőségű új építésű tengerre néző apartman 2 hálószobával, terasszal és közösségi medencével (S2A)
21224 Slatine, Lakás eladó





Tárgy leírása
Beschreibung
A két házból, egyenként hat exkluzív lakóegységből álló modern lakókomplexum fantasztikus helyen, közvetlenül a tengertől az első sorban található, Slatine festői tengerparti városában, Čiovo szigetén. Az apartmanok tágas alaprajzával nyűgöznek le, amely nyitott és világos életérzést közvetít. A hangsúly a nyitott nappali-étkezőn van, nagy, modern konyhával, amely meghívja Önt a közös főzésre és szórakozásra. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok rengeteg napfényt engednek be, és kilátást nyújtanak a csillogó tengerre.
Az apartmanban két kényelmes hálószoba és két elegáns fürdőszoba található, melyek padlófűtéssel vannak felszerelve. A praktikus háztartási helyiség további tárolóhelyet és kényelmet biztosít. A tágas napozóterasz pihenésre és időtöltésre csábít, és tökéletes hely az egyedülálló dalmát táj és az enyhe éghajlat élvezetéhez. A szomszédos lakással ellentétben ez további 20m² lakóterületet kínál.
A lakóegységek modern klíma- és fűtéstechnikával, valamint műholdas TV csatlakozással és Wi-Fi-vel felszereltek minden szobában. A komplexum tágas közös helyiségeket is kínál, amelyek megfelelnek a legmagasabb követelményeknek. A fűtött medence minden lakó számára elérhető, és az exkluzivitás és a jólét légkörét teremti meg.
A további kényelem érdekében az épületben lift található, amely minden emeletre könnyű hozzáférést biztosít. Az alagsorban található kis tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít, míg a mélygarázs felár ellenében opcionálisan vásárolható.
Ez az ingatlan a minőségi konstrukció, az átgondolt tulajdonságok és az első osztályú elhelyezkedés egyedülálló kombinációját kínálja. Ideális azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék élvezni egy exkluzív lakóparkban, közvetlenül a tenger mellett.
Az ingatlan befektetőknek is ideális egy horvát cégnél történő vásárláshoz, ami további adókedvezményeket biztosít. Hadd tanácsot adjunk, és mielőbb döntsünk e vonzó ingatlan mellett, hogy aktívan részt vehessen a berendezési tárgyak, fürdőszobák, padló- és falburkolatok tervezésében.
Berendezés
BERENDEZÉS:
- nyitott nappali és étkező nagy nyitott konyhával
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- háztartási helyiség
- tágas alaprajz
- napozóterasz
- nagy nyitható ablakfrontok padlótól a mennyezetig érő ablakokkal
- Lift a házban
- kis tárolóhelyiség az alagsorban
- 2 mélygarázs
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- tágas közös helyiségek
- modern medence fűtéssel a házközösség számára
- korszerű klíma- és fűtéstechnika
- SAT TV csatlakozás minden szobában
- WIFI minden szobában
TÖBB LEHETŐSÉG
- komplett bútorzat
- bérleti szolgáltatás
- német nyelvű ingatlankezelés
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,1 km
Elhelyezkedés
Slatine festői tengerparti városa Čiovo szigetének északkeleti oldalán található, közvetlenül Trogir történelmi óvárosával szemben, amely az UNESCO Világörökség része. Slatine ötvözi a hagyományos dalmát halászfalu nyugalmát a népszerű turisztikai látványosságok és az első osztályú infrastruktúra közelségével.
Čiovo-t egy modern híd köti össze Trogirral, így Slatine mindkét repülőtérről elérhető Split (csak körülbelül 15 km-re), valamint a dalmát metropolisztól Split kevesebb, mint 30 perc alatt elérhető. Ez a kiváló kapcsolat teszi Slatine-t népszerű lakó- és vakációs hellyé azok számára, akik szeretnék egyesíteni a természetet, a kultúrát és a városi életet.
Slatine lenyűgözi hosszú strandjaival, kristálytiszta vízzel, rejtett öbleivel és gyönyörű fenyőerdőivel, amelyek pihentető sétákra csábítanak. A híres Kava strand, a természeti paradicsom a sziget keleti végén, a fürdőzők és a természet szerelmeseinek csúcspontja. Ugyanakkor a város egy hangulatos vízparti sétányt kínál hagyományos éttermekkel, kávézókkal és egy kis kikötővel, amely egyben a környező szigetekre vezető hajókirándulások kiindulópontja is.
A tengerparti szabadidős lehetőségek mellett a kulturális és történelmi látnivalók is könnyen megközelíthetők. Trogir és Split lenyűgözi lenyűgöző építészetével, beleértve a Diocletianus-palotát is Split és a trogiri Kamerlengo erőd. A régió számos szabadidős tevékenységet is kínál, mint a vitorlázás, túrázás, kerékpározás és búvárkodás.
Az idilli elhelyezkedés, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a változatos szabadidős lehetőségek egyedülálló kombinációjával Slatine tökéletes hely második otthonnak, nyaralónak vagy ingatlanbefektetésnek.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokLakás, nyaralóapartman, apartman
-
cím21224 Slatine
Dalmácia-Split -
ElhelyezkedésVegyes terület
-
padlóEG
-
Padlók a házban3
-
HázszámS2A
-
Elhelyezkedés az épületbenbal bal
-
Élettér.119 m²
-
Szoba3
-
hálószoba2
-
fürdőszoba2
-
Erkély / terasz1
-
Alapvető energiaforrásLevegő Víz hőszivattyú
-
Év2025
-
államiolyan jó, mint új
-
Berendezésemelkedett
-
építési módMassiv
-
elérhető ekkortól3. negyedik negyedév
-
Beálló:19.900 EUR (Mennyiség: 1)
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár666.800 EUR
Jellemzők
- ✓ Raktárhelyiség
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Beépített konyha
- ✓ Csempézett padló
- ✓ Kábel/műholdas TV
- ✓ Pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Akadálymentesített
- ✓ Kőpadló
- ✓ mélygarázs
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára666.800,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)20.004,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)25.005,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)6.668,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)2.000,40 EUR
-
többletköltségek53.677,40 EUR
-
összköltség720.477,40 EUR