7448m² au premier rang face à la mer / idéal pour des opérations immobilières ou touristiques (hôtel / appartement)
21335 Podaca, terrain à usage mixte à vendre
Description de l'objet
Description
Cette fantastique propriété est située dans la ville de Podaca, à environ 35 km au sud de Markarska. La propriété comprend environ 3800 3000 mètres carrés de superficie constructible, ainsi que 40 XNUMX mètres carrés de superficie désignée comme zone touristique. Ici, il est possible de créer une propriété pouvant accueillir jusqu'à XNUMX lits.
La propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une première rangée directe sur la mer.
Eau, électricité, ... se trouvent à proximité immédiate de la propriété.
Autres informations
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TOURISME
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Situation
La propriété est située à 35 km au sud de Markarska dans le village de Podaca.
Dubrovnik à environ 100 km
Split environ 100km
Podaca est un lieu touristique situé sur la route touristique de l'Adriatique à 2 kilomètres à l'est de Zaostrog. Podaca se compose de trois parties du village : Kapec, Viskovica vala et Ravanje avec un total de 660 habitants. La population est d'abord tournée vers le tourisme, mais elle est également engagée dans l'agriculture et la culture de l'olivier. Maisons, villas et appartements confortables, certains services de restauration sont à la base du développement touristique de Podaca.
L'ancienne colonie de Podaca sous les pentes abruptes de Biokovo est presque complètement déserte. L'endroit est mentionné pour la première fois en 1477e.
Sur la montagne dans l'ancienne colonie au pied de la montagne, la tour a été construite pour se défendre contre les Turcs ottomans, et à proximité se trouve l'église Saint-Jean dans le cimetière, qui a été construite par le noble Kacici. À l'église de Saint-Juraj à Tucepi et à l'église de Saint-Mihovil à Igrane se trouve l'un des monuments les plus importants de l'architecture du début du Moyen Âge du XIIe siècle. A l'entrée de l'église il y a un monument funéraire avec le nom de Kacici, et à proximité il y a le monument médiéval en pierre stecak-sljemenjak. L'église Saint-Stjepan de 12 a été détruite au XVIIIe siècle. L'église actuelle a été construite au même endroit en 1492. Après le tremblement de terre de 18, l'église de la Vierge de l'Annonciation a été agrandie par la mer.
La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.
données d'objet
- Types d'objetsTerrain, terrain à usage mixte
- Adresse21335 Podaca
Dalmatie-Split - Situationquartier résidentiel
- Terrain env.7.484 m²
- Commission d'acheteur3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
- Kaufpreis1.800.000 EUR
Frais d'achat supplémentaires (exemple)
- Prix d'achat du bien1.800.000,00 EUR
- Taxe de mutation immobilière (3,0 %)54.000,00 EUR
- Commission de courtage (3,75 %)67.500,00 EUR
- Avocat (1,0%)18.000,00 EUR
- Notaire (0,3%)5.400,00 EUR
- Utilitaires144.900,00 EUR
- coût total1.944.900,00 EUR