Joyau résidentiel exclusif près de Trogir : Un paradis avec une vue imprenable sur la mer !

21218 Seget Donji, villa à vendre

Description de l'objet

Description

Dans le cadre pittoresque de Seget Donji, un monde de luxe incomparable s'ouvre à vous. Ici, où la mer turquoise embrasse doucement la côte, se présente une résidence exquise qui vous offre la clé d'une vie pleine de splendeur et de bonheur.

Des vues panoramiques inégalées :
Dans un emplacement exclusif, intégré dans le paysage naturel idyllique de la Dalmatie, vous pourrez profiter chaque jour d'une vue imprenable et dégagée sur la mer depuis cette propriété. Depuis la chambre principale et la grande terrasse ensoleillée, s'ouvre le large panorama sur la mer Adriatique étincelante - un spectacle quotidien qui touche l'âme et assure un sentiment de vacances constant.

Emplacement de charme à Seget Donji:
Seget Donji, un endroit charmant sur la côte dalmate, allie charme traditionnel et luxe moderne. Découvrez les rues historiques, la gastronomie accueillante et les magnifiques plages qui caractérisent votre nouveau quartier. Vous bénéficiez en même temps de la proximité immédiate de la ville animée de Trogir et de l'aéroport international. Split – un point de départ idéal pour la découverte et le voyage.

Fini et superbement meublé :
La propriété entièrement finie brille dans toute sa splendeur avec un mobilier de très haute qualité - 4 chambres, 2 cuisines avec les derniers appareils électriques, des armoires encastrées exclusives et bien plus encore !

Espace extérieur paradisiaque :
Profitez du soleil sur la terrasse spacieuse et de la vue directe sur la mer depuis la piscine climatisée. Ici, vos journées seront une expérience inoubliable sous le ciel bleu dalmate.

Équipement de pointe:
Bénéficiez des technologies de chauffage, de climatisation et d’énergie solaire les plus modernes. La maison est entièrement chauffée, climatisée et offre le plus haut niveau de confort de vie pour chaque saison.

Sécurité et confort :
Avec un garage, 3 à 4 places de parking extérieures supplémentaires et un portail électrique, sécurité et commodité sont garanties. Un système de vidéosurveillance moderne offre une protection supplémentaire.

Visitez maintenant:
N'hésitez pas à découvrir en personne cette maison de rêve unique. Contactez-nous pour une visite exclusive et faites le premier pas dans votre nouvelle vie de rêve !

Convainquez-vous de cette offre unique - une propriété exquise à Seget Donji qui impressionne à tous égards et représente une opportunité d'investissement imbattable. Votre clé du paradis sur la côte Adriatique vous attend !

Équipements

- Garage, cave, rez-de-chaussée, étage
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 2 toilette invité
- grande piscine avec système entièrement automatique
- Système de climatisation/chauffage dans toutes les pièces
- chauffage par le sol
- technologie solaire
- Cheminée, grill extérieur
- Historique en location
- sur demande auprès des gestionnaires immobiliers germanophones

Autres informations

WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe

TOURISME
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Vous planifiez vos vacances sur place et souhaitez voir la propriété ou le chantier en direct ? Aucun problème! Contactez-nous. Nous proposons également des visites virtuelles. Cela vous donne une première impression à distance

PLUS DE SERVICE POUR VOUS
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- Support complet sur site en allemand
- Conseil fiscal sur place
- Conseils juridiques sur place
- Promoteur immobilier sur place
- Réseau d'artisans
- Location touristique (nous nous occupons de la location complète)
- Gestion immobilière / service immobilier
- Service de conciergerie sur place

Situation

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Seget est situé près de Trogir. La ville se situe principalement sur une péninsule et est connue des touristes d'ici et d'ailleurs. Le joli village de pêcheurs est situé directement sur la côte Adriatique. L'endroit est en fait un conseil d'initié. Elle n'est pas aussi fréquentée que d'autres villes de la région et est donc particulièrement appréciée des familles. Tout ce dont vous avez besoin se trouve en ville et les plages ne sont pas loin. Si vous avez besoin de changer de la plage, vous pouvez faire une excursion dans les oliveraies et les vignobles. Certaines plantes y sont vieilles de plusieurs centaines d’années. Une telle excursion est aussi une expérience pour les enfants. Ce n'est pas vraiment raide nulle part, donc même les plus petits pourront le suivre. Le village s'étend sur deux versants d'une petite montagne. Vous pouvez décider si vous préférez le soleil du matin ou celui du soir. Selon la saison, l'un ou l'autre peut être un avantage. Il y a une église sur une colline dans le village de pêcheurs. De là, vous avez une vue magnifique sur toute la ville et jusqu'à la mer.

Les plages calmes et idylliques vous invitent à la flânerie et à la baignade. Alors que les plus petits peuvent jouer et s'amuser au bord de l'eau, les adultes en ont pour leur argent en se relaxant et en prenant un bain de soleil. Les amateurs de sport sont définitivement au bon endroit ici. Vous pouvez jouer au tennis dans le village et il existe de nombreuses options sportives en bord de mer telles que la plongée en apnée, la plongée, le ski nautique, la voile et bien plus encore.

vue sur la mer
Distance à la mer : 1,0 km

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Plus 1 XNUMX km 

La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.

données d'objet

  • Types d'objets
    Propriété de vacances, maison, villa
  • Adresse
    21218 Seget Donji
    Dalmatie-Split
  • Situation
    quartier résidentiel
  • Espace vital.
    318 m²
  • Terrain env.
    500 m²
  • Superficie balcon/terrasse env.
    100 m²
  • Chambres
    9
  • Chambres à coucher
    4
  • Salle de bain
    3
  • WC séparé
    2
  • Balcon / terrasse
    2 (100 m²)
  • Type de chauffage
    Chauffage central, chauffage au sol
  • Sources d'énergie essentielles
    Pompe à chaleur solaire, air/eau
  • L'accès à large bande
    DSL
  • Environs
    Mer : 1,0 km
  • année
    2020
  • État
    aussi bon que neuf
  • Équipements
    Luxus
  • Procédé de construction
    Massif
  • Étape d'expansion
    Clé en main avec plaque de base
  • Disponible depuis
    Selon l'arrangement
  • Place de parking:
    3 places de parking
  • Garage:
    1 place de parking
  • Soumis à commission
    Ja
  • Commission d'acheteur
    3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
  • Kaufpreis
    1.295.000 EUR

Caractéristiques

  • ✓ Convient comme maison de vacances
  • ✓ Place de parc extérieure
  • ✓ Baignoire
  • ✓ Balcon/Terrasse
  • ✓ Balcon/terrasse sud
  • ✓ Accès haut débit
  • ✓ ADSL
  • ✓ Douche
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓Garage
  • ✓ Utilisation commerciale
  • ✓ Télévision par câble/satellite
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Construction solide
  • ✓ Vue mer
  • ✓ Construction neuve
  • ✓ Cuisine ouverte
  • ✓ Volet roulant
  • ✓ Clé en main avec plaque de base
  • ✓ Toilettes séparées
  • ✓ Salle de bain à la lumière du jour
  • ✓ Caméra de surveillance
  • ✓ Réception UMTS
  • ✓ Buanderie/salle de séchage

Frais d'achat supplémentaires (exemple)

  • Prix ​​d'achat du bien
    1.295.000,00 EUR
  • Taxe de mutation immobilière (0,0 %)
    0,00 EUR
  • Commission de courtage (3,75 %)
    48.562,50 EUR
  • Avocat (1,0%)
    12.950,00 EUR
  • Notaire (0,3%)
    3.885,00 EUR
  • Utilitaires
    65.397,50 EUR
  • coût total
    1.360.397,50 EUR

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