Appartement 4 pièces vue mer avec piscine / 3 chambres / 2 salles de bain / toit terrasse (70m²) / 70m de la mer
21214 Gomilica, appartement à vendre
Description de l'objet
Description
Nous vendons un bel appartement de trois chambres au deuxième étage d'un immeuble unique dans un excellent emplacement ! La superficie intérieure de l'appartement est de 85m2 et comprend trois chambres, deux salles de bains, un hall, une cuisine avec salle à manger et un salon. L'appartement dispose également d'une terrasse de 21m2, mais aussi d'un toit terrasse de 70m2 ! Il dispose d'un parking extérieur et d'un garage. Tous les locataires disposent d'une piscine commune de 15m2, d'un sauna, d'une salle de fitness, d'une salle de jeux (billard, fléchettes...) et d'un espace extérieur. Le bâtiment lui-même est à seulement 70 m de la mer et tous les appartements ont une belle vue sur la mer. Toutes les chambres des appartements sont climatisées et disposent du chauffage au sol. Le système est en construction et sera disponible en mai 2022. Contactez l'agent pour plus d'informations
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Cet appartement avec vue sur la mer est situé à Gomilica et dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une spacieuse terrasse sur le toit de 85m² habitables. et est au 2ème étage.
Cet appartement de 4 pièces comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage par le sol a également été pris en compte pour les journées froides.
De plus, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit de 70m². De là, vous avez suffisamment d'espace pour bronzer et vous détendre et profiter de la vie dans le merveilleux air marin. et profitez toute la journée de la magnifique vue sur la mer depuis votre toit-terrasse. Vous disposez également d'un espace pour un grill pour préparer de délicieux plats de poisson et de viande. L'espace extérieur se prête également à un agrandissement avec une cuisine d'été ou un jacuzzi.
La piscine fait également partie de l'appartement et fournit un refroidissement approprié par temps chaud et offre également aux enfants un changement pour s'ébattre et se défouler.
Votre appartement dispose également de 2 places de parking privatives.
Tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que les restaurants, cafés et plages sont accessibles à pied. L'appartement est à seulement 70m de la mer.
L'appartement convient à la résidence permanente ou à la location touristique avec une rentabilité intéressante. Nous contacter.
Équipements
AMEUBLEMENT
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- 2er étage
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine ouverte
- salon/salle à manger
- 85m² habitables/surface utilisable
- bassin
- Toit terrasse avec 70m²
- chauffage par le sol
- 2 places de parking
- 70m de la mer
Autres informations
WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe
TOURISME
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PLUS DE SERVICE POUR VOUS
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EXPOSER DES INFORMATIONS
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Les informations contenues dans ce synopsis sont basées sur les informations fournies par le propriétaire / développeur.
Situation
La ville de Kastela est située directement sur la côte et non loin de Split supprimé. Kastela appartient à la Dalmatie centrale. La destination de vacances populaire attend les visiteurs avec une eau bleu turquoise, des bâtiments historiques en grès et beaucoup de charme. Le nom de la ville côtière signifie ses nombreux forts, dont 13 sont encore conservés aujourd'hui et certains se visitent. Les forts datent des XVe et XVIe siècles et ont été construits pour se défendre contre les attaques ennemies. Les sept quartiers portent encore les noms des forts respectifs et représentent de véritables villages.Ces villages ont été construits autour de la forteresse de Kastela et ont chacun leur propre caractère. Une visite dans les différents quartiers vaut vraiment la peine et vous pouvez littéralement ressentir le passé. A l'ouest de la ville se trouve la célèbre grotte de Mujina. Des fouilles archéologiques y sont menées depuis des années, et de nombreux outils et autres témoins d'autrefois ont été mis au jour. Certains des ustensiles ont un incroyable âge de 15 16 ans. La zone a donc été peuplée très tôt.
Kastela bénéficie de son emplacement protégé par une chaîne de montagnes et est ainsi bien protégée des fortes fluctuations de température et du vent. Idéal pour les familles qui veulent passer des vacances tranquilles. De nombreuses plages invitent les visiteurs à passer une journée de détente au bord de l'eau. Grâce à la proximité de la ville, les plages sont facilement accessibles - un plus pour les familles avec enfants et beaucoup de bagages.
Dans la ville côtière de Kastela, il existe également d'innombrables églises et chapelles, dont certaines sont vieilles de plusieurs siècles. Certains d'entre eux peuvent également être visités. En général, on peut dire que la ville a une offre culturelle extraordinairement grande et a aussi beaucoup à offrir historiquement. Il convient également de mentionner le carnaval traditionnel, qui a lieu en février et des célébrations ont lieu dans de nombreux quartiers de la ville. Surtout pendant les douces nuits d'été, il est incroyablement agréable de s'attarder et de se détendre entre les vieux murs. Même par temps chaud, les murs anciens et épais fournissent de l'ombre et il fait quelques degrés de moins qu'en dehors de la ville.
Dans le village de Kastela, il y a d'innombrables restaurants où l'on peut déguster des plats locaux, des fruits de mer et d'autres délices. Le vin local peut également être dégusté dans les restaurants. Certaines variétés bien connues sont cultivées dans la région.
Kastela est très bien développé en termes de trafic. L'aéroport international de Split est proche et pourtant suffisamment éloigné pour que le trafic aérien ne perturbe pas. Il y a aussi une gare et une autoroute facilement accessible dans la ville.
La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.
données d'objet
- Types d'objetsPropriété de vacances, appartement
- Adresse21214 Gomilica
Dalmatie-Split - sol2
- Les sols de la maison3
- Emplacement dans l'immeubleavant avant
- Espace vital.85 m²
- Chambres4
- Chambres à coucher3
- Salle de bain2
- Source d'énergie essentielleElectricité
- année2021
- Étataussi bon que neuf
- ÉquipementsStandard
- Disponible depuisEn accord avec le propriétaire.
- Nombre total de places de stationnement2
- Soumis à commissionJa
- Commission d'acheteur3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
- Kaufpreis410.000 EUR
Caractéristiques
- ✓ Salle de stockage
- ✓ Convient comme maison de vacances
- ✓ Place de parc extérieure
- ✓ Balcon/terrasse sud
- ✓ Douche
- ✓ Sol carrelé
- ✓ Télévision par câble/satellite
- ✓ Climatisé
- ✓ Construction neuve
- ✓ Cuisine ouverte
- ✓ Parquet
Frais d'achat supplémentaires (exemple)
- Prix d'achat du bien410.000,00 EUR
- Taxe de mutation immobilière (3,0 %)12.300,00 EUR
- Commission de courtage (3,75 %)15.375,00 EUR
- Avocat (1,0%)4.100,00 EUR
- Notaire (0,3%)1.230,00 EUR
- Utilitaires33.005,00 EUR
- coût total443.005,00 EUR
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