Exclusief woonjuweeltje nabij Trogir: een paradijs met adembenemend uitzicht op zee!
21218 Seget Donji, villa te koop
Objectbeschrijving
Beschrijving
In de pittoreske omgeving van Seget Donji gaat een wereld van onvergelijkbare luxe voor u open. Hier, waar de turquoise zee de kust zachtjes kust, presenteert u een prachtige woning die u de sleutel biedt tot een leven vol pracht en geluk.
Ongeëvenaard panoramisch uitzicht:
Op een exclusieve locatie, ingebed in het idyllische natuurlandschap van Dalmatië, kunt u vanaf deze woning elke dag genieten van een adembenemend en vrij uitzicht op zee. Vanuit de hoofdslaapkamer en het ruime zonneterras opent zich het weidse panorama van de sprankelende Adriatische Zee - een dagelijks spektakel dat de ziel raakt en zorgt voor een constant vakantiegevoel.
Charmante locatie in Seget Donji:
Seget Donji, een charmante plaats aan de Dalmatische kust, combineert traditionele charme met moderne luxe. Ontdek de historische straten, de uitnodigende gastronomie en de prachtige stranden die uw nieuwe wijk kenmerken. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de levendige stad Trogir en de internationale luchthaven Split – een ideaal startpunt voor ontdekking en reizen.
Afgewerkt en prachtig ingericht:
Het volledig afgewerkte pand schittert in al zijn pracht met een volledig hoogwaardige inrichting - 4 slaapkamers, 2 keukens met de nieuwste elektrische apparaten, exclusieve inbouwkasten en nog veel meer!
Paradijselijke buitenruimte:
Geniet van zonnebaden op het ruime terras en van het directe uitzicht op zee vanuit het zwembad met airconditioning. Hier worden uw dagen een onvergetelijke ervaring onder de blauwe Dalmatische hemel.
State-of-the-art apparatuur:
Profiteer van de modernste verwarmings-, airconditioning- en zonnetechnologie. Het huis is volledig verwarmd, voorzien van airconditioning en biedt het hoogste niveau aan wooncomfort voor elk seizoen.
Veiligheid en comfort:
Met een garage, 3-4 extra parkeerplaatsen buiten en een elektrische poort zijn veiligheid en gemak gegarandeerd. Een modern videobewakingssysteem biedt extra bescherming.
Bezoek nu:
Aarzel niet om deze unieke droomwoning persoonlijk te ervaren. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe droomleven!
Overtuig uzelf van dit unieke aanbod - een voortreffelijk pand in Seget Donji dat in elk opzicht indruk maakt en een onverslaanbare investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt. Uw sleutel tot het paradijs aan de Adriatische kust wacht op u!
Faciliteiten
- Garage, kelder, begane grond, bovenverdieping
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 2 gastentoilet
- groot zwembad met volledig automatisch systeem
- Airconditioning / verwarming in alle kamers
- vloerverwarming
- zonne-technologie
- Open haard, buitengrill
- Trackrecord in verhuur
- op aanvraag met Duitstalig vastgoedbeheer
Andere informatie
WEITERE INFORMATIE
-----------------------------
Als u meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op: [e-mail beveiligd]
Wij spreken Duits, Engels, Frans en Zwabisch
BEZIENSWAARDIGHEDEN BEKIJKEN
-----------------------------
Plant u uw vakantie ter plaatse en wilt u de woning of bouwplaats LIVE bekijken? Geen probleem! Neem contact met ons op. Wij bieden ook virtuele rondleidingen aan. Hierdoor krijgt u al vanaf een afstand een eerste indruk
MEER SERVICE VOOR U
-----------------------------
- Volledige on-site ondersteuning in het Duits
- Belastingadvies op locatie
- Juridisch advies ter plaatse
- Projectontwikkelaar op locatie
- Netwerk van ambachtslieden
- Toeristenverhuur (wij verzorgen de volledige verhuur)
- Vastgoedbeheer / vastgoedservice
- Conciërgeservice ter plaatse
Plaats
Seget ligt vlakbij Trogir. Het stadje ligt grotendeels op een schiereiland en is bekend bij toeristen van heinde en verre. Het mooie vissersdorpje ligt direct aan de Adriatische kust. De plaats is eigenlijk een geheime tip. Het is niet zo druk als andere steden in de regio en is daarom vooral populair bij gezinnen. Alles wat je nodig hebt, vind je in de stad en de stranden zijn niet ver weg. Als u even wat afwisseling van het strand nodig heeft, kunt u een uitstapje maken naar de olijf- en wijngaarden. Sommige planten daar zijn honderden jaren oud. Ook voor kinderen is zo’n excursie een belevenis. Het is nergens echt steil, dus zelfs de allerkleinsten kunnen het goed bijhouden. Het dorp strekt zich uit over twee zijden van een kleine berg. U kunt zelf bepalen of u de voorkeur geeft aan ochtendzon of avondzon. Afhankelijk van het seizoen kan het een of het ander een voordeel zijn. Er is een kerk op een heuvel in het vissersdorpje. Daar heb je een prachtig uitzicht over de hele stad en tot ver over de zee.
De rustige en idyllische stranden nodigen uit tot verpozen en zwemmen. Terwijl de kleintjes aan het water kunnen spelen en plezier hebben, krijgen de volwassenen waar voor hun geld tijdens het ontspannen en zonnebaden. Sportliefhebbers zijn hier zeker aan het goede adres. Tennissen kan in het dorp en er zijn tal van sportieve activiteiten aan zee zoals snorkelen, duiken, waterskiën, zeilen en nog veel meer.
uitzicht op zee
Afstand tot de zee: 1,0km
%%0|3.75|1.0|0.3| |140|660%%
zee 1 km
De getoonde positie van de woning is slechts een indicatieve indicatie.
objectgegevens
- ObjecttypenVakantiewoning, huis, villa
- Adres21218 Seget Donji
Dalmatië-Split - Plaatswoongebied
- Woonruimte.318 m²
- Perceel ca.500 m²
- Oppervlakte balkon/terras ca.100 m²
- Kamers9
- slaapkamer4
- badkamer3
- Apart toilet2
- Balkon / terras2 (100 m²)
- Type verwarmingCentrale verwarming, vloerverwarming
- Essentiële energiebronnenZonne-, lucht/water warmtepomp
- BreedbandtoegangDSL
- OmgevingZee: 1,0 km
- Jaar2020
- Conditiezo goed als nieuw
- FaciliteitenLuxe
- bouwwijzeMassiv
- UitbreidingsfaseTurnkey met bodemplaat
- Beschikbaar vanVolgens de regeling
- Parkeerplaats:3 parkeerplaatsen
- Garage:1 parkeerplaats
- Onder voorbehoud van commissieJa
- Commissie van de koper3,75% van de aankoopprijs inclusief 25% BTW.
- aankoopprijs1.295.000 EUR
Kenmerken
- ✓ Geschikt als vakantiehuis
- ✓ Buiten parkeerplaats
- ✓ Badkuip
- ✓ Balkon/Terras
- ✓ Balkon/terras op het zuiden
- ✓ Breedbandtoegang
- DSL
- ✓ Douche
- ✓ Ingerichte keuken
- ✓ Betegelde vloer
- ✓ Garage
- ✓ Commercieel gebruik
- ✓ Kabel-/satelliet-tv
- ✓ Open haard
- ✓ Geen kelder
- ✓ Airconditioning
- ✓ Solide constructie
- ✓ Uitzicht op zee
- ✓ Nieuwbouw
- ✓ Open keuken
- ✓ Rolluik
- ✓ Turnkey met bodemplaat
- ✓ Apart toilet
- ✓ Daglicht badkamer
- ✓ Bewakingscamera
- ✓ UMTS-ontvangst
- ✓ Was-/droogruimte
Extra aanschafkosten (voorbeeld)
- Aankoopprijs van het onroerend goed1.295.000,00 EUR
- Overdrachtsbelasting (0,0%)0,00 EUR
- Makelaarscommissie (3,75%)48.562,50 EUR
- Advocaat (1,0%)12.950,00 EUR
- Notaris (0,3%)3.885,00 EUR
- Hulpprogramma's65.397,50 EUR
- totale kosten1.360.397,50 EUR