Penthouse vue mer Appartement 4 chambres avec piscine / 3 chambres / salles de bains / terrasse

21214 Okrug Gornji, penthouse à vendre

Pièces jointes / liens

Description de l'objet

Description

Cet appartement penthouse de haute qualité avec vue sur la mer est situé à Okrug Gornji et dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse. sur 135m² habitables/surface utilisable.

De plus, l'appartement dispose d'une terrasse. De là, vous avez suffisamment d'espace pour bronzer et vous détendre et profiter de la vie dans le merveilleux air marin. Vous disposez également d'un espace pour un grill pour préparer de délicieux plats de poisson et de viande. L'espace extérieur se prête également à une extension avec une cuisine d'été ou un jacuzzi.

La piscine commune fait également partie de l'appartement et fournit un refroidissement approprié par temps chaud et offre également aux enfants un changement pour s'ébattre et se défouler.

Tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que les restaurants, cafés et plages sont accessibles à pied.
L'achèvement est prévu pour mai 2022. Vous êtes encore aujourd'hui libre de choisir les matériaux et l'équipement de la propriété. Le moment idéal pour acheter et concevoir selon vos envies.

L'appartement convient à la résidence permanente ou à la location touristique avec une rentabilité intéressante. Nous contacter.

Équipements

AMEUBLEMENT
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- 3 chambres
- des bains
- Cuisine ouverte
- salon/salle à manger
- Penthouse
- 135m² habitables/surface utilisable
- bassin
- terrasse

Autres informations

WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe

TOURISME
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PLUS DE SERVICE POUR VOUS
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- Support complet sur site en allemand
- Conseil fiscal sur place
- Conseils juridiques sur place
- Promoteur immobilier sur place
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- Gestion immobilière / service immobilier
- Service de conciergerie sur place

EXPOSER DES INFORMATIONS
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Les informations contenues dans ce synopsis sont basées sur les informations fournies par le propriétaire / développeur.

Situation

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Okrug Gornji est situé sur l'île de Ciovo en Croatie. Le village est situé au milieu de la Dalmatie, ce qui en fait, avec le village d'Okrug Donji, le centre de la région de la Dalmatie. La région bénéficie d'un ensoleillement particulièrement important par an et est donc très appréciée des vacanciers. L'endroit est également très facile d'accès. L'aéroport de Split est à proximité et peut être atteint rapidement et facilement.

Il existe de nombreuses plages sur l'île de Ciovo et à Okrug Gornji. L'un d'eux porte même le nom de « Copacabana » et impressionne par ses deux kilomètres de long. Il coule à plat dans la mer et est donc particulièrement adapté aux familles avec de jeunes enfants. Il y a aussi la possibilité de pratiquer divers sports nautiques. Les forêts et la végétation autour d'Okrug Gornji sont particulièrement luxuriantes et c'est une bonne idée de passer une chaude journée d'été dans les forêts ombragées et fraîches. Une promenade, une randonnée ou un tour à vélo offrent un changement par rapport aux journées à la plage et conviennent également bien aux enfants, car le terrain est plutôt plat, ou des itinéraires plats sont toujours disponibles et vous pouvez facilement éviter les collines.

Okrug Gronji possède un port de pêche pittoresque. La meilleure vue peut être appréciée depuis une colline, qui se trouve à 220 mètres au-dessus du niveau de la mer et d'où vous attend une vue grandiose sur toute la région et au large. Un peu à l'extérieur se trouve l'église de pèlerinage, qui a été construite directement dans un rocher. Ciovo, l'île sur laquelle se trouve Okrug Gronji, offre aux visiteurs des baies de baignade particulièrement idylliques, dont certaines ne sont accessibles que par bateau. Ceux-ci vont et viennent plusieurs fois par jour, c'est pourquoi une telle excursion peut être réservée sans aucun problème et est vivement recommandée. Il existe de nombreux restaurants, tavernes et bars dans le village, qui gâtent les clients avec des spécialités de la région et une cuisine méditerranéenne saine. Une visite est également fortement recommandée pour les amis des fruits de mer et des poissons. Nulle part ailleurs, vous ne trouverez ces plats plus frais qu'au bord de la mer.

La ville historique de Trogir, qui est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, accueille les visiteurs avec des bâtiments historiques et des témoins d'autrefois. Ceux qui s'intéressent à la culture en auront certainement pour leur argent ici. Dans les ruelles fraîches, c'est une promenade agréable même les chaudes journées d'été. Si vous avez besoin d'une pause, cherchez une bonne taverne ou un café invitant pour vous renforcer et vous détendre. La célèbre ville Split attendu avec beaucoup de charme et une vieille ville merveilleusement bien entretenue pour les visiteurs. Ici, vous pouvez vous promener dans les ruelles fraîches ou vous promener le long de la Riviera longue d'un kilomètre.

La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.

données d'objet

  • Types d'objets
    Propriété de vacances, appartement penthouse, appartement
  • Adresse
    21214 Okrug Gornji
    Dalmatie-Split
  • Les sols de la maison
    3
  • Emplacement dans l'immeuble
    avant avant
  • Espace vital.
    135 m²
  • Chambres
    4
  • Chambres à coucher
    3
  • Source d'énergie essentielle
    Electricité
  • année
    2021
  • État
    aussi bon que neuf
  • Équipements
    Standard
  • Disponible depuis
    L'achèvement est prévu pour mai 2022
  • Soumis à commission
    Ja
  • Commission d'acheteur
    3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Caractéristiques

  • ✓ Salle de stockage
  • ✓ Convient comme maison de vacances
  • ✓ Place de parc extérieure
  • ✓ Balcon/terrasse sud
  • ✓ Directement à la mer
  • ✓ Douche
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Télévision par câble/satellite
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Construction neuve
  • ✓ Cuisine ouverte
  • ✓ Parquet

Frais d'achat supplémentaires (exemple)

  • Prix ​​d'achat du bien
    450.000,00 EUR
  • Taxe de mutation immobilière (3,0 %)
    13.500,00 EUR
  • Commission de courtage (3,75 %)
    16.875,00 EUR
  • Avocat (1,0%)
    4.500,00 EUR
  • Notaire (0,3%)
    1.350,00 EUR
  • Utilitaires
    36.225,00 EUR
  • coût total
    486.225,00 EUR

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