7448 mXNUMX v první řadě k moři / ideální pro budovy nebo turistické provozy (hotel / apartmán)
21335 Podaca, víceúčelový pozemek na prodej
Popis objektu
Popis
Tato fantastická nemovitost se nachází ve městě Podaca, cca 35 km jižně od Markarska. Nemovitost se skládá z přibližně 3800 3000 metrů čtverečních zastavitelné plochy a 40 XNUMX metrů čtverečních plochy označené jako turistická zóna. Zde je možné vytvořit nemovitost až se XNUMX lůžky.
Nemovitost má absolutní špičkovou polohu s přímou první řadou k moři.
Voda, elektřina, ... jsou v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
Další informace
VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky
PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky
VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě
Umístění
Nemovitost se nachází 35 km jižně od Markarské v obci Podaca.
Dubrovník asi 100 km
Split asi 100 km
Podaca je turistické místo nacházející se na jadranské turistické cestě 2 km východně od Zaostrogu. Podaca se skládá ze tří částí vesnice: Kapec, Viskovica vala a Ravanje s celkem 660 obyvateli. Obyvatelstvo se zpočátku orientuje na cestovní ruch, ale věnuje se také zemědělství a pěstování oliv. Pohodlné domy, vily a apartmány, některá stravovací zařízení jsou základem pro turistický rozvoj Podaca.
Stará osada Podaca pod strmými svahy Biokova je téměř úplně opuštěná. Toto místo je poprvé zmíněno v roce 1477.
Na hoře ve staré osadě na úpatí hory byla postavena věž na obranu proti osmanským Turkům a poblíž je kostel svatého Jana na hřbitově, který nechal postavit šlechtický Kacici. U kostela svatého Juraje v Tucepi a u kostela svatého Mihovila v Igrane je jedna z nejvýznamnějších památek architektury z raného středověku z 12. století. U vchodu do kostela je pohřební pomník se jménem Kacici a poblíž středověký kamenný pomník stecak-sljemenjak. Kostel sv. Stjepana z roku 1492 byl zničen v 18. století. Současný kostel byl postaven na stejném místě v roce 1772. Po zemětřesení v roce 1962 byl kostel Madony Zvěstování rozšířen o moře.
Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.
Objektová data
- Typy objektůPůda, smíšené využití půdy
- Adresa21335 Podaca
Dalmácie-Split - Umístěníobytná čtvrť
- Pozemek cca.7.484 m²
- Provize kupujícího3,75% z kupní ceny včetně 25% DPH.
- kupní cena1.800.000 EUR
Dodatečné náklady na nákup (příklad)
- Kupní cena nemovitosti1.800.000,00 EUR
- Daň z převodu nemovitosti (3,0%)54.000,00 EUR
- Makléřská provize (3,75%)67.500,00 EUR
- právník (1,0 %)18.000,00 EUR
- notář (0,3 %)5.400,00 EUR
- dodatečné náklady144.900,00 EUR
- celkové náklady1.944.900,00 EUR