VISTA MARE E ARTE Appartamento di lusso di design con 3 camere da letto – ampia loggia

21310 Omiš, appartamento in vendita

Allegati/link

Descrizione oggetto

Descrizione

Un appartamento di lusso di 205 stanze si estende su 4 m² con una disposizione molto spaziosa e ben studiata e un'enorme loggia con una meravigliosa vista sul mare dell'isola di Brac.

L'appartamento è assolutamente lussuoso, di alta qualità e arredato con numerosi oggetti d'arte. L'appartamento è completamente arredato e arredato e può essere utilizzato da subito. Solo alcuni oggetti verranno presi dagli attuali proprietari. La struttura è stata completata nel novembre 2017 e le singole unità sono state consegnate ai nuovi proprietari. Le schede catastali dei singoli appartamenti sono state realizzate in modo da poterli finanziare parzialmente con una banca.

Quando entri nel parcheggio sotterraneo, puoi già intuire la costruzione di alta qualità. La proprietà con gli 11 appartamenti è attualmente utilizzata solo dai proprietari e tutti si sentono molto legati alla proprietà ben tenuta. L'immobile è dotato di ascensore e quindi si può arrivare direttamente dal garage al rispettivo piano.
Appena entri nell'appartamento, nel corridoio troverai degli armadi a muro perfettamente integrati. Si percepisce la luminosità e i meravigliosi oggetti d'arte che fanno immediatamente apparire l'appartamento accogliente e caldo. I pavimenti sono dotati di ceramiche di alta qualità. Dal soggiorno, dalla sala da pranzo, dalla cucina e da 2 delle 3 camere da letto si gode una splendida vista sul mare e si accede anche all'ampia loggia. Il soggiorno con sala da pranzo adiacente e la cucina a vista offrono una sensazione di totale apertura e conferiscono all'ambiente un aspetto simile a un loft. Gli arredi sono assolutamente eleganti e moderni. Ne sarai entusiasta e dovrai trasferirti solo con i tuoi effetti personali.

La "camera matrimoniale" ha un bagno en-suite con ampia doccia e vasca con vista mare. Anche la seconda camera ha una meravigliosa vista mare. Questa e la terza camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio) condividono un ampio bagno.

Dai un'occhiata a questo appartamento, rimarrai stupito ...

Servizi

- 3 ° piano
- 2 posti auto privati ​​sotterranei
- 2-3 camere da letto molto spaziose (una è attualmente utilizzata come ufficio)
- 2 bagni (uno dei quali en-suite
- Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
- riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze
- arredato con gusto e con tanti oggetti d'arte
- Gestione immobiliare di lingua tedesca

Altre informazioni

WEITERE INFORMATIONEN
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Se hai bisogno di ulteriori informazioni, contattaci: [email protected]
Parliamo tedesco, inglese, francese e svevo

GIRO TURISTICO
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Stai pianificando la tua vacanza in loco e vorresti visionare l'immobile o il cantiere dal vivo? Nessun problema! Contattaci. Offriamo anche tour virtuali. Questo ti dà una prima impressione da lontano

PI SERVIZIO PER TE
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- Supporto completo in loco in tedesco
- Consulenza fiscale in loco
- Consulenza legale in loco
- Sviluppatore immobiliare in loco
- Rete di artigiani
- Affitto turistico (ci occupiamo noi del noleggio completo)
- Gestione immobiliare/servizio immobiliare
- Servizio di portineria in loco

Posizione

Per saperne di più...

Dugi Rat si trova in Dalmazia sul mare Adriatico croato e appartiene alla contea Split-Dalmazia. Ci sono tre villaggi nel comune. Dugi Rat è molto vicino a Omis, un altro comune noto per il suo turismo. Il posto è piuttosto tranquillo e il gran numero di turisti non viene. Ma è proprio questo che rende il comune una meta di villeggiatura ambita dalle famiglie che amano trascorrere tranquille giornate al mare. Il posto ha una spiaggia di ciottoli, frequentata da bagnanti e famiglie che amano trascorrere le calde giornate in riva all'acqua, dove i bambini possono rinfrescarsi in mare e gli adulti possono sdraiarsi all'ombra e riposare. Gli appassionati di sport avranno sicuramente i loro soldi in città. Sono offerti vari sport acquatici e terrestri e c'è sicuramente qualcosa per tutti.
A Dugi Rat c'è un noto e popolare ristorante locale, noto ben oltre il comune per le sue specialità locali dall'acqua e dalla terra. Una visita è decisamente consigliata. Ciò che è tipico della regione sono le numerose enoteche dove si possono gustare vino locale e piatti tipici.

I dintorni idilliaci intorno a Dugi Rat offrono molta varietà e natura per tutta la famiglia. I boschi e gli splendidi paesaggi invitano a fare un giro di scoperta, una passeggiata o un'escursione. Nelle calde giornate estive nei boschi è piacevolmente fresco e si può sfuggire al flusso dei turisti. La regione è anche molto adatta per gite in bicicletta. Che si tratti di strade di campagna più pianeggianti o piste ciclabili, entrambe le cose sono possibili e si possono noleggiare biciclette appropriate.

vista sul mare
Distanza dal mare: 0,3km

%%0|3.75|1.0|0| |100|350%%

più 300 m 

La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.

i dati oggetto

  • Tipi di oggetti
    Appartamento, casa per le vacanze, appartamento
  • Indirizzo
    21310 Omis
    Dalmazia-Split
  • Posizione
    Zona residenziale
  • Etage
    3
  • Pavimenti in casa
    4
  • Posizione nell'edificio
    davanti davanti
  • Spazio vitale.
    205 m²
  • Balcone/terrazza ca.
    45 m²
  • Camere
    5
  • Camera da letto
    3
  • bagno
    2
  • WC separato
    1
  • Balcone / Terrasse
    1 (45 mq)
  • Tipo di riscaldamento
    Riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento
  • Fonte di energia essenziale
    Pompa di calore Aria Acqua
  • Ambiente
    Mare: 0,3 km
  • Anno
    2017
  • Stato
    buono come nuovo
  • Servizi
    Lusso
  • metodo di costruzione
    Massiccio
  • Disponibile da
    Su richiesta
  • Parcheggi totali
    2
  • Soggetto a commissione
    Ja
  • Commissione dell'acquirente
    3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
  • Prezzo d'acquisto
    889.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Adatto come immobile per vacanze
  • ✓ Vasca da bagno
  • ✓ Balcone/Terrazza
  • ✓ Balcone/terrazza sud
  • ✓ Balcone/Terrazza Ovest
  • ✓ Senza barriere
  • ✓ Doccia
  • ✓ Cucina componibile
  • ✓ Uso commerciale
  • ✓ TV via cavo/satellitare
  • ✓ Aria condizionata
  • ✓ Costruzione solida
  • ✓ Vista mare
  • ✓ Nuova costruzione
  • ✓ Cucina a vista
  • ✓ Ascensore passeggeri
  • ✓ Tapparella
  • ✓ Accessibile in sedia a rotelle
  • ✓ WC separato
  • ✓ Pavimento in pietra
  • ✓ Bagno alla luce del giorno
  • ✓ seminterrato
  • ✓ Parcheggio sotterraneo
  • ✓ Ricezione UMTS

Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)

  • Prezzo di acquisto dell'immobile
    889.000,00 EUR
  • Imposta sul passaggio di proprietà (0,0%)
    0,00 EUR
  • Commissione di intermediazione (3,75%)
    33.337,50 EUR
  • Avvocato (1,0%)
    8.890,00 EUR
  • Notaio (0,0%)
    0,00 EUR
  • costi aggiuntivi
    42.227,50 EUR
  • costo totale
    931.227,50 EUR

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