Villa SUN met zeezicht van hoge kwaliteit in Sutivan (eiland Brac) - 3 slaapkamers + badkamer, zwembad, zomerkeuken, toilet, ...

21403 Sutivan, villa te koop

Villa met zeezicht van hoge kwaliteit SUN in Sutivan (eiland Brac) - 3 slaapkamers + badkamer, zwembad, zomerkeuken, toilet, ... - foto...

+ 3

Bijlagen / links

Objectbeschrijving

Beschrijving

In een van de mooiste steden op het eiland Brac worden 2 prachtige villa's gebouwd met meubilair van hoge kwaliteit en kant-en-klare constructie. Vanuit elke kamer van de villa's kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden Brac en Solta. Het project bestaat uit 2 villa's.

Villa Sea en Villa Sun bevinden zich in een absoluut rustige woonwijk op een heuvel met uitzicht op het vasteland en Split. Er zijn 2 parkeerplaatsen direct voor uw huis. Een trap brengt u naar uw entree. De hoogwaardige toegangsdeur maakt indruk met een hoogte van 2,7 m en een breedte van 1,1 m. De deur is voorzien van een vingerafdruksensor.

Na het openen van de voordeur komt u in een entree met garderobe en aangrenzend een gastentoilet. Wat meteen opvalt is het lichtovergoten woon- en eetgedeelte. Het bijna 10 meter lange raamfront komt uit op de buitenruimte met direct uitzicht op de tuin, het zwembad en de zee. Het eetgedeelte is geschikt voor een grote tafel. De open keuken grenst direct. Hier is het aan te raden deze te ontwerpen met een kookeiland en een bar.
De woonkamer heeft ruimte voor een grote bank met uitzicht naar buiten. Tegen de verblindende lichtinval is de bovenste verdieping ontworpen om over te steken, wat resulteert in een prachtig spel van schaduwen. De enorme raampui kan volledig worden geopend, waardoor de grenzen tussen buiten en het woon-/eetgedeelte verdwijnen.

De open trap brengt u naar de bovenverdieping met 3 zeer ruime slaapkamers. Alle slaapkamers worden overspoeld met licht door de kamerhoge ramen en hebben een ruime doucheruimte. Alle slaapkamers bieden veel ruimte, waardoor het mogelijk is om kasten, bureaus en kaptafels te plaatsen. Dit maakt het ook een ideale ruimte om je terug te trekken voor werkgerelateerde zaken. Vanuit elke slaapkamer komt u door de kamerhoge ramen direct op een balkon, dat uitnodigt tot zonnebaden en ontspannen.

Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot het ruime terras, dat uitnodigt tot feesten en ontspannen. Uiteraard beschikt deze zonnige luxe villa ook over een verwarmd zwembad. Optioneel kunnen ook tegenstroomsystemen of watervalstralen of andere zwembadattracties worden besteld.

De geplande apparatuur is uitstekend uitgerust of voorbereid met de nieuwste verwarmings-, airconditioning- en zonnetechnologie. Bij de uitbreiding werd al rekening gehouden met belangrijke bijkomende elementen. Er is al een watervoerende vloerverwarmingssysteem voorbereid en indien gewenst kan er een warmtepomp worden geïnstalleerd voor de winterverwarming. Daarnaast werden voorbereidingen getroffen voor fotovoltaïsche energie en een wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen.

De villa is ook ideaal om te huren. Het onroerend goed wordt verkocht binnen een Kroatische doo (GmbH). Dit biedt de koper verdere economische voordelen. Praat tegen ons.

Faciliteiten

KAMER INDELING / KAMER:
- Begane grond en eerste verdieping
- 3 slaapkamers met badkamer en suite
- 1 gastentoilet
- 2 opstapplaatsen
- zomerkeuken

UITRUSTING VAN HOGE KWALITEIT:
- groot zwembad met volautomatische verwarming en warmtepomp
- Elektrische vloerverwarming in alle badkamers
- Verborgen airconditioning/verwarming in alle kamers
- elektrische rolluiken
- Satelliet-tv
- WIFI in alle kamers
- aangelegde tuin en buitenruimte
- Driedubbel glasraam
- Sanitaire artikelen Geberit en Hans Grohe
- Aluminium voordeur 1,10 x 2,70 m met vingerafdruk
- Hoogte kamer begane grond 3,00 m, bovenverdieping 2,70 m
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing en interne scharnieren
- Gevel met 12 cm isolatie met steenwol
- Slaapkamermuren op de bovenverdieping met verhoogde geluidsisolatie-eisen
- Vloerverwarming in alle kamers is slechts één warmtepomp nodig
- Voorbereid voor fotovoltaïsch systeem
- Voorbereid voor wallbox om elektrische voertuigen op te laden

OPTIONEEL:
- Meubilair op aanvraag
- Vastgoedbeheer en vastgoedbeheer
- verhuurservice

Andere informatie

VOLTOOIING
---------------------------------
Oplevering in het 1e kwartaal van 2024 - nu kunt u nog meepraten

WEITERE INFORMATIE
-----------------------------
Als u meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op: [e-mail beveiligd]
Wij spreken Duits, Engels, Frans en Zwabisch

BEZIENSWAARDIGHEDEN BEKIJKEN
-----------------------------
Plant u uw vakantie ter plaatse en wilt u de woning of de bouwplaats LIVE bekijken? Geen probleem! Neem contact op. We bieden ook virtuele rondleidingen aan. Zo krijg je al een eerste indruk vanop afstand

MEER SERVICE VOOR U
-----------------------------
- Volledige on-site ondersteuning in het Duits
- Belastingadvies op locatie
- Juridisch advies ter plaatse
- Projectontwikkelaar op locatie
- Netwerk van ambachtslieden
- Toeristenverhuur (wij verzorgen de volledige verhuur)
- Vastgoedbeheer / vastgoedservice
- Conciërgeservice ter plaatse

Plaats

Lees verder...

Sutivan ligt op het eiland Brac in Dalmatië aan de Adriatische kust. De luchthaven op het eiland heeft zelfs internationale vluchten en het vakantieoord is dan ook bijzonder goed te bereiken. Het toerisme op Brac is groot en het aanbod ook. Sutivan zelf is echter nog niet erg toeristisch en daarom populair bij gezinnen en andere toeristen die op zoek zijn naar rust. Sutivan heeft een goed bewaard gebleven historisch stadscentrum met parken en veel groen. De typische stenen huizen van de regio zijn idyllisch ingebed in het pittoreske kustgebied aan de kristalheldere en diepblauwe glinsterende Middellandse Zee. De haven met zijn vissersboten en kleine schepen maken het plaatje compleet. In de haven zijn er mooie tavernes, uitnodigende cafés en bars, die uitnodigen om te blijven hangen en verwend te worden. Daar kunt u genieten van lokale gerechten en daarna kunt u genieten van een slaapmutsje of een wandeling in de romantische haven. Er is een breed scala aan restaurants en pubs, niet alleen in de haven, maar langs de hele boulevard aan het water.
Het strand van Sutivan ligt direct aan de boulevard. Het kiezelstrand nodigt uit om een ontspannende dag aan zee door te brengen en af te koelen in het kristalheldere water van de Middellandse Zee. Er zijn tal van andere stranden en badplaatsen in de omgeving en wie het liever wat rustiger aan doet, kan daar overstappen.

Op ongeveer twee kilometer afstand ligt het Sutivan Nature Park. Exotische en inheemse dieren kunnen daar worden waargenomen. Een bezoek aan het natuurpark is zeker een hoogtepunt voor de kinderen. Een grote speeltuin wacht op de kleine gasten. In het park is er zelfs de mogelijkheid om te beachvolleyballen of andere sportieve activiteiten te ondernemen. Het park heeft ook een groot netwerk van wandelpaden, die een welkome afwisseling bieden.

Een andere zeer aan te bevelen bestemming is de stad Bol, die ook op het eiland Brac ligt. Bol ligt aan de voet van het Bolska Kruna-gebergte, met als hoogste top 778 meter boven zeeniveau. Vanaf daar heb je een fantastisch uitzicht over de hele kuststreek. Bol is de oudste stad van het eiland en heeft een aantal interessante historische gebouwen van weleer. Dit omvat bijvoorbeeld het Dominicaanse klooster, dat kan worden bezocht en de tijd laat zien met interessante tentoonstellingen. De plaats staat bekend om zijn Gouden Hoorn, een voorgebergte dat 500 meter in zee uitsteekt en is bedekt met een groot dennenbos. Een andere bekende bezienswaardigheid is de Drakengrot, die vroeger als kerk werd gebruikt.

uitzicht op zee
Afstand tot de zee: 0,4km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|800%%

zee 400 m

De getoonde positie van de woning is slechts een indicatieve indicatie.