Dom apartamentowy z widokiem na morze z 3 apartamentami, mapami i tarasami
21226 Vinisce, willa na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Ekskluzywny dom wakacyjny z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, w idyllicznym miejscu
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom wakacyjny położony w cichej dalmatyńskiej lagunie rybackiej na malowniczym południowo-zachodnim zboczu. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezrównane widoki na lazurowe morze i składa się z dużej działki o powierzchni 610 m² i powierzchni mieszkalnej o powierzchni 200 m², rozmieszczonej na trzech starannie zaprojektowanych piętrach.
Parter – komfort i widok (ok. 45m² łącznie z tarasem):
Parter obejmuje nowoczesną kuchnię, która łączy się z przytulną jadalnią i salonem. Komfortowa sypialnia oraz łazienka z toaletą uzupełniają ten poziom. Najważniejszym wydarzeniem jest taras o powierzchni 15 m², z którego roztacza się spektakularny widok na morze i który zachęca do relaksu i zabawy.
Piętro – schronisko przyjazne rodzinom (ok. 78m² łącznie z tarasami):
Piętro charakteryzuje się przestronną kuchnią-salonem, która zachęca do wspólnego gotowania i relaksu. Dwie sypialnie gwarantują prywatność i komfort. Łazienka z toaletą, dwa tarasy (13m² z przodu z widokiem na morze i 10m² z tyłu z miejscem do grillowania) oraz praktyczny schowek pod zewnętrznymi schodami zapewniają dodatkową przestrzeń i funkcjonalność.
Poddasze – luksusowe z widokiem (ok. 75m² łącznie z tarasami):
Na poddaszu znajduje się kolejna w pełni wyposażona kuchnia-salon, która przechodzi w elegancką część dzienną. Dwie sypialnie, łazienka i osobna toaleta zapewniają najwyższy poziom komfortu mieszkania. Dwa tarasy (13m² z przodu z widokiem na morze i 7m² z tyłu z widokiem na ogród) zapraszają do wypoczynku w kameralnej atmosferze.
Niezwykły ogród – naturalny raj (ok. 400m² otwartej przestrzeni):
Otoczona zadbanym ogrodem z różnorodną roślinnością ozdobną i użytkową, nieruchomość stanowi zieloną oazę spokoju. Tarasowe otwarte przestrzenie, wzmocnione murami z kamienia naturalnego, zapewniają poziome obszary ogrodowe, które idealnie wpisują się w krajobraz. 15 uprawianych drzew oliwnych, w tym dwa imponująco stare okazy, umożliwia zbieranie własnej oliwy z oliwek. Drzewa cytrusowe, wiśnia oraz krzewy lawendy i rozmarynu dodają ogrodowi zapachu i koloru.
Prywatny basen – relaks z widokiem:
Prywatny basen ze spektakularnym widokiem na lagunę jest wyłożony niebieskimi mozaikami i ma wymiary 7 x 3 m x 2 m. Prysznic na świeżym powietrzu, dwa wiszące parasole i osiem leżaków z drewna akacjowego uzupełniają luksusowe wrażenia z basenu.
Zadaszone tarasy i miejsce na grilla – do spotkań towarzyskich:
Wszystkie tarasy pokryte są atrakcyjną konstrukcją drewnianą i pokryciem dachowym z czerwonej dachówki, co nie tylko zapewnia ochronę, ale także tworzy ciepłą atmosferę. Zacienione miejsce do grillowania za domem, wyposażone w duży ceglany grill i zadaszone miejsca do siedzenia, zachęca do spędzania czasu w towarzystwie. Podłogi i ścieżki wyłożone są błyszczącymi czerwonymi płytami z wapienia, które dopełniają całościowy obraz estetyczny.
Opcje parkingowe – wygoda na wyciągnięcie ręki:
Trzy miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem oferują również wystarczająco dużo miejsca dla dłuższych pojazdów. Na terenie parkingu zastosowano piękne płyty z czerwonego wapienia, które podkreślają elegancki wygląd nieruchomości.
Ausstattung
- 3 piętra, 3 apartamenty, oddzielnie dostępne
- Loggia i tarasy
- Duży basen
- 3 miejsca parkingowe na zewnątrz
- Łazienka z prysznicem, osobna wanna/toaleta
- Kuchnie w wyposażeniu
- Podłogi: Podłoga wyłożona kafelkami
- okna plastikowe
- Połączenia: analogowe łącze telefoniczne, łącze DSL, łącze satelitarne
- Pozostałe pomieszczenia: pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne basenu
- w pełni klimatyzowana, chłodząca i grzejąca
-Wyposażenie: umeblowane, jak nowe
- Źródło energii: elektryczna/powietrzna pompa ciepła w klimatyzacji
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Lokalizacja
Vinisce to urocze miasteczko w Chorwacji, położone wzdłuż pięknego wybrzeża Adriatyku. Ta malownicza wioska rybacka położona jest w regionie Dalmacji, około 20 kilometrów od historycznego miasta Trogir. Dzięki spokojnej i relaksującej atmosferze Vinisce jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku codziennego życia i zanurzyć się w pięknie dziewiczej przyrody.
Linia brzegowa Vinisce charakteryzuje się krystalicznie czystą wodą, ukrytymi zatoczkami i licznymi małymi plażami otoczonymi sosnami, idealnymi dla miłośników słońca i sportów wodnych. Czyste powietrze, czysta przyroda i gościnność mieszkańców sprawiają, że odwiedzający od razu czują się mile widziani i jak w domu.
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówNieruchomość wakacyjna, dom, willa
- adres21226 Vinisce
Dalmacja-Split - Lokalizacjadzielnica
- Przestrzeń życiowa.200 m²
- Działka ok.610 m²
- Pokój9
- sypialnia5
- łazienka3
- Rodzaj ogrzewaniaOgrzewanie podłogowe
- Niezbędne źródła energiiEnergia elektryczna, pompa ciepła powietrze/woda
- Dostępu szerokopasmowegoDSL
- Rok2005
- Standobry jak nowy
- AusstattungStandard
- Sposób budowyMassiv
- dostępne odZgodnie z umową
- Miejsce parkingowe:4 miejsca parkingowe
- Garaż:2 miejsca parkingowe
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia630.000 EUR
Charakterystyka
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
- ✓ Balkon/taras południowy
- ✓ Dostęp szerokopasmowy
- ✓ DSL
- ✓ Prysznic
- ✓ Wyposażona kuchnia
- ✓ Telewizja kablowa/satelitarna
- ✓ Brak piwnicy
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Solidna konstrukcja
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Kamienna podłoga
- ✓ Odbiór UMTS
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości630.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)18.900,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)23.625,00 EUR
- Prawnik (1,0%)6.300,00 EUR
- Notariusz (0,3%)1.890,00 EUR
- Dodatkowe koszty50.715,00 EUR
- całkowity koszt680.715,00 EUR