Villa à la périphérie de Split aménagement spacieux, hauts plafonds et piscine chauffée
21000 Split, Villa à vendre
Description de l'objet
Description
La villa a une surface habitable d'environ 322 m², répartie sur 2 niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre d'environ 41 m² avec belle hauteur sous plafond, coin repas et cuisine, chambre, salle de bains, espace détente/bureau, entrée, buanderie, coin barbecue et terrasses.
A l'étage supérieur il y a une chambre (env. 19 m²) avec une salle de bain privée et un vestiaire, 3 autres chambres et une autre salle de bain, un hall et une galerie avec vue sur le grand salon.
A l'extérieur, des terrasses, une piscine chauffée à débordement (45m²), un pool house avec WC, remise à outils, et un jardin paysager avec aire de jeux, 5 places de parking, végétation méditerranéenne avec oliviers, etc.
Équipements
- 5 chambres
- 3 salles de bains avec baignoire ou douche.
- Toilettes invités
- Climatisé
- chauffage dans toutes les pièces
- places de parking
- jardins
- piscine chaufee
- En option avec la gestion immobilière
Autres informations
WEITERE INFORMATIONEN
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Nous parlons allemand, anglais, français et souabe
TOURISME
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Situation
Split est la deuxième plus grande ville de Croatie. On l'appelle la capitale de la Dalmatie car c'est la plus grande ville du sud de la Croatie. Split est en bord de mer et est donc une ville portuaire importante dans la région. Le climat est doux et agréable toute l'année. Déjà au printemps ou à la fin de l'automne, les belles côtes vous invitent à passer des vacances à la plage. Split a une vieille ville magnifique, bien conservée et très bien entretenue. Il y a de nombreux restaurants, bars et magasins qui valent vraiment le détour. Dans et autour Split il y a de nombreuses églises et bâtiments historiques qui ont une histoire considérable et ravissent les visiteurs.
Les randonneurs et les passionnés d'escalade en auront aussi pour leur argent. Les montagnes voisines sont idéales pour la randonnée, le vélo et l'escalade. Si vous avez besoin de vous rafraîchir par la suite, vous pouvez plonger dans la douce mer Méditerranée bleu turquoise. Les eaux sont également propices aux excursions en voile. Au large de Split il existe diverses îles pittoresques et idylliques qui peuvent être explorées en bateau à voile. Il y a aussi des bateaux qui vont vers les différentes îles plusieurs fois par jour, ce qui est aussi une excursion d'une journée idéale.
Split est facilement accessible toute l'année par voie terrestre ou depuis les aéroports européens. De nombreuses compagnies aériennes volent plusieurs fois par semaine voire plusieurs fois par jour en environ deux heures Split directement à.
Un point culminant est la promenade de la plage de deux kilomètres de long dans le port de Split commence et sur laquelle vous pouvez vous promener. C'est une promenade bien connue et populaire qui passe devant de jolis cafés, des restaurants élégants et divers bars.
vue sur la mer
Distance à la mer : 2,5 km
Plus 2,50 XNUMX km
La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.
données d'objet
- Types d'objetsPropriété de vacances, maison, villa
- Adresse21000 Split
Dalmatie-Split - Situationquartier résidentiel
- Espace vital.322 m²
- Terrain env.1.440 m²
- Chambres10
- Chambres à coucher4
- Salon-chambre1
- Salle de bain3
- WC séparé1
- Balcon / terrasse2
- Type de chauffageChauffage central, chauffage au sol
- Source d'énergie essentiellePompe à chaleur Air Eau
- EnvironsMer : 2,5 km
- année2018
- Étataussi bon que neuf
- Nombre total de places de stationnement2
- Soumis à commissionJa
- Commission d'acheteur3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
- Kaufpreis1.350.000 EUR
Caractéristiques
- ✓ Convient comme maison de vacances
- ✓ Balcon/Terrasse
- ✓ Vue mer
- ✓ Construction neuve
- ✓ Toilettes séparées
Frais d'achat supplémentaires (exemple)
- Prix d'achat du bien1.350.000,00 EUR
- Taxe de mutation immobilière (3,0 %)40.500,00 EUR
- Commission de courtage (3,75 %)50.625,00 EUR
- Avocat (1,0%)13.500,00 EUR
- Notaire (0,3%)4.050,00 EUR
- Utilitaires108.675,00 EUR
- coût total1.458.675,00 EUR