Galerijní apartmán, 3 ložnice / 70 m k moři / bazén / 2 koupelny
21312 Podstrana, byt na prodej
Popis objektu
Popis
Tento nový byt z roku 2018 byl postaven v malém rekreačním komplexu, pouhých 70 m od moře.
Byt má 130 m2 a je rozložen na XNUMX podlažích.
Ve spodním patře je velký otevřený jídelní a obývací pokoj s kuchyní, toaletou pro hosty, koupelnou a 2 ložnicemi. K dispozici je také malá lodžie a částečně krytý balkon. Kuchyně je plně vybavena sporákem, troubou, lednicí, mikrovlnnou troubou a myčkou.
V horním patře (podkroví) je krásná otevřená galerie, kterou lze využít jako pracovnu nebo otevřenou ložnici. V podkroví je navíc další ložnice s vlastní koupelnou
Nemovitost má společný bazén, dvě soukromá parkovací místa a je jen 70 m od moře.
Tento byt se prodává kompletně zařízený.
Doposud byla nemovitost pronajata prázdninovým hostům a nabízí zajímavou možnost návratu.
Okolí hotelu
ZAŘÍZENÍ
- 3 prostorné ložnice
- otevřený obývací pokoj / jídelna
- 2 koupelny
- cca 130mXNUMX
- WC pro hosty
- balkon a lodžie
- Otevřená plně vybavená kuchyň
- 2 parkovacích míst
- Komunitní fond
UMÍSTĚNÍ:
- 70 m od moře
- 5 km do Rivy Split
- 25 km na letiště Split
Další informace
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 0,1 km
Umístění
Podstrana se nachází v Dalmácii na chorvatském pobřeží a je asi osm kilometrů od města Split odstraněny. Obec má dlouhou historii. Oblast byla osídlena již v době kamenné. Příběh sahá do sedmého století. Místo má ideální polohu. Trochu mimo hektické centrum si můžete užít spoustu klidu a relaxace. Pokud ale přesto chcete vyrazit do města mezi tím, rychle se ocitnete uvnitř Split, z Split Odtud se můžete například vydat na plavbu a výlety na kole. Město také nabízí něco jiného Split neuvěřitelné a můžete strávit den nakupováním nebo návštěvou muzeí a památek. Dlouhá promenáda s nesčetnými restauracemi a bary vás zve k lenošení a užívání si. V přístavu Split lze pozorovat velké lodě a jachty. Ve starém městě Split někdy je trh, kde si můžete koupit jídlo a suvenýry. Rozhodně stojí za návštěvu. Staré město Split se svými pěknými uličkami a klikatými zákoutími vás zve na objevitelskou cestu a večer všude najdete hezké bary a pěkné restaurace.
Obec se nachází na pobřeží Dalmácie a nábřeží je dobře chráněno pobřežními ostrovy. Můžete si tak v klidu zaplavat i za větrného počasí. Dlouhá pláž vás zve na procházku. A pokud se mezi tím potřebujete ochladit, můžete jen rychle skočit do moře. Každopádně se doporučuje plážová obuv, protože kameny jsou často špičaté a jsou zde mořští ježci. Kdo rád šnorchluje, určitě si v regionu přijde na své. Křišťálově čistá voda vás zve k prozkoumání nádherného podmořského světa. S trochou praxe se této zkušenosti mohou zúčastnit i děti.
V této oblasti je mnoho příležitostí být aktivní mimo moře. Okolní hory a krajina jsou vhodné pro cyklovýlety nebo túry. Cestou je co vidět a zažít. Pokud jsou teploty ve vyšším pásmu, můžete přejít do lesů, kde je většinou chladno a příjemně. Všude kolem je mnoho nádherných národních parků, které často obsahují tmavě modrá a křišťálově čistá jezera a zajímavé vodopády. Zvláštním bodem je modrá jeskyně, kde vás lodě vezmou do nitra hory a světlo z vody a dopadající světlo zvenčí se odráží v sytě modré barvě.
Pokud chcete strávit den na vodě, můžete si rezervovat jednu z četných výletů na okolní ostrovy a užít si nádhernou přírodu na různých ostrovech a báječně relaxovat.
Podstrana je zvláště vhodná pro rodinnou dovolenou. Nádherné prostředí a nádherná krajina nabízejí relaxaci pro celou rodinu. Vzhledem k tomu, že je ve srovnání s jinými místy v regionu trochu tišší, je ideální zejména pro děti.
Vzdálenost k moři: 0,15 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|200%%
více 150 m
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůByt, prázdninová nemovitost, byt
- Adresa21312 Podstrana
Dalmácie-Split - UmístěníSmíšená oblast
- podlaha3
- Podlahy v domě3
- Umístění v budověpřední přední
- Obytný prostor.130 m²
- Pokoje6
- Ložnice2
- koupelna1
- Balkon / terasa1
- Základní zdroj energieProud
- OkolíMoře: 0,2 km
- Baujahr2018
- Podmínkatak dobrý jako nový
- Okolí hoteluStandard
- Způsob výrobymasiv
- dostupný zDostupné v krátké době
- Parkovací místo:7.000 1 EUR (množství: XNUMX)
- Podzemní parkoviště:12.000 1 EUR (množství: XNUMX)
- Podléhá proviziJa
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena450.000 EUR
Charakteristika
- ✓ Úložný prostor
- ✓ Vhodné jako rekreační dům
- ✓ Venkovní parkovací místo
- ✓ Balkon/Terasa
- ✓ Balkon/Terasa Východ
- ✓ Balkon/terasa na jih
- ✓ Sprcha
- ✓ Dlážděná podlaha
- ✓ Kabelová/satelitní TV
- ✓ Klimatizováno
- ✓ Pevná konstrukce
- ✓ Novostavba
- ✓ Otevřená kuchyně
- ✓ Bezbariérový přístup
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti450.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (3,0%)13.500,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)16.875,00 EUR
- právník (1,0 %)4.500,00 EUR
- notář (0,5 %)2.250,00 EUR
- dodatečné náklady37.125,00 EUR
- celkové náklady487.125,00 EUR