1437m² in de eerste rij naar de zee / bouwgrond voor de bouw van 2 villa's - planning is beschikbaar
23244 Starigrad, woongrond te koop
Objectbeschrijving
Beschrijving
Dit prachtige perceel is gelegen op een rustige locatie nabij Starigrad en heeft een oppervlakte van 1437 m², die is verdeeld in 2 percelen met 661 en 776 m². De bouwgrond is nog niet ontwikkeld, maar er ligt een prachtig plan voor twee luxe villa's. Een onverharde weg leidt momenteel naar het pand en is ook niet zichtbaar, zodat u kunt genieten van volledige rust. Water, elektra en een geasfalteerde oprit liggen op slechts een paar 100 meter afstand.
De eigenaar heeft al een plan gemaakt voor de 2 ruime villa's. Deze planning kan worden vastgesteld of herzien met uw eigen planning. Het perceel is ideaal gelegen op het zuiden en geniet van de zon van 's morgens tot' s avonds. Op de achtergrond ligt de Velebit-berg die bekend staat om het wandelen en om de hoge recreatieve waarde. Dit maakt het ideaal voor waterliefhebbers en eigenaren die op zoek zijn naar rust in de bergen.
De verkoper is een Kroatisch bedrijf, dus de prijs zonder btw wordt hier weergegeven. Door over te nemen met een bedrijf via overdracht naar een Kroatisch bedrijf heeft u de mogelijkheid dat er geen 25% BTW en geen 3% overdrachtsbelasting wordt geheven. Laat u uitgebreid adviseren.
We begeleiden ook graag uw bouw ter plaatse en regelen vakmensen om uw droomhuis in Kroatië te realiseren.
Andere informatie
WEITERE INFORMATIE
-----------------------------
Als u meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op: [e-mail beveiligd]
Wij spreken Duits, Engels, Frans en Zwabisch
BEZIENSWAARDIGHEDEN BEKIJKEN
-----------------------------
Plant u uw vakantie ter plaatse en wilt u de woning of de bouwplaats LIVE bekijken? Geen probleem! Neem contact op. We bieden ook virtuele rondleidingen aan. Zo krijg je al een eerste indruk vanop afstand
MEER SERVICE VOOR U
-----------------------------
- Volledige on-site ondersteuning in het Duits
- Belastingadvies op locatie
- Juridisch advies ter plaatse
- Projectontwikkelaar op locatie
- Netwerk van ambachtslieden
- Toeristenverhuur (wij verzorgen de volledige verhuur)
- Vastgoedbeheer / vastgoedservice
- Conciërgeservice ter plaatse
Plaats
Starigrad - ongeveer 1200 inwoners - is het centrum van de 20 km lange Paklenica Riviera. De pittoreske plaats Paklenica, waar de imposante Velebit-bergen de zee ontmoeten, en de milde mediterrane en barre bergklimaten "bijna" elkaar raken, maakt deze plek zo interessant.
Starigrad-Paklenica is een plaats met een zeer goed toeristisch aanbod, diverse evenementen, watersporten van alle soorten, maar vooral voor actieve vakantiegangers zoals klimmers en vrije klimmers tot natuurliefhebbers die tijdens het wandelen willen genieten van het prachtige uitzicht op Velebit op zee .
Het Paklenica National Park biedt hiervoor ideale omstandigheden. Of u nu een avonturier bent of een zonaanbidder en zwemmer, onder de "bescherming" van de prachtige bergen die hun schoonheid hier aan zee onthullen, zult u zeker een plek vinden voor een onvergetelijke vakantie.
Paklenica omvat de meest indrukwekkende gebieden van het zuiden van Velebit, inclusief de hoogste toppen. De belangrijkste attractie van het park zijn twee adembenemende canyons uitgehouwen in de berg, Velika en Mala Paklenica, die zich uitstrekken van duizelingwekkende hoogten tot aan de zee.Dit nationale park is een van de eerste in Kroatië en bestaat sinds 1949.
De getoonde positie van de woning is slechts een indicatieve indicatie.
objectgegevens
- Objecttypenland, woonland
- Adres23244 Starigrad
Dalmatië-Zadar - Plaatswoongebied
- Perceel ca.1.437 m²
- Commissie van de koper3,75% van de aankoopprijs inclusief 25% BTW.
- aankoopprijs520.000 EUR
Extra aanschafkosten (voorbeeld)
- Aankoopprijs van het onroerend goed520.000,00 EUR
- Overdrachtsbelasting (3,0%)15.600,00 EUR
- Makelaarscommissie (3,75%)19.500,00 EUR
- Advocaat (1,0%)5.200,00 EUR
- Notaris (0,3%)1.560,00 EUR
- Hulpprogramma's41.860,00 EUR
- totale kosten561.860,00 EUR