2 skořepinové vily s výhledem na moře s hlavní budovou a penzionem na absolutně soukromém místě

21414 Pražnica, vila na prodej

Popis objektu

Popis

Představte si nádhernou vilu zasazenou do majestátní krajiny ostrova Brač, pouhých 12 kilometrů od letiště. S velkorysou obytnou plochou 284 metrů čtverečních, užitnou plochou 506 metrů čtverečních a impozantním pozemkem přes 11.000 XNUMX metrů čtverečních vás zde čeká nesrovnatelný zážitek z bydlení.

Hlavní dům zaujme svým luxusním a dobře promyšleným uspořádáním pokojů. Tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, nabízí přímý vstup na krytou terasu. To vám dává příležitost probudit se při prvním světle nebo si užít západ slunce v naprostém soukromí. Další toaleta pro hosty poskytuje větší pohodlí. Prostorná otevřená kuchyně je snem každého amatérského kuchaře a plynule přechází do světlého obývacího a jídelního prostoru.

Tím však vybavení nekončí. Pro vaše vozidla je k dispozici nejmodernější podzemní parkoviště, které nabízí místo až pro tři auta. Prostor navíc završují tři prostorné sklepní místnosti, které lze flexibilně využít jako sklady, hobby místnosti nebo i jako vinný sklípek.

Terasa je srdcem domu a plánování prostorného, ​​plně automatického bazénu je již v plném proudu. Připojená letní kuchyně doplňuje nabídku a dělá z pobytu venku radost po celý rok.

Umístěný mírně stranou a hlouběji, nabízí penzion nejen další obytný prostor, ale také příležitost pro různé možnosti využití. Ať už jako ubytování pro přátele a rodinu, jako útočiště pro kreativní nebo profesionální projekty, nebo dokonce jako lukrativní možnost pronájmu – možnosti jsou nekonečné. Penzion má tři komfortní ložnice, dvě koupelny a toaletu pro hosty. Otevřená kuchyně, která přechází do příjemného obývacího a jídelního prostoru a přístup na soukromou terasu z každé ložnice, nabízí vašim hostům pohodlí a soukromí.

Jednou z největších předností tohoto projektu je úchvatný výhled na moře, který umožňuje vyvýšená poloha nemovitosti. Absolutní klid a ústraní místa vám umožní zapomenout na každodenní život, a přitom stále těžit z dobrého dopravního spojení a blízkosti letiště.

Uhnízděný v přírodních krásách Pražnica, tato nemovitost nabízí nejen domov, ale i životní styl. A pro investory je tento klenot vzácnou příležitostí vstoupit na rozvíjející se realitní trh s vysokým potenciálem zhodnocení.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte. Váš kousek ráje v Pražnici na krásném ostrově Brač na vás čeká.

Okolí hotelu

ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI / MÍSTNOST:

Hlavní dům:
- 3 ložnice, z každé ložnice vstup na terasu
- 3 koupelny
- 1 toaleta pro hosty
- velká otevřená kuchyně
- Otevřený světlý obývací/jídelní prostor
- velká krytá terasa
- Velký bazén plánovaný s plně automatickým systémem
- letní kuchyně
- Podzemní parkoviště pro 3 auta
- parkovací místa
- 3 sklepní místnosti

Dům pro hosty
- je nižší než hlavní dům, takže hlavní dům není vidět
- 3 ložnice
- 2 koupelny
- 1 toaleta pro hosty
- Otevřená kuchyně s obývacím pokojem/jídelnou
- Přístup na terasu z každé ložnice

Další informace

VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky

PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky

VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě

Umístění

Přečtěte si více...

Jen pár kilometrů od křišťálově čistého Jaderského moře je Pražnica ideálním místem pro ty, kteří chtějí zažít život v klidné, ale živé vesnici. Přestože je město odlehlé, nabízí vynikající dopravní spojení do větších měst, jako je Supetar a Bol, která jsou známá svými krásnými plážemi a živými komunitami.

Krajina a příroda
Pražnica, obklopená voňavými borovými lesy a olivovými háji, nabízí úchvatný výhled na moře a pevninu. Přírodní krajina je ideální pro outdoorové aktivity, jako je pěší turistika, cyklistika a plachtění.

Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 4,0 km

%%0|3.75|1.0|0.3| |140|1100%%

více 4 km 

Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.

Objektová data

  • Typy objektů
    Rekreační dům, dům, vila
  • Adresa
    21414 Pražnica
    Dalmácie-Split
  • Umístění
    předměstský
  • Obytný prostor.
    284 m²
  • Pozemek cca.
    11.360 m²
  • Použitelný prostor.
    506 m²
  • Pokoje
    10
  • Ložnice
    6
  • koupelna
    4
  • Oddělené WC
    1
  • Balkon / terasa
  • Typ vytápění
    podlahové topení
  • Základní zdroje energie
    Elektrické, solární, tepelné čerpadlo vzduch / voda
  • Okolí
    Moře: 4,0 km
  • Baujahr
    2023
  • Podmínka
    skořápka
  • Okolí hotelu
    Luxus
  • Způsob výroby
    masiv
  • Expanzní fáze
    Rozšíření domu
  • dostupný z
    Dokončení dle domluvy
  • Carport:
    2 parkovací místa
  • Podléhá provizi
    Ja
  • Provize kupujícího
    3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
  • kupní cena
    1.250.000 EUR

Charakteristika

  • ✓ Vhodné jako rekreační dům
  • ✓ Rozšíření domu
  • ✓ Vana
  • ✓ Balkon/Terasa
  • ✓ Přístav pro auto
  • ✓ Sprcha
  • ✓ Klimatizováno
  • ✓ Pevná konstrukce
  • ✓ Výhled na moře
  • ✓ Novostavba
  • ✓ Otevřená kuchyně
  • ✓ Parkety
  • ✓ Roleta
  • ✓ Samostatná toaleta
  • ✓ Kamenná podlaha
  • ✓ Koupelna s denním světlem
  • ✓ Prádelna/sušárna

Dodatečné náklady na nákup (příklad)

  • Kupní cena nemovitosti
    1.250.000,00 EUR
  • Daň z převodu nemovitosti (0,0%)
    0,00 EUR
  • Makléřská provize (3,75%)
    46.875,00 EUR
  • právník (1,0 %)
    12.500,00 EUR
  • notář (0,3 %)
    3.750,00 EUR
  • dodatečné náklady
    63.125,00 EUR
  • celkové náklady
    1.313.125,00 EUR

Přímý dotaz

* Povinné údaje
 Šifrováno SSL
Vytvořte si zde profil vyhledávání a budete informováni o nových výsledcích e-mailem!