Villa Annea na klíč - 250 ložnice / 3 koupelny s výhledem na moře z každého pokoje na 3 mXNUMX
21314 Krilo, vila na prodej
Popis objektu
Popis
V Krilo / Jesenice nad přístavem se staví 4 vily s nerušeným výhledem na moře. Z každého pokoje vil si můžete vychutnat nádherný výhled na moře a ostrovy Brač a Šolta. Stavba by měla začít v září 2021 a potrvá 12 měsíců.
Vily se nacházejí v naprosto klidné vilové čtvrti. Z každé místnosti domu si můžete vychutnat nádherný výhled na moře s křišťálově čistou vodou. Dům je na svahu s nerušeným výhledem na moře. Stačí vám 300 minut chůze k moři a pláži. Voda vás tam zve ke koupání a šplouchání.
Villa Annea je postavena vysoce kvalitně a masivně a má přízemí s velmi prostorným otevřeným obývacím a jídelním koutem, otevřenou kuchyní, spíží, technickou místností a toaletou pro hosty se šatnou. Z kuchyně, obývacího pokoje a jídelny si můžete vychutnat nádherný výhled oknem vpředu směrem k moři. Z každého pokoje je přístup na prostornou terasu, která zve k oslavám a relaxaci. Kromě salonku nabízí terasa také venkovní letní kuchyň s grilem. Tato slunná vila má samozřejmě také vyhřívaný nekonečný bazén. Volitelně lze také objednat protiproudé systémy nebo vodopádové trysky nebo jiné bazénové atrakce.
V patře jsou 3 prostorné ložnice s integrovanými koupelnami. Hlavní ložnice má také velkou šatnu. Každá ložnice má okno od podlahy ke stropu po celé šířce místnosti. Z každé postele si můžete vychutnat nádherný nerušený výhled na moře. Každá ložnice má přístup na terasu s dostatečným prostorem pro relaxaci a odpočinek.
Všechna okna mají elektrické rolety. Vila má také garáž, parkovací místo a je vybavena nejnovějším topením, klimatizací a solární technologií.
Tato vysněná vila je ideální k pronájmu s velmi atraktivní návratností v letních i zimních měsících. Díky vysoce kvalitnímu vybavení, jako je vytápění a ohřev bazénu, lze vilu pronajmout i mimo sezónu nadprůměrně. Necháme si vypočítat váš osobní výnos z pronájmu.
Navštivte atraktivní staveniště, na kterém se staví vaše budoucí vysněná nemovitost. V současné době můžete mít stále slovo v podrobném plánování a materiálech a dát vile svůj vlastní osobní nádech.
Okolí hotelu
ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI / MÍSTNOST:
- Přízemí a první patro
- 3 ložnice
- 3 koupelny
- spíž
- WC pro hosty
- technická místnost
- Garáž
VYSOKÁ KVALITA VYBAVENÍ:
- Kompletní osvětlení
- Velký nekonečný bazén s plně automatickým vyhříváním
- Podlahové topení v koupelnách
- solární technologie
- Klimatizace / topný systém ve všech místnostech
- elektrické rolety
- SATELITNÍ TELEVIZE
- WIFI ve všech pokojích
- centrální vysavač
- upravená zahrada a venkovní plocha
VOLITELNÉ
- Nábytek na vyžádání
- Správa majetku a správa majetku
- půjčovna
Další informace
DOKONČENÍ
---------------------------------
Zahájení stavby ve 3. čtvrtletí roku 2021 a dokončení ve 4. čtvrtletí roku 2022 - nyní si stále můžete říci své
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
Umístění
Krilo / Jesenice se nachází v Dalmácii a skládá se ze čtyř vesnic a leží na pobřeží Jaderského moře. Malé pobřežní městečko má pěkný přístav a příjemné břehy. Místo je známé zejména díky odlehlým zátokám a krásným plážím. Zde si zaručeně najdete odpočinkovou dovolenou. Pokud se ale přesto chcete vydat do velkého města, můžete se vydat pouhých 15 kilometrů daleko Split cestovat. Je vrcholem, když výletní a výletní lodě přistávají a lze je pozorovat. Zvláště děti jsou tímto pohledem vždy fascinovány. Toto místo má letitou tradici, kde se používají staré dřevěné plachetnice. V současné době jsou využívány k výletům s prázdninovými hosty a často je vedou k místům ke koupání na idylickém pobřeží, které je pro zemi nepřístupné.
Pláže jsou prakticky na prahu a k prvnímu místu na pláži musíte dojít jen pár metrů. Mezitím byly téměř všechny pláže vybetonovány a potřebujete lehátka, abyste zažili příjemný den na pláži. Existuje však také několik oblázkových pláží. Každý, kdo cestuje s kočárkem, ocení, že může bez velké námahy a bez nutnosti pracně přetahovat kočárek po šotolině dojet přímo do prostoru postele a koupání.
Malé, ale pěkné. To je motto gastronomie. V Ortu jsou tři restaurace, které přesvědčují rybí a masovou kuchyní a nabízejí regionální delikatesy. Jak jsem řekl, další města nebo dokonce další město není daleko a pokud potřebujete trochu rozmanitosti, rychle ji najdete. Pokud chcete strávit útulný večer v útulném baru s mírnými teplotami, ve vesnici najdete také vhodné nabídky. Ve městě lze také zakoupit denní potřeby, jako jsou potraviny.
V samotné vesnici nejsou žádné památky ani výlety. Toto místo charakterizuje dobrá poloha do větších měst a nádherná příroda. Jste rychle Split nebo v Omiši. Hory jsou prakticky vzadu a lze se k nim rychle dostat. Středověké hrady a pevnosti jsou také nedaleko a lze se k nim dostat pěšky. Kdo má rád dobrodružství, může si rezervovat rafting na řece.
Ti, kteří tráví dovolenou s dětmi, oceňují klidnou atmosféru v Jesenici. Nudit se rozhodně nebudete. Je toho tolik k vidění a objevování. Příroda, hory a lesy jsou nepopsatelně krásné a nabízejí zábavu a relaxaci pro celou rodinu.
Výhled na moře
Vzdálenost k moři: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
více 300 m
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůRekreační dům, dům, vila
- Adresa21314 Krilo
Dalmácie-Split - Umístěníobytná čtvrť
- Obytný prostor.250 m²
- Pozemek cca.630 m²
- Pokoje6
- Ložnice3
- koupelna3
- Oddělené WC1
- Balkon / terasa2
- Typ vytápěnípodlahové topení
- Základní zdroje energieSolární tepelné čerpadlo vzduch / voda
- OkolíMoře: 0,3 km
- Baujahr2021
- Podmínkatak dobrý jako nový
- Okolí hoteluLuxus
- Způsob výrobymasiv
- Expanzní fázeNa klíč se základní deskou
- dostupný zDokončení 4. čtvrtletí 2022
- Parkovací místo:1 parkovací místo
- Garáž:1 parkovací místo
- Podléhá proviziJa
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena940.000 EUR
Charakteristika
- ✓ Vhodné jako rekreační dům
- ✓ Balkon/Terasa
- ✓ Balkon/Terasa Východ
- ✓ Balkon/terasa na jih
- ✓ Sprcha
- ✓ Garáž
- ✓ Klimatizováno
- ✓ Pevná konstrukce
- ✓ Výhled na moře
- ✓ Novostavba
- ✓ Otevřená kuchyně
- ✓ Roleta
- ✓ Na klíč se základní deskou
- ✓ Samostatná toaleta
- ✓ Kamenná podlaha
- ✓ Koupelna s denním světlem
- ✓ Prádelna/sušárna
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti940.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (0,0%)0,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)35.250,00 EUR
- právník (1,0 %)9.400,00 EUR
- notář (0,5 %)4.700,00 EUR
- dodatečné náklady49.350,00 EUR
- celkové náklady989.350,00 EUR