SEA VIEW & ART Designový luxusní byt se 3 ložnicemi – velká lodžie
21310 Omiš, byt na prodej
Popis objektu
Popis
Luxusní apartmán se 205 pokoji se rozkládá na 4 m² s velmi prostorným a promyšleným uspořádáním a obrovskou lodžií s nádherným výhledem na moře na ostrov Brač.
Byt je naprosto luxusní, kvalitní a zařízený četnými uměleckými předměty. Byt je kompletně zařízený a vybavený a je možné jej ihned užívat. Jen některé předměty si vezmou současní majitelé. Zařízení bylo dokončeno v listopadu 2017 a jednotlivé jednotky byly předány novým vlastníkům. Katastrální listy k jednotlivým bytům jsou vytvořeny tak, abyste je mohli částečně financovat bankou.
Když vstoupíte do podzemního parkoviště, můžete již hádat vysoce kvalitní konstrukci. Nemovitost s 11 byty je v současné době využívána pouze majiteli a každý se cítí být velmi dobře propojen s udržovaným majetkem. Budova má výtah, a tak se dostanete přímo z garáže do příslušného patra.
Již při vstupu do bytu najdete v předsíni dokonale integrované vestavěné skříně. Cítíte jas a nádherné umělecké předměty, díky kterým bude byt okamžitě působit přátelsky a hřejivě. Podlahy jsou opatřeny kvalitní keramikou. Z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a 2 ze 3 ložnic máte skvělý výhled na moře a máte také přístup na velkou lodžii. Obývací pokoj s přilehlou jídelnou a otevřenou kuchyní nabízí zcela otevřený pocit a dodávají místnosti loftový vzhled. Zařízení je naprosto stylové a moderní. Budete nadšení a budete se muset nastěhovat pouze se svými osobními věcmi.
"Hlavní ložnice" má vlastní koupelnu s velkým sprchovým koutem a vanou s výhledem na moře. Druhá ložnice má také nádherný výhled na moře. Tato a 3. ložnice (která je v současnosti využívána jako pracovna) sdílejí prostornou koupelnu.
Podívejte se na tento byt, budete ohromeni ...
Okolí hotelu
- 3. patro
- 2 soukromá podzemní parkovací stání
- 2-3 velmi prostorné ložnice (jedna je v současnosti využívána jako kancelář)
- 2 koupelny (jedna z nich s vlastní koupelnou
- Technická místnost s pračkou a sušičkou
- podlahové topení
- Klimatizace / topný systém ve všech místnostech
- vkusné a zařízené spoustou uměleckých předmětů
- německy mluvící správa majetku
Další informace
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
Umístění
Dugi Rat se nachází v Dalmácii na chorvatském Jaderském moři a patří do hrabství Split-Dalmácie. V obci jsou tři vesnice. Dugi Rat je velmi blízko Omiše, další obce známé turistickým ruchem. Místo je poměrně klidné a velký počet turistů nepřichází. Ale právě to dělá z obce oblíbenou prázdninovou destinaci pro rodiny, které rády tráví klidné dny u moře. Místo má oblázkovou pláž, která je oblíbená mezi koupajícími se a rodiny rády tráví horké dny u vody, kde se děti mohou ochladit v moři a dospělí mohou ležet ve stínu a odpočívat. Sportovní fanoušci si ve městě rozhodně přijdou na své. Nabízejí se různé vodní a pozemní sporty a určitě si každý najde to své.
V Dugi Rat je známá a oblíbená místní restaurace, která je díky svým místním specialitám z vody i ze země známá daleko za hranicemi obce. Návštěvu rozhodně doporučujeme. Pro region je typické množství vináren, kde si můžete vychutnat místní víno a místní pokrmy.
Idylické prostředí kolem Dugi Rat nabízí mnoho rozmanitosti a přírody pro celou rodinu. Lesy a nádherná krajina vás zvou na objevování, procházky nebo túry. V horkých letních dnech je v lesích příjemně chladno a můžete uniknout proudu turistů. Region je také velmi vhodný pro cyklovýlety. Ať už je to odpočinek na rovnějších venkovských silnicích nebo na cyklostezkách - obojí je možné a lze si pronajmout vhodná kola.
Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0| |100|350%%
více 300 m
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůByt, rekreační objekt, apartmán
- Adresa21310 Omiš
Dalmácie-Split - Umístěníobytná čtvrť
- podlaha3
- Podlahy v domě4
- Umístění v budověpřední přední
- Obytný prostor.205 m²
- Plocha balkonu / terasy cca.45 m²
- Pokoje5
- Ložnice3
- koupelna2
- Oddělené WC1
- Balkon / terasa1 (45 m²)
- Typ vytápěníÚstřední topení, podlahové topení
- Základní zdroj energieTepelné čerpadlo vzduch -voda
- OkolíMoře: 0,3 km
- Baujahr2017
- Podmínkatak dobrý jako nový
- Okolí hoteluLuxus
- Způsob výrobymasiv
- dostupný zPo domluvě
- Celkem parkovacích míst2
- Podléhá proviziJa
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena889.000 EUR
Charakteristika
- ✓ Vhodné jako rekreační dům
- ✓ Vana
- ✓ Balkon/Terasa
- ✓ Balkon/terasa na jih
- ✓ Balkon/Terasa Západ
- ✓ Bezbariérový
- ✓ Sprcha
- ✓ Zařízená kuchyně
- ✓ Komerční využití
- ✓ Kabelová/satelitní TV
- ✓ Klimatizováno
- ✓ Pevná konstrukce
- ✓ Výhled na moře
- ✓ Novostavba
- ✓ Otevřená kuchyně
- ✓ Osobní výtah
- ✓ Roleta
- ✓ Bezbariérový přístup
- ✓ Samostatná toaleta
- ✓ Kamenná podlaha
- ✓ Koupelna s denním světlem
- ✓ Částečné podsklepení
- ✓ Podzemní parkoviště
- ✓ Příjem UMTS
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti889.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (0,0%)0,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)33.337,50 EUR
- právník (1,0 %)8.890,00 EUR
- notář (0,0 %)0,00 EUR
- dodatečné náklady42.227,50 EUR
- celkové náklady931.227,50 EUR