1437m² au premier rang face à la mer / terrain constructible pour la construction de 2 villas - le planning est disponible
23244 Starigrad, terrain résidentiel à vendre
Description de l'objet
Description
Ce magnifique terrain est situé dans un endroit calme près de Starigrad et a une superficie de 1437 m², qui est divisé en 2 parcelles de 661 et 776 m². Le terrain à bâtir n'est pas encore aménagé, mais il y a un magnifique projet pour deux luxueuses villas. Une route non goudronnée mène actuellement à la propriété et n'est pas non plus visible, afin que vous puissiez profiter d'une paix et d'une tranquillité totales. L'eau, l'électricité et une allée asphaltée ne sont qu'à quelques 100 mètres.
Le propriétaire a déjà fait un plan pour les 2 villas spacieuses. Cette planification peut être adoptée ou révisée avec votre propre planification. Le terrain est idéalement orienté plein sud et profite du soleil du matin au soir. En arrière-plan se trouve la montagne Velebit qui est connue pour la randonnée et pour sa grande valeur récréative. Cela le rend idéal pour les amoureux de l'eau et les propriétaires qui recherchent le calme et la tranquillité à la montagne.
Le vendeur est une société croate, le prix sans TVA est donc indiqué ici. En reprenant une société via un transfert vers une société croate, vous avez la possibilité qu'aucune TVA de 25% et aucune taxe de mutation immobilière de 3% ne soient appliquées. Laissez-nous vous conseiller de manière exhaustive.
Nous serions également heureux d'accompagner votre construction sur place et de fournir des artisans pour la réalisation de votre propriété de rêve en Croatie.
Autres informations
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Situation
Starigrad - environ 1200 habitants - est le centre de la Riviera de Paklenica longue de 20 km. L'endroit pittoresque Paklenica, où les imposantes montagnes de Velebit rencontrent la mer, et les climats doux méditerranéens et rudes des montagnes se touchent "presque", rend cet endroit si intéressant.
Starigrad-Paklenica est un lieu avec une très bonne offre touristique, des événements divers, des sports nautiques de toutes sortes, mais surtout pour les vacanciers actifs tels que les grimpeurs et les grimpeurs libres aux amoureux de la nature qui veulent profiter de la vue magnifique de Velebit sur la mer lors d'une randonnée .
Le parc national de Paklenica offre des conditions idéales pour cela. Que vous soyez un aventurier ou un baigneur et baigneur, sous la "protection" des magnifiques montagnes qui révèlent leur beauté ici même au bord de la mer, vous trouverez sûrement un endroit pour des vacances inoubliables.
Paklenica englobe les zones les plus impressionnantes du sud de Velebit, y compris ses plus hauts sommets. L'attraction principale du parc sont deux canyons à couper le souffle creusés dans la montagne, Velika et Mala Paklenica, qui s'étendent des hauteurs vertigineuses jusqu'à la mer. Ce parc national est l'un des premiers en Croatie, et ce depuis 1949.
La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.
données d'objet
- Types d'objetsterrain, terrain d'habitation
- Adresse23244 Starigrad
Dalmatie-Zadar - Situationquartier résidentiel
- Terrain env.1.437 m²
- Commission d'acheteur3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
- Kaufpreis520.000 EUR
Frais d'achat supplémentaires (exemple)
- Prix d'achat du bien520.000,00 EUR
- Taxe de mutation immobilière (3,0 %)15.600,00 EUR
- Commission de courtage (3,75 %)19.500,00 EUR
- Avocat (1,0%)5.200,00 EUR
- Notaire (0,3%)1.560,00 EUR
- Utilitaires41.860,00 EUR
- coût total561.860,00 EUR