Appartement sur 2 étages / 3 chambres / 70m de la mer / piscine / grande terrasse

21312 Podstrana, appartement à vendre

Description de l'objet

Description

Ce nouvel appartement de 2018 a été construit dans un petit complexe de villégiature, à seulement 70m de la mer.
L'appartement a 135m² et est aménagé sur 2 étages.

A l'étage inférieur il y a un grand espace salle à manger et salon ouvert avec cuisine, débarras, toilettes invités et une terrasse de 37m². De là, vous avez une vue partielle sur la mer. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière, un four, un réfrigérateur, un four micro-ondes et un lave-vaisselle.

A l'étage supérieur (grenier) il y a 3 chambres. Une chambre a une salle de bain en suite. Les deux autres chambres ont une salle de bain commune avec douche.
La propriété dispose d'une piscine commune, de deux places de parking privées et se trouve à seulement 70 m de la mer.

Cet appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement a jusqu'à présent été loué à des vacanciers et peut également être idéalement utilisé comme investissement en capital et pour un usage personnel.

Équipements

AMEUBLEMENT
- 3 chambres spacieuses
- salon/salle à manger à aire ouverte
- 2 salles de bains
- environ 135 mètres carrés
- Toilettes invités
- pièce de stockage
- terrasse de 37m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 places de parking
- Piscine communautaire

EMPLACEMENT:
- 70 m de la mer
- 5 km jusqu'à Riva en Split
- 25km de l'aéroport Split

Autres informations

WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe

TOURISME
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PLUS DE SERVICE POUR VOUS
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- Support complet sur site en allemand
- Conseil fiscal sur place
- Conseils juridiques sur place
- Promoteur immobilier sur place
- Réseau d'artisans
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- Gestion immobilière / service immobilier
- Service de conciergerie sur place

vue sur la mer
Distance à la mer : 0,1 km

Situation

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Podstrana est situé en Dalmatie sur la côte croate et se trouve à environ huit kilomètres de la ville Split supprimé. Le village a une longue histoire. La région était déjà habitée à l'âge de pierre. L'histoire remonte au VIIe siècle. L'endroit est idéalement situé. Un peu en dehors du centre trépidant, vous pouvez profiter de beaucoup de paix et de détente. Mais si vous voulez quand même aller en ville entre les deux, vous vous retrouverez rapidement dans Split. De Split Par exemple, des excursions à voile et à vélo peuvent être entreprises à partir d'ici. La ville propose aussi autrement Split incroyable et vous pouvez passer une journée à faire du shopping ou à visiter des musées et des sites touristiques. La longue promenade avec ses innombrables restaurants et bars vous invite à vous attarder et à profiter. Dans le port de Split les grands navires et yachts peuvent être observés. Dans la vieille ville de Split il y a parfois un marché où vous pouvez acheter de la nourriture et des souvenirs. Vaut vraiment le détour. La vieille ville de Split avec ses jolies ruelles et ses coins sinueux vous invite à partir à la découverte et le soir vous trouverez de jolis bars et restaurants sympas partout.

La municipalité est située sur la côte de la Dalmatie et le front de mer est bien protégé par des îles au large. Ainsi, vous pourrez vous baigner en toute tranquillité même par temps venteux. La longue plage vous invite à vous promener. Et si vous avez besoin de vous rafraîchir entre les deux, vous pouvez simplement sauter rapidement dans la mer. Dans tous les cas, les chaussures de plage sont recommandées, car les pierres sont souvent pointues et il y a des oursins. Ceux qui aiment faire de la plongée en apnée en auront certainement pour leur argent dans la région. L'eau cristalline vous invite à explorer le merveilleux monde sous-marin. Avec un peu de pratique, les enfants peuvent également participer à cette expérience.
Dans la région, il existe de nombreuses possibilités d'être actif loin de la mer. Les montagnes et les paysages environnants se prêtent à une balade à vélo ou à pied. Il y a beaucoup à voir et à expérimenter en cours de route. Si les températures sont dans la fourchette supérieure, vous pouvez passer aux forêts, où il fait généralement frais et agréable. Tout autour, il y a de nombreux beaux parcs nationaux, qui contiennent souvent des lacs d'un bleu profond et limpides et des cascades intéressantes. Un point culminant particulier est la grotte bleue, où vous êtes emmené à l'intérieur de la montagne par des bateaux et la lumière de l'eau et la lumière incidente de l'extérieur se reflètent dans un bleu profond.

Si vous souhaitez passer une journée sur l'eau, vous pouvez réserver l'une des nombreuses excursions vers les îles environnantes et profiter de la belle nature des différentes îles et vous détendre à merveille.
Podstrana est particulièrement adapté pour des vacances en famille. Le cadre magnifique et le paysage magnifique offrent une détente pour toute la famille. Comme il est un peu plus calme par rapport à d'autres endroits de la région, il est particulièrement idéal pour les enfants.

Distance à la mer : 0,15 km

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Plus 150 mètres 

La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.

données d'objet

  • Types d'objets
    Appartement, propriété de vacances, appartement
  • Adresse
    21312 Podstrana
    Dalmatie-Split
  • Situation
    Zone mixte
  • sol
    4
  • Les sols de la maison
    4
  • Emplacement dans l'immeuble
    avant avant
  • Espace vital.
    134 m²
  • Chambres
    4
  • Chambres à coucher
    2
  • Salle de bain
    1
  • Balcon / terrasse
  • Source d'énergie essentielle
    Electricité
  • Environs
    Mer : 0,2 km
  • année
    2018
  • État
    aussi bon que neuf
  • Équipements
    Standard
  • Procédé de construction
    Massif
  • Disponible depuis
    Disponible à court terme
  • Place de parking:
    7.000 1 EUR (Quantité : XNUMX)
  • Parking souterrain :
    12.000 1 EUR (Quantité : XNUMX)
  • Soumis à commission
    Ja
  • Commission d'acheteur
    3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Caractéristiques

  • ✓ Salle de stockage
  • ✓ Convient comme maison de vacances
  • ✓ Place de parc extérieure
  • ✓ Balcon/Terrasse
  • ✓ Balcon/Terrasse Est
  • ✓ Balcon/terrasse sud
  • ✓ Douche
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Télévision par câble/satellite
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Construction solide
  • ✓ Construction neuve
  • ✓ Cuisine ouverte
  • ✓ Accessible en fauteuil roulant

Frais d'achat supplémentaires (exemple)

  • Prix ​​d'achat du bien
    450.000,00 EUR
  • Taxe de mutation immobilière (3,0 %)
    13.500,00 EUR
  • Commission de courtage (3,75 %)
    16.875,00 EUR
  • Avocat (1,0%)
    4.500,00 EUR
  • Notaire (0,5%)
    2.250,00 EUR
  • Utilitaires
    37.125,00 EUR
  • coût total
    487.125,00 EUR

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