1437m² az első sorban a tenger felé / építési telek 2 villa építésére - tervezés lehetséges
23244 Starigrad, lakóterület eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Ez a csodálatos ingatlan Starigrad közelében, csendes helyen található, 1437 négyzetméteres, két 2 és 661 négyzetméteres telekre oszlik. Az építési telek még nincs beépítve, de csodálatos tervek vannak két luxusvilla építésére. Jelenleg egy földút vezet az ingatlanhoz, amely nem elhanyagolt, így teljes nyugalmat és nyugalmat biztosít. Víz, villany és aszfaltozott kocsifelhajtó mindössze néhány száz méterre található.
A tulajdonos már elkészítette a tervet a 2 tágas villára. Ezt a tervet saját tervezéssel elfogadhatja vagy felülvizsgálhatja. A telek ideálisan déli fekvésű, reggeltől estig süt a nap. A háttérben a Velebit-hegy terül el, amely a túrázásról és a rekreációs értékeiről ismert. Ez ideálissá teszi a víz szerelmeseinek és tulajdonosainak, akik békét és csendet keresnek a hegyekben.
Az eladó egy horvát cég, így az itt feltüntetett ár ÁFA nélkül értendő. Amennyiben az ingatlant egy horvát cégnek történő átruházással vásárolja meg, lehetősége van arra, hogy ne kelljen 25%-os ÁFA-t és 3%-os ingatlan-átruházási illetéket fizetnie. Engedje meg, hogy átfogó tanácsadással segítsük Önt.
Szívesen elkísérjük építkezését a helyszínen, és kézműveseket szervezünk álmai ingatlanának megvalósításához Horvátországban.
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
Elhelyezkedés
A mintegy 1200 lakosú Starigrad a 20 km hosszú Paklenica Riviéra központja. A festői Paklenica hely, ahol az impozáns Velebit-hegység találkozik a tengerrel, és az enyhe mediterrán és a zord hegyi éghajlat "szinte" érinti, teszi ezt a helyet annyira érdekessé.
Starigrad-Paklenica egy nagyon jó turisztikai kínálattal, különféle rendezvényekkel, mindenféle vízi sporttal rendelkező hely, de különösen az aktív nyaralóknak, mint a hegymászók és az ingyenes hegymászók a természet szerelmeseinek, akik túrázás közben szeretnék élvezni a Velebit csodálatos kilátását a tengerre. .
A Paklenica Nemzeti Park ideális feltételeket kínál ehhez. Akár kalandor, akár napozó és fürdőző, a csodálatos hegyek „oltalma” alatt, melyek itt, a tenger mellett felfedik szépségüket, biztosan talál majd helyet egy felejthetetlen nyaraláshoz.
Paklenica felöleli Velebit déli részének leglenyűgözőbb területeit, beleértve a legmagasabb csúcsokat is. A park fő attrakciója a hegybe vájt két lélegzetelállító kanyon, a Velika és a Mala Paklenica, amelyek szédítő magasságból nyúlnak le a tengerig.Ez az egyik első nemzeti park Horvátországban, és 1949 óta.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
Objektumtípusokföld, lakóterület
-
cím23244 Starigrad
Dalmácia-Zadar -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Telek kb.1.437 m²
-
Szoba0,0
-
hálószoba0,0
-
fürdőszoba0,0
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár520.000 EUR
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára520.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)15.600,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)19.500,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)5.200,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)1.560,00 EUR
-
többletköltségek41.860,00 EUR
-
összköltség561.860,00 EUR