Luxury Villa Bettina - vista sulla spiaggia, sulla baia e sul mare / 3 camere da letto / 3 bagni
22203 Kanica, villa in vendita
Descrizione oggetto
Descrizione
A Kanica, un sobborgo di Seget, in una baia si stanno costruendo 4 ville di alta qualità. La posizione è molto tranquilla e, grazie alla posizione collinare, ogni villa gode di una vista ininterrotta sul mare e di una vista aperta sul mare. Le prime due ville sono in prima linea sul mare. Le altre case hanno accesso diretto alla spiaggia tramite la strada privata e sono anch'esse a pochi metri di distanza. Tutte le ville sono costruite chiavi in mano in costruzioni di alta qualità. Al momento puoi ancora influenzare la pianificazione dell'interior design. Le case sono idealmente orientate per la vista sul mare e tutte le camere hanno una vista eccellente.
La Villa Bettina è in costruzione su vasta scala e ha un piano terra con un soggiorno e una sala da pranzo molto spaziosi, una cucina aperta, una dispensa, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
Dall'interno Godetevi una meravigliosa vista sul mare attraverso le finestre aperte dal pavimento al soffitto. Queste finestre sono quasi completamente apribili, estendendo la terrazza nella zona giorno. Attraverso queste finestre si accede alla spaziosa terrazza, che invita a festeggiare e rilassarsi. Il giardino è progettato su più livelli e crea così aree individuali per prendere il sole, fare il bagno e cucinare. Naturalmente, questa villa soleggiata dispone anche di una piscina a sfioro riscaldata di circa 30 m². Come optional è possibile ordinare anche sistemi controcorrente o ugelli a cascata o altre attrazioni della piscina.
Un altro punto forte è la cucina estiva con una meravigliosa area barbecue.
Al primo piano ci sono 3 spaziose camere da letto, ognuna con ampi bagni integrati e spazio sufficiente per un ampio guardaroba.
Ogni camera ha una finestra dal pavimento al soffitto per tutta la larghezza della stanza. Così si può godere di una meravigliosa vista mare dalle camere da letto. Così puoi lasciare che il tuo sguardo vaghi sulla baia e sul mare aperto dal tuo letto. Inoltre, ogni camera ha accesso all'ampio balcone con spazio sufficiente per rilassarsi e distendersi. La camera matrimoniale ha anche un balcone privato laterale.
Tutte le finestre hanno tapparelle elettriche. La villa dispone inoltre di 2 posti auto ed è dotata delle più moderne tecnologie di riscaldamento, aria condizionata e solare.
Questa fantastica villa è ideale per l'affitto con un rendimento molto interessante durante i mesi estivi e invernali. Grazie alle dotazioni di alta qualità come il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento della piscina, la villa può essere affittata bene anche in bassa stagione. Ma questo è anche un rifugio ideale per uso personale tutto l'anno.
Visita l'affascinante cantiere su cui verrà costruita la tua futura proprietà dei sogni. Al momento puoi ancora avere voce in capitolo nella pianificazione dettagliata e nei materiali e dare alla villa il tuo tocco personale.
Servizi
DISPOSIZIONE CAMERA / CAMERA:
- Piano terra e 1° piano
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- Toilette per gli ospiti
- stanza utile
- garage doppio
ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ:
- Illuminazione completa
- Grande piscina a sfioro completamente automatica e riscaldata
- riscaldamento a pavimento
- Acqua calda tramite solare
- Aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze
- tapparelle elettriche
- TV satellitare
- WIFI in tutte le camere
- sistema di aspirapolvere centralizzato
- giardino paesaggistico e spazio esterno
OPTIONAL
- Mobili su richiesta
- Gestione della proprietà e gestione della proprietà
- servizio di noleggio
Altre informazioni
COMPLETAMENTO
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Inizio della costruzione 3° trimestre 2021 e completamento 3° trimestre 2022
WEITERE INFORMATIONEN
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Se hai bisogno di ulteriori informazioni, contattaci: [email protected]
Parliamo tedesco, inglese, francese e svevo
GIRO TURISTICO
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Stai pianificando la tua vacanza in loco e vorresti visionare l'immobile o il cantiere dal vivo? Nessun problema! Contattaci. Offriamo anche tour virtuali. Questo ti dà una prima impressione da lontano
PI SERVIZIO PER TE
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- Supporto completo in loco in tedesco
- Consulenza fiscale in loco
- Consulenza legale in loco
- Sviluppatore immobiliare in loco
- Rete di artigiani
- Affitto turistico (ci occupiamo noi del noleggio completo)
- Gestione immobiliare/servizio immobiliare
- Servizio di portineria in loco
Posizione
Kanica è una nuova città costiera non lontano da Rogoznica, la prossima città più grande. Kanica è emersa solo negli ultimi anni ed è quindi un luogo piuttosto tranquillo senza una vasta gamma di attività per il tempo libero. Kanica è quindi l'ideale per tutti quei visitatori che cercano pace e relax. Gli ospiti sono sorpresi dall'acqua turchese e dalle spiagge in parte bianche. Puoi immergerti o fare snorkeling nell'acqua e ammirare il mondo sottomarino, che è particolarmente bello sulla costa croata. La città di Trogir, patrimonio mondiale dell'UNESCO, o la graziosa cittadina di Primosten sono facilmente raggiungibili in mezz'ora di auto e attendono gli ospiti con una vasta gamma di attività culturali e ricreative, se desiderano ancora un po' di varietà. Ci sono alcuni ristoranti e caffè nel villaggio, ma se vuoi un po' più di scelta, ti consigliamo un viaggio a Rogoznica o Trogir, dove ci sono numerosi ristoranti, caffè e bar che aspettano gli ospiti con prelibatezze locali e mediterranee. bevande. La storica città di Trogir dovrebbe assolutamente essere visitata. Soprattutto coloro che sono interessati alla storia e ai fatti storici otterranno i loro soldi in questa città. I freschi vicoli invitano a passeggiare e passeggiare anche nelle calde giornate estive. Puoi soffermarti nelle innumerevoli taverne e caffè. Coloro che cercano un po' più di azione avranno anche i loro soldi in questa città. Anche Rogoznica merita una visita. Il luogo attende i turisti con una bella passeggiata costiera, ma anche il centro storico merita una visita e ha una storia interessante.
Grazie alla posizione tranquilla, il posto e le spiagge non sono sovraffollate anche in piena estate e si riesce sempre a trovare posto. Particolarmente belle sono le spiagge di Uvala Kanica e Draga. Il primo si trova all'estremità settentrionale del villaggio e offre una spiaggia di ciottoli e scogli e una parte in cemento. Ideale per le famiglie con un passeggino così facile da guidare fino all'ormeggio. L'accesso all'acqua è poco profondo, cosa particolarmente apprezzata dalle famiglie. La spiaggia di Draga è progettata in modo simile alla spiaggia di Uvala Kanica, che si trova nel centro del villaggio. Ma ci sono anche alberi che fanno ombra. Nelle vicinanze si trovano anche numerose altre spiagge.
Come accennato, il posto è piccolo e appena emergente. Durante i mesi estivi, un supermercato mobile si prende cura degli ospiti e vi si possono acquistare generi alimentari freschi per le necessità quotidiane.
vista sul mare
Distanza dal mare: 0,01km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
più 10 m
La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.
i dati oggetto
- Tipi di oggettiProprietà per le vacanze, casa, villa
- Indirizzo22203 Kanica
Dalmazia-Split - PosizioneZona residenziale
- Spazio vitale.220 m²
- Trama ca.585 m²
- Camere8
- Camera da letto3
- bagno3
- WC separato1
- Balcone / Terrasse3
- Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
- Fonti energetiche essenzialiSolare, pompa di calore aria/acqua
- AmbienteMare: 0,0 km
- Anno2022
- Statobuono come nuovo
- ServiziLusso
- metodo di costruzioneMassiccio
- Fase di espansioneChiavi in mano con cantina
- Disponibile daCompletamento 3° trimestre 2022
- Posto auto coperto:2 posti auto
- Soggetto a commissioneJa
- Commissione dell'acquirente3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
- Prezzo d'acquisto1.120.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Adatto come immobile per vacanze
- ✓ Vasca da bagno
- ✓ Balcone/Terrazza
- ✓ Balcone/Terrazza Est
- ✓ Balcone/terrazza sud
- ✓ Doccia
- ✓ Autorimessa
- ✓ Aria condizionata
- ✓ Costruzione solida
- ✓ Vista mare
- ✓ Nuova costruzione
- ✓ Cucina a vista
- ✓ Tapparella
- ✓ Chiavi in mano con cantina
- ✓ WC separato
- ✓ Pavimento in pietra
- ✓ Bagno alla luce del giorno
- ✓ Lavanderia/stenditoio
Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)
- Prezzo di acquisto dell'immobile1.120.000,00 EUR
- Imposta sul passaggio di proprietà (0,0%)0,00 EUR
- Commissione di intermediazione (3,75%)42.000,00 EUR
- Avvocato (1,0%)11.200,00 EUR
- Notaio (0,5%)5.600,00 EUR
- costi aggiuntivi58.800,00 EUR
- costo totale1.178.800,00 EUR