Zeezicht 4 kamer appartement met zwembad / 3 slaapkamers / 2 badkamers / dakterras (70m²) / 70m van zee
21214 Gomilica, appartement te koop
Objectbeschrijving
Beschrijving
Op een geweldige locatie verkopen wij een heerlijk driekamer appartement op de tweede verdieping van een uniek pand! De binnenoppervlakte van het appartement is 85m2 en omvat drie slaapkamers, twee badkamers, hal, keuken met eetkamer en woonkamer. Het appartement heeft ook een terras van 21m2, maar ook een dakterras van 70m2! Het heeft een buiten en een garage parkeerplaats. Alle huurders beschikken over een gemeenschappelijk zwembad van 15m2, sauna, fitnessruimte, speelkamer (biljart, darts...) en een buitenruimte. Het gebouw zelf ligt op slechts 70 meter van de zee en alle appartementen hebben een prachtig uitzicht op zee. Alle kamers in de appartementen zijn voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Het systeem is in aanbouw en zal in mei 2022 beschikbaar zijn. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie
--------
Dit appartement met zeezicht is gelegen in Gomilica en heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim dakterras van 85m² woonoppervlak. en bevindt zich op de 2e verdieping.
Dit 4-kamer appartement heeft een woon/eetkamer, een open keuken, evenals 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ook voor de koude dagen werd aan vloerverwarming gedacht.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras van 70m². Vanaf hier heb je genoeg ruimte om te zonnen en te ontspannen en te genieten van het leven in de heerlijke zeelucht. en geniet de hele dag van het prachtige uitzicht op zee vanaf uw dakterras. Ook heb je ruimte voor een grill om heerlijke vis- en vleesgerechten te bereiden. De buitenruimte is ook geschikt voor een uitbreiding met een zomerkeuken of een jacuzzi.
Het zwembad maakt ook deel uit van het appartement en zorgt voor voldoende verkoeling op warme dagen en biedt de kinderen ook de mogelijkheid om te stoeien en te ravotten.
Uw appartement beschikt tevens over 2 eigen parkeerplaatsen.
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals restaurants, cafés en stranden liggen op loopafstand. Het appartement ligt op slechts 70 meter van de zee.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning of voor toeristische verhuur met een aantrekkelijk rendement. Neem contact met ons op.
Faciliteiten
AUSSTATTUNG
-----------------------------
- 2e verdieping
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Open keuken
- woon / eetkamer
- 85m² woon/gebruiksoppervlakte
- zwembad
- Dakterras met 70m²
- vloerverwarming
- 2 parkeerplaatsen
- 70m van de zee
Andere informatie
WEITERE INFORMATIE
-----------------------------------
Als u meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op: [e-mail beveiligd]
Wij spreken Duits, Engels, Frans en Zwabisch
BEZIENSWAARDIGHEDEN BEKIJKEN
-----------------------------------
Plant u uw vakantie ter plaatse en wilt u de woning of de bouwplaats LIVE bekijken? Geen probleem! Neem contact met ons op. Voor sommige panden bieden we ook virtuele rondleidingen aan. Zo krijgt u op afstand een eerste indruk.
MEER SERVICE VOOR U
-----------------------------------
- Volledige on-site ondersteuning in het Duits
- Belastingadvies op locatie
- Juridisch advies ter plaatse
- Projectontwikkelaar op locatie
- Netwerk van ambachtslieden
- Toeristenverhuur (wij verzorgen de volledige verhuur)
- Vastgoedbeheer / vastgoedservice
- Conciërgeservice ter plaatse
INFORMATIE BLOOTSTELLEN
-----------------------------------
De informatie in deze synopsis is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar/ontwikkelaar.
Plaats
De stad Kastela ligt direct aan de kust en niet ver van Split VERWIJDERD. Kastela behoort tot Midden-Dalmatië. De populaire vakantiebestemming wacht op bezoekers met turkooisblauw water, historische zandstenen gebouwen en veel charme. De naam van de kustplaats staat voor zijn vele forten, waarvan er 13 nog steeds bewaard zijn gebleven en sommige kunnen worden bezocht. De forten dateren uit de 15e en 16e eeuw en werden gebouwd om te verdedigen tegen vijandelijke aanvallen. De zeven districten dragen nog steeds de namen van de respectievelijke forten en stellen eigenlijke dorpen voor.Deze dorpen zijn gebouwd rond de vesting Kastela en hebben elk hun eigen karakter. Een bezoek aan de afzonderlijke wijken is zeker de moeite waard en je voelt de voorbije tijden letterlijk terug. In het westen van de stad ligt de beroemde Mujina-grot. Daar worden al jaren archeologische opgravingen gedaan en zijn tal van werktuigen en andere getuigen uit vervlogen tijden aan het licht gekomen. Sommige gebruiksvoorwerpen zijn maar liefst 45 jaar oud. Het gebied was dus al heel vroeg bevolkt.
Kastela profiteert van zijn ligging beschermd door een bergketen en is dus goed beschermd tegen sterke temperatuurschommelingen en wind. Ideaal voor gezinnen die een rustige vakantie willen doorbrengen. Talrijke stranden nodigen bezoekers uit voor een ontspannende dag aan het water. Dankzij de nabijheid van de stad zijn de stranden gemakkelijk te bereiken - een pluspunt voor gezinnen met kinderen en veel bagage.
In de kustplaats Kastela zijn ook talloze kerken en kapellen, waarvan sommige al eeuwen oud zijn. Sommige hiervan zijn ook te bezoeken. Over het algemeen kan worden gesteld dat de stad een buitengewoon groot cultureel aanbod heeft en ook historisch veel te bieden heeft. Ook het vermelden waard is het traditionele carnaval, dat in februari plaatsvindt en in tal van delen van de stad wordt gevierd. Vooral op milde zomeravonden is het ontzettend fijn vertoeven en relaxen tussen de oude muren. Ook op warme dagen zorgen de oude en dikke muren voor schaduw en is het een paar graden koeler dan buiten de stad.
In het dorp Kastela zijn talloze restaurants waar men kan genieten van lokale gerechten, zeevruchten en andere lekkernijen. In de restaurants kan ook lokale wijn worden geproefd. In de regio worden enkele bekende variëteiten geteeld.
Kastela is zeer goed ontwikkeld op het gebied van verkeer. De internationale luchthaven van Split is dichtbij en toch ver genoeg om het vliegverkeer niet te storen. Er is ook een treinstation in de stad en een gemakkelijk bereikbare snelweg.
De getoonde positie van de woning is slechts een indicatieve indicatie.
objectgegevens
- ObjecttypenVakantiewoning, appartement
- Adres21214 Gomilica
Dalmatië-Split - vloer2
- Vloeren in huis3
- Locatie in het gebouwvoorkant voorkant
- Woonruimte.85 m²
- Kamers4
- slaapkamer3
- badkamer2
- Essentiële energiebronStroom
- Jaar2021
- Conditiezo goed als nieuw
- FaciliteitenStandaard
- Beschikbaar vanIn overleg met de eigenaar.
- Totaal aantal parkeerplaatsen2
- Onder voorbehoud van commissieJa
- Commissie van de koper3,75% van de aankoopprijs inclusief 25% BTW.
- aankoopprijs410.000 EUR
Kenmerken
- ✓ Berging
- ✓ Geschikt als vakantiehuis
- ✓ Buiten parkeerplaats
- ✓ Balkon/terras op het zuiden
- ✓ Douche
- ✓ Betegelde vloer
- ✓ Kabel-/satelliet-tv
- ✓ Airconditioning
- ✓ Nieuwbouw
- ✓ Open keuken
- ✓ Parketvloer
Extra aanschafkosten (voorbeeld)
- Aankoopprijs van het onroerend goed410.000,00 EUR
- Overdrachtsbelasting (3,0%)12.300,00 EUR
- Makelaarscommissie (3,75%)15.375,00 EUR
- Advocaat (1,0%)4.100,00 EUR
- Notaris (0,3%)1.230,00 EUR
- Hulpprogramma's33.005,00 EUR
- totale kosten443.005,00 EUR
Meer wooneenheden in deze woning
