Eksklusiv boligperle nær Trogir: Et paradis med fantastisk havutsikt!
21218 Seget Donji, villa til salgs
objektbeskrivelse
beskrivelse
I de pittoreske omgivelsene til Seget Donji åpner en verden av uforlignelig luksus seg for deg. Her, hvor det turkise havet forsiktig kysser kysten, presenterer en utsøkt bolig som gir deg nøkkelen til et liv fullt av prakt og lykke.
Enestående panoramautsikt:
Med en eksklusiv beliggenhet, innebygd i det idylliske naturlandskapet i Dalmatia, kan du nyte fantastisk og uhindret havutsikt fra denne eiendommen hver dag. Fra hovedsoverommet og den romslige solterrassen åpner det brede panoramaet av det glitrende Adriaterhavet seg - et daglig skue som berører sjelen og sørger for en konstant feriefølelse.
Sjarmerende beliggenhet i Seget Donji:
Seget Donji, et sjarmerende sted på den dalmatiske kysten, kombinerer tradisjonell sjarm med moderne luksus. Oppdag de historiske gatene, den innbydende gastronomien og de fantastiske strendene som kjennetegner ditt nye nabolag. Samtidig drar du nytte av den umiddelbare nærhet til den livlige byen Trogir og den internasjonale flyplassen Split – et ideelt utgangspunkt for oppdagelse og reise.
Ferdig og utsøkt møblert:
Den ferdige eiendommen skinner i all sin prakt med innredning av helt høy kvalitet - 4 soverom, 2 kjøkken med de nyeste elektriske apparater, eksklusive innebygde garderober og mye mer!
Paradise uteområde:
Nyt soling på den romslige terrassen og direkte havutsikt fra bassenget med klimaanlegg. Her vil dagene dine bli en uforglemmelig opplevelse under den blå dalmatiske himmelen.
Toppmoderne utstyr:
Dra nytte av den mest moderne oppvarming, klimaanlegg og solenergi. Huset er fullt oppvarmet, har klimaanlegg og tilbyr det høyeste nivået av bokomfort for hver sesong.
Sikkerhet og komfort:
Med en garasje, 3-4 ekstra utendørs parkeringsplasser og en elektrisk port, er sikkerhet og bekvemmelighet garantert. Et moderne videoovervåkingssystem gir ekstra beskyttelse.
Besøk nå:
Ikke nøl med å oppleve denne unike drømmeboligen personlig. Kontakt oss for en eksklusiv visning og ta det første steget inn i ditt nye drømmeliv!
Overbevis deg selv om dette unike tilbudet - en utsøkt eiendom i Seget Donji som imponerer på alle måter og representerer en uslåelig investeringsmulighet. Din nøkkel til paradis på Adriaterhavskysten venter på deg!
Ausstattung
- Garasje, kjeller, første etasje, øverste etasje
- 4 soverom
- 3 bad
- 2 gjestetoalett
- stort basseng med helautomatisk system
- Klimaanlegg/varmeanlegg i alle rom
- Gulvvarme
- solteknologi
- Peis, utegrill
- Track record i utleie
- på forespørsel med tysktalende eiendomsforvaltning
Sonstige Informationen
VIDERE INFORMASJON
-----------------------------
Hvis du trenger mer informasjon, vennligst kontakt oss: [e-postbeskyttet]
Vi snakker tysk, engelsk, français og schwabisk
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planlegger du ferien på stedet og ønsker å se eiendommen eller byggeplassen LIVE? Ikke noe problem! Kontakt oss. Vi tilbyr også virtuelle omvisninger. Dette gir deg et førsteinntrykk på avstand
MER SERVICE FOR DEG
-----------------------------
- Fullstendig støtte på stedet på tysk
- Skatterådgivning på stedet
- Juridisk rådgivning på stedet
- Utvikler på stedet
- Handyman-nettverk
- Turistutleie (vi tar oss av hele utleien)
- Eiendomsforvaltning / Eiendomsservice
- Concierge på stedet
Plassering
Seget ligger i nærheten av Trogir. Byen ligger hovedsakelig på en halvøy og er kjent av turister fra nær og fjern. Den vakre fiskerlandsbyen ligger rett ved Adriaterhavskysten. Stedet er faktisk et insidertips. Det er ikke så overfylt som andre byer i regionen og er derfor spesielt populært blant familier. Alt du trenger finner du i byen og strendene er ikke langt unna. Trenger du en forandring fra stranden, kan du ta en tur til olivenlunder og vingårder. Noen av plantene der er hundrevis av år gamle. En slik utflukt er også en opplevelse for barn. Det er egentlig ikke bratt noe sted, så selv de minste vil klare å holde tritt med det. Landsbyen strekker seg over to sider av et lite fjell. Du kan bestemme om du foretrekker morgensol eller kveldssol. Avhengig av sesong kan det ene eller det andre være en fordel. Det er en kirke på en høyde i fiskeværet. Der har du en fantastisk utsikt over hele byen og langt ut i havet.
De rolige og idylliske strendene inviterer deg til å somle og bade. Mens de minste kan leke og ha det gøy ved vannet, kan de voksne slappe av og sole seg. Sportsfans er definitivt på rett sted her. Du kan spille tennis i byen, og det er mange sportsaktiviteter ved sjøen som snorkling, dykking, vannski, seiling og mye mer.
Havutsikt
Avstand til sjøen: 1,0km
%%0|3.75|1.0|0.3| |140|660%%
mer 1 km
Posisjonen til den viste eiendommen er kun en tilnærming.
objektdata
- objekttyperFerieeiendom, hus, villa
- Adresse21218 Seget Donji
Dalmatia-Split - Plasseringboligområde
- Stue.318 m²
- eiendom ca.500 m²
- Balkong/terrasseareal ca.100 m²
- Rom9
- Soverom4
- Zimmer3
- Separat toalett2
- Balkong / terrasse2 (100 m²)
- Type oppvarmingSentralvarme, gulvvarme
- Essensielle energibærereSolcelle, luft/vann varmepumpe
- bredbåndsaksessDSL
- OmgivelserSjø: 1,0 km
- Baujahr2020
- Tilstandså god som ny
- AusstattungLuxury
- Fremgangsmåte for byggingmassivet
- UtvidelsesfaseNøkkelferdig med bunnplate
- Tilgjengelig fraI henhold til ordningen
- Parkeringsplass:3 parkeringsplasser
- Garasje:1 parkeringsplass
- med forbehold om provisjonJa
- Kjøperprovisjon3,75 % av kjøpesum inkl. 25 % mva.
- Kaufpreis1.295.000 EUR
Kjennetegn
- ✓ Egnet som fritidsbolig
- ✓ Utenfor parkeringsplass
- ✓ Badekar
- ✓ Balkong/Terrasse
- ✓ Balkong/terrasse sør
- ✓ Bredbåndsaksess
- ✓ DSL
- ✓ Dusj
- ✓ Utstyrt kjøkken
- ✓ Flislagt gulv
- ✓ Garasje
- ✓ Kommersiell bruk
- ✓ Kabel/satellitt-TV
- ✓ Peis
- ✓ Ingen kjeller
- ✓ Aircondition
- ✓ Solid konstruksjon
- ✓ Havutsikt
- ✓ Nybygg
- ✓ Åpent kjøkken
- ✓ Rullesjalusi
- ✓ Nøkkelferdig med bunnplate
- ✓ Separat toalett
- ✓ Dagslys bad
- ✓ Overvåkingskamera
- ✓ UMTS-mottak
- ✓ Vaskerom/tørkerom
Ekstra kjøpskostnader (eksempel)
- kjøpesummen på eiendommen1.295.000,00 EUR
- Overføringsskatt på eiendom (0,0 %)0,00 EUR
- Meglerprovisjon (3,75 %)48.562,50 EUR
- Advokat (1,0 %)12.950,00 EUR
- Notarius (0,3 %)3.885,00 EUR
- ekstra kostnader65.397,50 EUR
- totalkostnad1.360.397,50 EUR