1515 m²-es építési telek befejezett építkezéssel panorámás domboldalon, fantasztikus panorámás kilátással a tengerre
21310 Stanići, lakótelek eladó




Tárgy leírása
Beschreibung
Exkluzív építési telek tervezett luxusvillával és panorámás kilátással az Adriai-tengerre Stanićiben, Omiš közelében
Stanićiben, egy idilli tengerparti városban a dalmát riviérán, mindössze néhány kilométerre Omiš történelmi városától, exkluzív építési telek eladó, jóváhagyott építési projekttel egy luxusvilla számára. Az 1.515 m²-es összterület egyedülálló lehetőséget kínál egy modern álomvilla megépítésére egy különleges domboldali helyen. Tökéletes déli fekvésének köszönhetően a leendő tulajdonosok szinte minden szobából akadálytalan panorámás kilátást élvezhetnek az Adriai-tengerre és a part menti szigetekre.
A tervezett ingatlan modern építészetével, világos szobáival és kifinomult kialakításával lenyűgöző. A villa teljes területe 333 m², három szinten. Az alagsorban egy tágas garázs kap helyet, műszaki és gépházzal. A földszinten egy nyitott terű nappali és étkező található, padlótól mennyezetig érő ablakokkal, ahonnan kilátás nyílik a csillogó tengerre, valamint egy kiváló minőségű konyha és egy fürdőszoba. A galériát multifunkcionális szórakoztató részlegként tervezik, de kérésre egy további hálószobává alakítható saját fürdőszobával. Az emeleten három luxus hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy praktikus háztartási helyiség.
A tágas telek emellett lehetőséget ad egy igényes kültéri terület kialakítására is, feszített víztükrű medencével, napozóteraszokkal és gondozott zöldterületekkel – ideális menedék mindazok számára, akik a magánéletet, a luxust és a természetet szeretnék ötvözni.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál befektetőknek vagy tulajdonos-lakóknak, akik egy exkluzív villát szeretnének építeni Horvátország egyik legszebb tengerparti részén. Csendes fekvésének és Omiš strandjainak, éttermeinek és üzleteinek közelségének köszönhetően az ingatlan ideális nyaralónak és jövedelmező befektetésnek a turisztikai szektorban.
Használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és valósítsa meg álmát, hogy páratlan kilátással a tengerre éljen – további információért forduljon hozzánk!
A vételár tartalmazza a telek, valamint a villa tervezésének és kivitelezésének költségeit. Az ár 25%-os horvát ÁFA-köteles. Ez előnyöket kínál a fejlesztők és a befektetők számára is. Engedje meg, hogy tanácsot adjunk Önnek.
más
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes körű német nyelvű helyszíni támogatás
- Helyszíni adótanácsadás
- Helyszíni jogi tanácsadás
- Helyi ingatlanfejlesztők
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (a teljes bérlést mi vállaljuk)
- Ingatlankezelés / Ingatlanszolgáltatás
- Concierge szolgáltatás a helyszínen
Elhelyezkedés
Stanici egy festői tengerparti város a Dalmát Riviérán, Omištól körülbelül 5 kilométerre délkeletre és 30 kilométerre Omištól. Split eltávolították. A kristálytiszta vizek, az idilli strandok és a buja mediterrán növényzet jellemzi, a hely csendes, nyugodt légkört kínál - tökéletes a nyaralók és ingatlanvásárlók számára, akik a természet és a nyüzsgő városok közelsége keverékét keresik.
A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően számos Stanici ingatlan lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre, és lenyűgöző kilátást nyújt Brač és Hvar tengeri szigeteire. A régió ideális a vízi sportok szerelmeseinek, túrázóknak és a nyugalmat keresőknek, míg a közeli Omiš változatosságot kínál történelmi utcáival, éttermeivel és szabadtéri tevékenységeivel. Az Adriai-tengeri autópálya kiváló kapcsolata Stanicit is vonzó hellyé teszi nyaralóingatlanok és állandó lakóhely számára.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
-
Objektumtípusokföld, lakóterület
-
cím21310 Stanići
Dalmácia-Split -
Elhelyezkedéslakóövezet
-
Telek kb.1.515 m²
-
Szoba0,0
-
hálószoba0,0
-
fürdőszoba0,0
-
fejlesztésrészben kifejlődött
-
Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
-
vételár300.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Tengerre néző kilátás
További vásárlási költségek (példa)
-
-
Az ingatlan vételára300.000,00 EUR
-
Ingatlanátruházási adó (3,0%)9.000,00 EUR
-
Közvetítési jutalék (3,75%)11.250,00 EUR
-
ügyvéd (1,0%)3.000,00 EUR
-
közjegyző (0,3%)900,00 EUR
-
többletköltségek24.150,00 EUR
-
összköltség324.150,00 EUR
