Villa avec 3 appartements spacieux chacun avec 3 chambres, cuisine, 2 x piscine, ...
21405 Milna, villa à vendre
Description de l'objet
Description
Cet objet est une vraie rareté. Une villa 5 étoiles avec 3 appartements spacieux qui allient intimité et espace.
La villa 5 étoiles à Brač est située dans la deuxième rangée et se trouve à seulement 70 m de la mer dans une petite baie de la ville pittoresque de Milna.
La villa dispose de 3 grands appartements entièrement séparés et équipés de qualité :
PREMIER APPARTEMENT au rez-de-chaussée a 137,08 m² et dispose de 3 chambres et d'un grand salon/salle à manger ouvert avec une cuisine attenante. La cuisine moderne est entièrement meublée et dispose d'une cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon/salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 24 m². En plus de 2 salles de bains, cet appartement possède également sa propre piscine privée et son jardin.
Le DEUXIÈME APPARTEMENT à l'étage supérieur a 139,65 m² et dispose également de 3 chambres et d'un grand salon/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée. De plus, cet appartement dispose également d'un petit coin jardin et d'une terrasse de 20 m².
Le TROISIÈME APPARTEMENT dans les combles a 139,65 m² et 40 m² supplémentaires dans les combles. L'appartement dispose également de 3 chambres et d'un grand salon/salle à manger ouvert également meublé d'une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse de 20 m² offre une vue magnifique.
Il y a une piscine commune pour les 2ème et 3ème appartements. La villa est située sur un terrain de 755 m².
La villa est en fait idéale pour les familles amies ou pour un usage personnel au rez-de-chaussée et la location attrayante des appartements aux étages supérieurs et supérieurs.
Équipements
3 appartements avec chacun :
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- séjour/salle à manger ouvert sur cuisine
- chaque appartement avec une terrasse
- en partie avec partie jardin
- 2 piscines
- climatisation
- ameublement complet
- cuisine de marque de haute qualité
- Place de parking
- Barbecue grill
Autres informations
WEITERE INFORMATIONEN
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Nous parlons allemand, anglais, français et souabe
TOURISME
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Situation
Milna est située sur l'île de Brac dans une longue baie. Les visiteurs s'attendent à une eau cristalline et une mer turquoise. Idéal pour ceux qui aiment plonger ou plonger et explorer le monde sous-marin coloré. Il existe également de nombreuses occasions de passer une merveilleuse journée sur l'eau. Les excursions en bateau dans toutes les variantes sont parmi les excursions les plus populaires. Mais les enfants en ont aussi pour leur argent. Les plages de sable fin caractérisent l'île et ainsi les plus petits peuvent construire et jouer des châteaux de sable. Certaines portions de côtes s'étendent sur près d'une dizaine de kilomètres.
Il existe même des vols internationaux directs vers l'île. L'île est également accessible en ferry et en bateau. Il y a d'autres villes belles et bien conservées sur l'île qui peuvent être atteintes rapidement. Idéal pour une excursion d'une journée pour s'imprégner du flair méditerranéen et se plonger dans la vie croate.
Ceux qui préfèrent un endroit plus ombragé trouveront non loin de Milna des forêts méditerranéennes idylliques qui offrent une ombre agréable. A l'intérieur de l'île, selon la zone, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Les nombreuses forêts et montagnes de l'île sont idéales pour une excursion de randonnée. Un changement bienvenu, surtout par temps chaud, et convient également aux excursions avec de jeunes enfants. L'après-midi ou le soir, vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en nageant dans la mer.
Dans la baie de Milna, il y a plusieurs restaurants et soi-disant tavernes, les salles à manger soignées typiques de l'Adriatique avec des plats et des boissons régionaux. Il existe également d'innombrables possibilités sportives. Football, tennis, volley-ball, basket-ball ou boccia peuvent être joués.
Un voyage dans la ville animée est fortement recommandé Splitqui est facilement accessible par bateau. De Milna, un ferry va directement à la capitale secrète de la Dalmatie. Split est une ville merveilleuse et bien conservée avec un grand centre-ville ancien. Avec ses rues sinueuses et ses jolis restaurants et cafés, elle invite à la flânerie et la Riviera longue d'un kilomètre invite à la flânerie. Il existe également des possibilités de shopping dans les nombreux magasins locaux, où chacun est sûr de trouver quelque chose.
vue sur la mer
Distance à la mer : 0,05 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
Plus 50 mètres
La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.
données d'objet
- Types d'objetsPropriété de vacances, maison, villa
- Adresse21405 Milna
Dalmatie-Split - Situationquartier résidentiel
- Espace vital.457 m²
- Terrain env.755 m²
- Chambres12
- Chambres à coucher9
- Salle de bain6
- WC séparé1
- Balcon / terrasse3
- Type de chauffageChauffage central
- Source d'énergie essentielleElectricité
- EnvironsMer : 0,1 km
- année2014
- Étatpartiellement / entièrement rénové
- Disponible depuisSelon l'arrangement
- Soumis à commissionJa
- Commission d'acheteur3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
- Kaufpreis1.200.000 EUR
Caractéristiques
- ✓ Convient comme maison de vacances
- ✓ Balcon/Terrasse
- ✓ Utilisation commerciale
- ✓ Climatisé
- ✓ Vue mer
- ✓ Construction neuve
- ✓ Toilettes séparées
Frais d'achat supplémentaires (exemple)
- Prix d'achat du bien1.200.000,00 EUR
- Taxe de mutation immobilière (3,0 %)36.000,00 EUR
- Commission de courtage (3,75 %)45.000,00 EUR
- Avocat (1,0%)12.000,00 EUR
- Notaire (0,5%)6.000,00 EUR
- Utilitaires99.000,00 EUR
- coût total1.299.000,00 EUR