Exkluzivní rezidenční klenot poblíž Trogiru: Ráj s úchvatným výhledem na moře!
21218 Seget Donji, vila na prodej
Popis objektu
Popis
V malebném prostředí Seget Donji se vám otevře svět nesrovnatelného luxusu. Zde, kde tyrkysové moře jemně líbá pobřeží, představuje vynikající rezidenci, která vám nabízí klíč k životu plnému nádhery a štěstí.
Neopakovatelné panoramatické výhledy:
Na exkluzivním místě, zasazeném do idylické přírodní krajiny Dalmácie, si z této nemovitosti můžete každý den užívat úchvatný a ničím nerušený výhled na moře. Z hlavní ložnice a prostorné sluneční terasy se otevírá široké panorama jiskřivého Jaderského moře – každodenní podívaná, která se dotýká duše a zajišťuje neustálý pocit z dovolené.
Okouzlující místo v Seget Donji:
Seget Donji, okouzlující místo na dalmatském pobřeží, spojuje tradiční kouzlo s moderním luxusem. Objevte historické uličky, lákavou gastronomii a nádherné pláže, které charakterizují vaši novou čtvrť. Zároveň těžíte z bezprostřední blízkosti živého města Trogir a mezinárodního letiště Split – ideální výchozí bod pro objevování a cestování.
Dokončeno a skvěle zařízeno:
Kompletně dokončená nemovitost září v celé své nádheře naprosto kvalitním vybavením - 4 ložnice, 2 kuchyně s nejmodernějšími elektrospotřebiči, exkluzivní vestavěné skříně a mnoho dalšího!
Venkovní plocha Paradise:
Užijte si opalování na prostorné terase a přímý výhled na moře z klimatizovaného bazénu. Zde budou vaše dny nezapomenutelným zážitkem pod modrou dalmatskou oblohou.
Nejmodernější vybavení:
Využijte nejmodernější technologie vytápění, klimatizace a solární techniky. Dům je plně vytápěný, klimatizovaný a nabízí nejvyšší úroveň komfortu bydlení pro každé roční období.
Bezpečnost a pohodlí:
S garáží, 3-4 dalšími venkovními parkovacími místy a elektrickou bránou je zaručena bezpečnost a pohodlí. Moderní video monitorovací systém poskytuje dodatečnou ochranu.
Navštivte nyní:
Neváhejte zažít tento jedinečný dům snů osobně. Kontaktujte nás pro exkluzivní prohlídku a udělejte první krok do svého nového vysněného života!
Přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce – nádherné nemovitosti v Seget Donji, která zapůsobí v každém ohledu a představuje nepřekonatelnou investiční příležitost. Váš klíč k ráji na pobřeží Jaderského moře na vás čeká!
Okolí hotelu
- Garáž, suterén, přízemí, horní patro
- 4 ložnice
- 3 koupelny
- 2 toaleta pro hosty
- velký bazén s plně automatickým systémem
- Klimatizace / topný systém ve všech místnostech
- podlahové topení
- solární technologie
- Ohniště, venkovní gril
- Traťový rekord v pronájmech
- na vyžádání s německy mluvící správou nemovitosti
Další informace
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout ŽIVĚ? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám dává první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
Umístění
Seget se nachází nedaleko Trogiru. Město leží převážně na poloostrově a znají ho turisté z blízka i daleka. Hezká rybářská vesnice se nachází přímo na pobřeží Jaderského moře. Místo je vlastně zasvěceným tipem. Není tak přeplněné jako jiná města v regionu, a proto je oblíbené zejména u rodin. Vše, co potřebujete, najdete ve městě a pláže nejsou daleko. Pokud potřebujete změnu od pláže, můžete si udělat výlet do olivových hájů a vinic. Některé tamní rostliny jsou staré stovky let. I pro děti je taková exkurze zážitkem. Nikde to není pořádně strmé, takže to zvládnou i ti nejmenší. Vesnice se rozprostírá přes dvě strany malé hory. Můžete se rozhodnout, zda preferujete ranní nebo večerní slunce. V závislosti na sezóně může být jedno nebo druhé výhodou. Na kopci v rybářské vesnici je kostel. Tam máte nádherný výhled na celé město a daleko na moře.
Tiché a idylické pláže vás zvou k lenošení a koupání. Zatímco ti nejmenší si mohou hrát a bavit se u vody, dospělí si při relaxaci a opalování přijdou na své. Sportovní fanoušci jsou zde rozhodně na správném místě. Ve vesnici si můžete zahrát tenis a u moře je mnoho sportovních možností, jako je šnorchlování, potápění, vodní lyžování, plachtění a mnoho dalšího.
Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 1,0 km
%%0|3.75|1.0|0.3| |140|660%%
více 1 km
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůRekreační dům, dům, vila
- Adresa21218 Seget Donji
Dalmácie-Split - Umístěníobytná čtvrť
- Obytný prostor.318 m²
- Pozemek cca.500 m²
- Plocha balkonu / terasy cca.100 m²
- Pokoje9
- Ložnice4
- koupelna3
- Oddělené WC2
- Balkon / terasa2 (100 m²)
- Typ vytápěníÚstřední topení, podlahové topení
- Základní zdroje energieSolární tepelné čerpadlo vzduch / voda
- Širokopásmový přístupDSL
- OkolíMoře: 1,0 km
- Baujahr2020
- Podmínkatak dobrý jako nový
- Okolí hoteluLuxus
- Způsob výrobymasiv
- Expanzní fázeNa klíč se základní deskou
- dostupný zPodle ujednání
- Parkovací místo:3 parkovací místa
- Garáž:1 parkovací místo
- Podléhá proviziJa
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena1.295.000 EUR
Charakteristika
- ✓ Vhodné jako rekreační dům
- ✓ Venkovní parkovací místo
- ✓ Vana
- ✓ Balkon/Terasa
- ✓ Balkon/terasa na jih
- ✓ Širokopásmový přístup
- ✓ DSL
- ✓ Sprcha
- ✓ Zařízená kuchyně
- ✓ Dlážděná podlaha
- ✓ Garáž
- ✓ Komerční využití
- ✓ Kabelová/satelitní TV
- ✓ Krb
- ✓ Bez suterénu
- ✓ Klimatizováno
- ✓ Pevná konstrukce
- ✓ Výhled na moře
- ✓ Novostavba
- ✓ Otevřená kuchyně
- ✓ Roleta
- ✓ Na klíč se základní deskou
- ✓ Samostatná toaleta
- ✓ Koupelna s denním světlem
- ✓ Sledovací kamera
- ✓ Příjem UMTS
- ✓ Prádelna/sušárna
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti1.295.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (0,0%)0,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)48.562,50 EUR
- právník (1,0 %)12.950,00 EUR
- notář (0,3 %)3.885,00 EUR
- dodatečné náklady65.397,50 EUR
- celkové náklady1.360.397,50 EUR