1. sor luxus új építésű penthouse - tengerre néző 3 hálószobával, hatalmas terasszal és közösségi medencével (S6B)
21224 Slatine, Lakás eladó





Tárgy leírása
Beschreibung
A két házból, egyenként hat exkluzív lakóegységből álló modern lakókomplexum fantasztikus helyen, közvetlenül a tengertől az első sorban található, Slatine festői tengerparti városában, Čiovo szigetén. A komplexum különleges színfoltja a legfelső emeleten található luxus penthouse lakás, mely a legmagasabb kényelmi és dizájn követelményeknek is megfelel.
A 235 m²-es tengerre néző penthouse közel 80 m²-es nappali-étkezővel lenyűgöző, tágas, nyitott konyhával, amely közvetlenül beépíthető a fényárban úszó helyiségbe. A padlótól a mennyezetig érő ablakok rendkívüli életélményt biztosítanak, és fantasztikus panorámát kínálnak a tengerre és a dalmát tájra.
A csaknem 75 m²-es napozóterasz exkluzív szabadtéri élményekre hív, és elegendő helyet kínál társalgónak, jakuzzinak és egyéb egyedi tervezési lehetőségeknek. Itt privát légkörben élvezheti a mediterrán napsütést és a látványos naplementéket.
Az apartmanban három tágas hálószoba található, mindegyik modern fürdőszobával, tárolóhelyiséggel és saját erkéllyel. A 11 m²-es, irodaként is használható öltözőhöz saját erkély is tartozik. A praktikus kiegészítők, mint a közvetlenül a konyhával szomszédos kamra, a háztartási helyiség és a vendég WC további kényelmet biztosítanak.
A lift közvetlenül a lakásba vezet, és maximális kényelmet és magánéletet biztosít. Az alagsorban található kis tárolóhelyiség további tárolóhelyet kínál. A lakáshoz két mélygarázs is tartozik - ideális autónak és egyéb használatra, mint például jet-ski utánfutó vagy vendégparkoló.
Az egész komplexum a legújabb építési technológiával van felszerelve, beleértve az energiatakarékos légkondicionálást, a fürdőszobákban padlófűtést, valamint műholdas TV csatlakozást és Wi-Fi-t minden szobában. Tágas közös helyiségek és fűtött medence áll a lakók rendelkezésére, és biztosítják a fényűző jó közérzetet.
Ez az exkluzív penthouse a luxus lakhatási kényelem, a lenyűgöző kilátás és a kiváló minőségű bútorok egyedülálló kombinációját kínálja – tökéletes mindazoknak, akik páratlan menedéket keresnek közvetlenül a tenger mellett.
Az ingatlan befektetőknek is ideális egy horvát cégnél történő vásárláshoz, ami további adókedvezményeket biztosít. Hadd tanácsot adjunk, és mielőbb döntsünk e vonzó ingatlan mellett, hogy aktívan részt vehessen a berendezési tárgyak, fürdőszobák, padló- és falburkolatok tervezésében.
Berendezés
BERENDEZÉS:
- nagyon nagy nappali és étkező nagy nyitott konyhával és padlótól a mennyezetig érő ablakokkal mindenhol
- 3 hálószoba saját fürdőszobával és tárolóhellyel, mindegyikhez saját erkély tartozik
- tágas alaprajz
- hatalmas napozóterasz jacuzzinak, társalgó, ...
- Vendég WC
- mosókonyha
- 11m²-es öltöző, mely erkélyes irodaként is használható
- Kamra közvetlenül a konyha mellett
- Lift közvetlenül a lakásba
- kis tárolóhelyiség az alagsorban
- 2 mélygarázs
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- tágas közös helyiségek
- modern medence fűtéssel a házközösség számára
- korszerű klíma- és fűtéstechnika
- SAT TV csatlakozás minden szobában
- WIFI minden szobában
TÖBB LEHETŐSÉG
- komplett bútorzat
- bérleti szolgáltatás
- német nyelvű ingatlankezelés
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,1 km
Elhelyezkedés
Slatine festői tengerparti városa Čiovo szigetének északkeleti oldalán található, közvetlenül Trogir történelmi óvárosával szemben, amely az UNESCO Világörökség része. Slatine ötvözi a hagyományos dalmát halászfalu nyugalmát a népszerű turisztikai látványosságok és az első osztályú infrastruktúra közelségével.
Čiovo-t egy modern híd köti össze Trogirral, így Slatine mindkét repülőtérről elérhető Split (csak körülbelül 15 km-re), valamint a dalmát metropolisztól Split kevesebb, mint 30 perc alatt elérhető. Ez a kiváló kapcsolat teszi Slatine-t népszerű lakó- és vakációs hellyé azok számára, akik szeretnék egyesíteni a természetet, a kultúrát és a városi életet.
Slatine lenyűgözi hosszú strandjaival, kristálytiszta vízzel, rejtett öbleivel és gyönyörű fenyőerdőivel, amelyek pihentető sétákra csábítanak. A híres Kava strand, a természeti paradicsom a sziget keleti végén, a fürdőzők és a természet szerelmeseinek csúcspontja. Ugyanakkor a város egy hangulatos vízparti sétányt kínál hagyományos éttermekkel, kávézókkal és egy kis kikötővel, amely egyben a környező szigetekre vezető hajókirándulások kiindulópontja is.
A tengerparti szabadidős lehetőségek mellett a kulturális és történelmi látnivalók is könnyen megközelíthetők. Trogir és Split lenyűgözi lenyűgöző építészetével, beleértve a Diocletianus-palotát is Split és a trogiri Kamerlengo erőd. A régió számos szabadidős tevékenységet is kínál, mint a vitorlázás, túrázás, kerékpározás és búvárkodás.
Az idilli elhelyezkedés, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a változatos szabadidős lehetőségek egyedülálló kombinációjával Slatine tökéletes hely második otthonnak, nyaralónak vagy ingatlanbefektetésnek.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
ObjektumtípusokLakás, nyaralóapartman, apartman
-
cím21224 Slatine
Dalmácia-Split -
ElhelyezkedésVegyes terület
-
padló3
-
Padlók a házban3
-
HázszámS6B
-
Elhelyezkedés az épületbenjobb jobb
-
Élettér.235 m²
-
Szoba5
-
hálószoba1
-
fürdőszoba1
-
Erkély / terasz1
-
Alapvető energiaforrásLevegő Víz hőszivattyú
-
Év2025
-
államiolyan jó, mint új
-
Berendezésemelkedett
-
építési módMassiv
-
elérhető ekkortól3. negyedik negyedév
-
Beálló:19.900 EUR (Mennyiség: 1)
-
A megbízás tárgyát képeziJa
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár1.324.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Raktárhelyiség
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Beépített konyha
- ✓ Csempézett padló
- ✓ Kábel/műholdas TV
- ✓ Pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Akadálymentesített
- ✓ Kőpadló
- ✓ mélygarázs
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára1.324.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)39.720,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)49.650,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)13.240,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)3.972,00 EUR
-
többletköltségek106.582,00 EUR
-
összköltség1.430.582,00 EUR