Chiavi in mano - spaziosa villa vista mare in posizione tranquilla, 4 camere da letto, 4 bagni, piscina, ...
21314 Dugi Rat, villa in vendita
Descrizione oggetto
Descrizione
Scopri lo straordinario progetto residenziale a Mali Rat, una zona idilliaca e tranquilla sulla costa dalmata della Croazia. Questo complesso comprende otto lussuose ville, ciascuna progettata con cura per massimizzare la vista spettacolare e ininterrotta del Mare Adriatico. Le ville sono perfettamente posizionate in posizione collinare, garantendo ad ogni unità la massima privacy e panorami mozzafiato.
Le ville a due piani hanno una disposizione intelligente con tre delle quattro camere da letto al piano superiore e un'altra al piano terra, ideale per gli ospiti o da utilizzare come ufficio. Ogni camera ha la propria loggia da cui si può godere della meravigliosa vista sul mare. Gli spaziosi bagni privati offrono lusso e comfort, completati da riscaldamento a pavimento e impianti sanitari di alta qualità.
Oltre all'esclusivo design degli interni, le ville dispongono di una cucina estiva su una spaziosa terrazza che invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. La terrazza stessa è un punto culminante con le sue fantastiche viste sul mare, perfette per serate rilassanti e incontri sociali. La vista mare si gode da ogni ambiente della villa, rafforzando la sensazione di libertà e di infinito.
Il centro dell'area esterna è la spaziosa piscina di 45 m², completamente automatica e riscaldata, circondata da una terrazza solarium che offre molto spazio per i lettini. La tecnologia solare ad alta efficienza energetica e un moderno sistema di aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze garantiscono un comfort sostenibile.
Con una gestione immobiliare professionale e il servizio di locazione consolidato, i proprietari possono svolgere la loro vita quotidiana in modo rilassato mentre gli esperti si occupano della manutenzione e dell'affitto. Questi servizi non solo garantiscono la conservazione del valore del vostro immobile, ma anche la possibilità di trasformare il vostro immobile in un investimento redditizio.
Le ville a Mali Rat offrono una perfetta combinazione di lusso, comfort e tecnologia all'avanguardia, immerse in uno dei paesaggi più belli della Croazia. Questi nuovi ed esclusivi edifici rappresentano non solo una residenza, ma uno stile di vita caratterizzato da qualità, pace e bellezza.
Servizi
- Piano terra, piano superiore
- 4 camere da letto
- 4 bagni privati
- Toilette per gli ospiti
- 2 posti garage
- 2 posti auto
- Attrezzature di alta qualità
- Grande piscina di 45 m² completamente automatica e riscaldata
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- WIFI in tutta la casa
- tecnologia solare
- Aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze
- TV satellitare
- completo di gestione dell'immobile e servizio di locazione consolidato
Posizione
Mali Rat si trova in Dalmazia ed è composto da quattro villaggi e si trova sulla costa adriatica. La piccola città costiera ha un grazioso porto e un invitante lungomare. Il luogo è particolarmente noto per avere baie appartate e bellissime spiagge. Qui è garantita una vacanza rilassante. Ma se vuoi ancora andare nella grande città, puoi andarci, che dista solo 15 chilometri Split viaggiare. È un punto culminante soprattutto quando le navi da crociera e da escursione attraccano e possono essere osservate. I bambini in particolare sono sempre affascinati da questo spettacolo. Questo luogo ha una tradizione secolare dove vengono utilizzati vecchi velieri in legno. Oggi questi vengono utilizzati per le escursioni con i vacanzieri e spesso li conducono in località balneari su coste idilliache, inaccessibili via terra.
Le spiagge sono praticamente a due passi e bastano pochi metri a piedi per raggiungere il primo posto spiaggia. Nel frattempo, quasi tutte le spiagge sono state cementate e per vivere una piacevole giornata al mare servono dei lettini. Ma ci sono anche diverse spiagge di ciottoli. Chiunque viaggi con una carrozzina apprezzerà la possibilità di guidare direttamente nella zona relax e nella zona bagno senza dover trascinare faticosamente la carrozzina sulla ghiaia.
Piccolo ma carino. Questo è il motto della gastronomia. Ci sono tre ristoranti a Ort che convincono con piatti di carne e pesce e offrono prelibatezze regionali. Come ho detto, le prossime città o anche la prossima città non sono lontane e se hai bisogno di un po' di varietà, la troverai rapidamente. Se vuoi trascorrere una serata piacevole in un bar accogliente con temperature miti, troverai anche offerte adeguate nel villaggio. Le necessità quotidiane come generi alimentari possono essere acquistate anche in città.
vista sul mare
Distanza dal mare: 0,7km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%
più 700 m
La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.
i dati oggetto
- Tipi di oggettiProprietà per le vacanze, casa, villa
- Indirizzo21314 Dugi Rat
Dalmazia-Split - PosizioneZona residenziale
- Spazio vitale.340 m²
- Trama ca.715 m²
- Giardino di ca.230 m²
- Camere6
- Camera da letto4
- bagno4
- WC separato1
- Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
- Fonti energetiche essenzialiSolare, pompa di calore aria/acqua
- AmbienteMare: 0,7 km
- Anno2023
- Statobuono come nuovo
- ServiziLusso
- metodo di costruzioneMassiccio
- Fase di espansioneChiavi in mano con piastra di base
- Disponibile daDopo aver consultato il proprietario
- Parcheggio:1 posto auto
- Box auto:1 posto auto
- Soggetto a commissioneJa
- Commissione dell'acquirente3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
- Prezzo d'acquisto1.495.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Adatto come immobile per vacanze
- ✓ Posto auto esterno
- ✓ Vasca da bagno
- ✓ Balcone/terrazza sud
- ✓ Doccia
- ✓ Autorimessa
- ✓ Giardino
- ✓ Nessun seminterrato
- ✓ Aria condizionata
- ✓ Costruzione solida
- ✓ Vista mare
- ✓ Nuova costruzione
- ✓ Cucina a vista
- ✓ Tapparella
- ✓ Chiavi in mano con piastra base
- ✓ WC separato
- ✓ Pavimento in pietra
- ✓ Bagno alla luce del giorno
- ✓ Lavanderia/stenditoio
Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)
- Prezzo di acquisto dell'immobile1.495.000,00 EUR
- Imposta sul passaggio di proprietà (0,0%)0,00 EUR
- Commissione di intermediazione (3,75%)56.062,50 EUR
- Avvocato (1,0%)14.950,00 EUR
- Notaio (0,5%)7.475,00 EUR
- costi aggiuntivi78.487,50 EUR
- costo totale1.573.487,50 EUR