Na klíč - prostorná vila s výhledem na moře v klidné lokalitě, 4 ložnice, 4 koupelny, bazén, ...

21314 Dugi Rat, vila na prodej

Popis objektu

Popis

Objevte mimořádný rezidenční projekt v Mali Rat, idylické a klidné oblasti na dalmatském pobřeží Chorvatska. Tento projekt se skládá z osmi luxusních vil, z nichž každá je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala velkolepý, ničím nerušený výhled na Jaderské moře. Vily jsou perfektně umístěny na svahu, což každé jednotce poskytuje maximální soukromí a dechberoucí panoramata.

Dvoupatrové vily mají inteligentní dispozici se třemi ze čtyř ložnic v horním patře a další v přízemí, ideální pro hosty nebo jako kancelář. Každá ložnice má vlastní lodžii, ze které si můžete vychutnat nádherný výhled na moře. Prostorné en-suite koupelny nabízejí luxus a pohodlí doplněné podlahovým vytápěním a kvalitní sanitární instalací.

Kromě exkluzivního interiérového designu mají vily letní kuchyni na prostorné terase, která zve k odpočinku s rodinou a přáteli. Samotná terasa je vrcholem s fantastickým výhledem na moře, ideální pro pohodové večery a společenská setkání. Výhled na moře si můžete vychutnat z každého pokoje vily, posilující pocit svobody a nekonečna.

Středem venkovního areálu je prostorný bazén o velikosti 45 m² s plně automatickým a vyhřívaným bazénem, ​​obklopený sluneční terasou, která nabízí dostatek místa pro lehátka. Energeticky účinná solární technologie a moderní systém klimatizace a vytápění ve všech pokojích zajišťují trvale udržitelný komfort.

Díky profesionální správě nemovitostí a zavedeným pronájmům se majitelé mohou věnovat svému každodennímu životu uvolněně, zatímco odborníci se postarají o údržbu a pronájem. Tyto služby zaručují nejen zachování hodnoty Vaší nemovitosti, ale také možnost proměnit Vaši nemovitost ve výhodnou investici.

Vily v Mali Rat nabízejí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a nejnovější technologie, zasazené do jedné z nejkrásnějších krajin v Chorvatsku. Tyto exkluzivní novostavby nepředstavují jen rezidenci, ale životní styl vyznačující se kvalitou, klidem a krásou.

Okolí hotelu

- Přízemí, horní patro
- 4 ložnice
- 4 koupelny s vlastní koupelnou
- WC pro hosty
- 2 garážová stání
- 2 parkovací místa
- Vysoce kvalitní vybavení
- Velký bazén o velikosti 45 m² s plně automatickým a vyhříváním
- Podlahové topení v koupelnách
- WIFI v celém domě
- solární technologie
- Klimatizace / topný systém ve všech místnostech
- SATELITNÍ TELEVIZE
- kompletní se správou nemovitostí a dobře zavedeným pronájmem

Umístění

Přečtěte si více...

Mali Rat se nachází v Dalmácii a skládá se ze čtyř vesnic a nachází se na pobřeží Jaderského moře. Malé pobřežní město má pěkný přístav a příjemné nábřeží. Místo je zvláště známé tím, že má odlehlé zátoky a krásné pláže. Zde máte zaručenou pohodovou dovolenou. Pokud ale přesto chcete do velkého města, můžete do něj, které je vzdálené pouhých 15 kilometrů Split cestovat. Je vrcholem, když výletní a výletní lodě přistávají a lze je pozorovat. Zvláště děti jsou tímto pohledem vždy fascinovány. Toto místo má letitou tradici, kde se používají staré dřevěné plachetnice. V současné době jsou využívány k výletům s prázdninovými hosty a často je vedou k místům ke koupání na idylickém pobřeží, které je pro zemi nepřístupné.

Pláže jsou prakticky na prahu a k prvnímu místu na pláži musíte dojít jen pár metrů. Mezitím byly téměř všechny pláže vybetonovány a potřebujete lehátka, abyste zažili příjemný den na pláži. Existuje však také několik oblázkových pláží. Každý, kdo cestuje s kočárkem, ocení, že může bez velké námahy a bez nutnosti pracně přetahovat kočárek po šotolině dojet přímo do prostoru postele a koupání.

Malé, ale pěkné. To je motto gastronomie. V Ortu jsou tři restaurace, které přesvědčují rybí a masovou kuchyní a nabízejí regionální delikatesy. Jak jsem řekl, další města nebo dokonce další město není daleko a pokud potřebujete trochu rozmanitosti, rychle ji najdete. Pokud chcete strávit útulný večer v útulném baru s mírnými teplotami, ve vesnici najdete také vhodné nabídky. Ve městě lze také zakoupit denní potřeby, jako jsou potraviny.

Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 0,7 km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%

více 700 m 

Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.

Objektová data

  • Typy objektů
    Rekreační dům, dům, vila
  • Adresa
    21314 Dugi Rat
    Dalmácie-Split
  • Umístění
    obytná čtvrť
  • Obytný prostor.
    340 m²
  • Pozemek cca.
    715 m²
  • Plocha zahrady cca.
    230 m²
  • Pokoje
    6
  • Ložnice
    4
  • koupelna
    4
  • Oddělené WC
    1
  • Typ vytápění
    podlahové topení
  • Základní zdroje energie
    Solární tepelné čerpadlo vzduch / voda
  • Okolí
    Moře: 0,7 km
  • Baujahr
    2023
  • Podmínka
    tak dobrý jako nový
  • Okolí hotelu
    Luxus
  • Způsob výroby
    masiv
  • Expanzní fáze
    Na klíč se základní deskou
  • dostupný z
    Po domluvě s majitelem
  • Parkovací místo:
    1 parkovací místo
  • Garáž:
    1 parkovací místo
  • Podléhá provizi
    Ja
  • Provize kupujícího
    3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
  • kupní cena
    1.495.000 EUR

Charakteristika

  • ✓ Vhodné jako rekreační dům
  • ✓ Venkovní parkovací místo
  • ✓ Vana
  • ✓ Balkon/terasa na jih
  • ✓ Sprcha
  • ✓ Garáž
  • ✓ Zahrada
  • ✓ Bez suterénu
  • ✓ Klimatizováno
  • ✓ Pevná konstrukce
  • ✓ Výhled na moře
  • ✓ Novostavba
  • ✓ Otevřená kuchyně
  • ✓ Roleta
  • ✓ Na klíč se základní deskou
  • ✓ Samostatná toaleta
  • ✓ Kamenná podlaha
  • ✓ Koupelna s denním světlem
  • ✓ Prádelna/sušárna

Dodatečné náklady na nákup (příklad)

  • Kupní cena nemovitosti
    1.495.000,00 EUR
  • Daň z převodu nemovitosti (0,0%)
    0,00 EUR
  • Makléřská provize (3,75%)
    56.062,50 EUR
  • právník (1,0 %)
    14.950,00 EUR
  • notář (0,5 %)
    7.475,00 EUR
  • dodatečné náklady
    78.487,50 EUR
  • celkové náklady
    1.573.487,50 EUR

Přímý dotaz

* Povinné údaje
 Šifrováno SSL
Vytvořte si zde profil vyhledávání a budete informováni o nových výsledcích e-mailem!