Prostorná vila ve středomořském stylu se 3 ložnicemi, bazénem, střešní terasou s výhledem na moře (12)
21410 Splitska, vila na prodej
Popis objektu
Popis
Tato nemovitost je vysněná vila na krásném místě na severu ostrova Brač, pouhých asi 300 metrů od břehu moře.
Vila byla dokončena v roce 2008 ve středomořském stylu a v roce 2014 byla modernizována. Je vybaven ve velmi vysokém standardu moderním nábytkem a vybavením.
Po vstupní části s navazující toaletou pro hosty a šatnou se vchází do otevřené kuchyně s prosvětleným obývacím a jídelním koutem. Nabízí prostor pro 8 osob. V kuchyni je velká lednice, sporák, trouba a samozřejmě myčka. Obývací/jídelní část nabízí velká terasová okna, která umožňují přímý vstup na zahradu a terasu. Terasa je krytá dřevěnou pergolou, která v létě poskytuje stín. Je zde velký jídelní stůl a dalmatský gril na dřevěné uhlí, který vás zve na skvělé grilovací večery s přáteli a rodinou. Součástí venkovního areálu je samozřejmě i bazén.
Po schodech se dostanete do prvního patra, kde jsou 2 ložnice s en-suite koupelnami. Ložnice jsou vybaveny velkou manželskou postelí a jedna s palandou. V tomto patře je také technická místnost. Všechny pokoje mají velká okna a nabízejí dostatek světla. Vrchol je v horním patře! Hlavní ložnice na velké střešní terase, která nabízí vynikající výhled na moře. Zde je čas uniknout shonu v přízemí a užít si nádherný výhled na moře.
Celková plocha (hrubá) cca 260 m² se rozkládá na třech podlažích. Celá vila je klimatizována a v koupelnách je elektrické podlahové vytápění.
Vila je zajímavá i pro turistické pronájmy a nabízí dobrou návratnost.
Po Brači následují pravidelné trajektové spoje Split a Makarska snadno dosažitelná.
Okolí hotelu
- 3 ložnice
- 3 koupelny
- Obývací pokoj, otevřená kuchyně a jídelní kout
- velká střešní terasa
- Zahrada
- bazén
- klimatizace
- kompletní vybavení
- Ohřívač
- Kuchyně
- Parkovací místo
- komora
- Plavecký bazén
- Grilovací gril
Další informace
Na další pláž se dostanete pěšky za méně než 300 metrů.
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
INFORMACE V EXPOZICI
-----------------------------
Informace v této expozici jsou založeny na informacích od vlastníka / vývojáře.
Umístění
Splitska se nachází na ostrově Brač. Na ostrově je letiště, které přijímá mezinárodní lety. Místo Splitska je asi šest kilometrů od hlavního města ostrova a patří do Dalmácie na východním pobřeží Jaderského moře. Krásné město není příliš daleko a lze jej snadno prozkoumat na jednodenním výletu.
Místo se nachází v malebné zátoce přímo na tyrkysově modrém a křišťálově čistém moři. Pokud máte rádi potápění nebo šnorchlování, určitě si zde přijdete na své a podmořský svět je jedinečný a krásný. Ti, kteří dávají přednost pohybu po vodě místo pod vodou, si mohou rezervovat jeden z mnoha výletů lodí, které jsou v regionu nabízeny, a strávit nádherný den na vodě. Podle toho, co je v nabídce, loď zakotví na různých mořských ostrovech, kde je můžete vylodit a prozkoumat. Oblíbené jsou ale také výlety do moře, které nabízejí odpočinkový den.
Některé z lesů vedou až k pobřeží a pokud budete mít štěstí, najdete v horkém dni stinné místo pod jedním z velkých stromů. Kopce, které se rozprostírají od pobřeží, nabízejí fantastický výhled na region a Středozemní moře.
Plavci a vodní krysy mohou chybovat na jedné z mnoha malebných pláží a strávit odpočinkový den u moře. Na ostrově je mnoho jemných písečných pláží, kde si děti mohou ideálně stavět hrady z písku a hrát si. Pobřeží s nádhernými plážemi se rozprostírá na délce téměř deseti kilometrů
Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 0,3 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|600%%
více 300 m
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůRekreační dům, dům, vila
- Adresa21410 Splitska
Dalmácie-Split - Umístěníobytná čtvrť
- Obytný prostor.260 m²
- Pozemek cca.600 m²
- Pokoje6
- Ložnice3
- koupelna3
- Oddělené WC1
- Balkon / terasa1
- Typ vytápěníÚstřední topení
- OkolíMoře: 0,3 km
- Baujahr2008
- Okolí hoteluStandard
- dostupný zPodle ujednání
- Celkem parkovacích míst2
- Podléhá proviziJa
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena600.000 EUR
Charakteristika
- ✓ Vhodné jako rekreační dům
- ✓ Balkon/Terasa
- ✓ Sprcha
- ✓ Kabelová/satelitní TV
- ✓ Bez suterénu
- ✓ Klimatizováno
- ✓ Výhled na moře
- ✓ Otevřená kuchyně
- ✓ Samostatná toaleta
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti600.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (3,0%)18.000,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)22.500,00 EUR
- právník (1,0 %)6.000,00 EUR
- notář (0,5 %)3.000,00 EUR
- dodatečné náklady49.500,00 EUR
- celkové náklady649.500,00 EUR