Havutsikt 67m² ny leilighet med 2 soverom, balkong og sørvendt
21218 Seget Donji, leilighet til salgs
objektbeskrivelse
beskrivelse
I den sjarmerende kystbyen Seget, bare noen få kilometer fra den historiske byen Trogir, reiser en moderne 5-etasjers boligbygning som kombinerer elegant bokomfort med fantastisk havutsikt og sjarmen til Middelhavet. Denne enestående bygningen huser 14 nøye designede leiligheter, hver på mellom 60m² og 76m², spesielt designet for å kombinere komfort, stil og funksjonalitet.
Den gjennomtenkte utformingen av leilighetene inkluderer to koselige soverom, som fungerer som perfekte tilfluktssteder og lover fred og avslapning. Den romslige stuen og spisestuen utgjør hjertet av hver leilighet og er ideell for øyeblikk med samvær. Et fullt utstyrt bad med elektrisk gulvvarme tilbyr ekstra komfort og en hyggelig atmosfære i hver sesong. Et spesielt høydepunkt er den sørvendte balkongen til hver leilighet, som ikke bare trollbinder med en uforlignelig utsikt over havet, men inviterer deg også til å slappe av under den dalmatiske solen.
Beboerne drar også nytte av moderne bekvemmeligheter som gjør det spesielt hyggelig å bo i dette huset. En heis forbinder alle etasjene og gir enkel tilgang til leilighetene.
En bod i første etasje, som hører til hver leilighet, gir ekstra lagringsplass. Å tilby en utendørs parkeringsplass for hver leilighet sikrer praktisk parkering.
I tillegg sørger klimaanlegg og varmesystemer over Splitenheter for et behagelig inneklima til alle årstider. For underholdning innenfor dine egne fire vegger er det installert TV-tilkoblinger i både stue og soverom.
For de som foretrekker en nøkkelferdig løsning, er leilighetene også tilgjengelig møblert.
Kjøpesummen er en netto kjøpesum uten mva. Dette er spesielt egnet for kapitalinvestorer og investorer. Finn ut om fordelene direkte fra oss.
Ausstattung
MØBLERING
- 14 leiligheter i et 5-etasjers nytt bolighus
- Stue og spisestue
- 2 soverom
- Balkong med havutsikt og sørvendt
- Dårlig
- bod
- Utendørs parkeringsplass
- Heis tilgjengelig
- Gulvvarme på badene
- Klimaanlegg/oppvarming
- TV-tilkoblinger i alle rom
VALGFRI:
- med møbler på forespørsel
- Ideell for utleie
BYGGESTART:
- Byggestart: 2. kvartal 2024
- Ferdigstillelse: 4. kvartal 2025
Sonstige Informationen
VIDERE INFORMASJON
-----------------------------
Hvis du trenger mer informasjon, vennligst kontakt oss: [e-postbeskyttet]
Vi snakker tysk, engelsk, français og schwabisk
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planlegger du ferien på stedet og vil du se eiendommen eller byggeplassen LIVE? Ikke noe problem! Kontakt oss. Vi tilbyr også virtuelle omvisninger. Så du får et førsteinntrykk langveisfra
MER SERVICE FOR DEG
-----------------------------
- Fullstendig støtte på stedet på tysk
- Skatterådgivning på stedet
- Juridisk rådgivning på stedet
- Utvikler på stedet
- Handyman-nettverk
- Turistutleie (vi tar oss av hele utleien)
- Eiendomsforvaltning / Eiendomsservice
- Concierge på stedet
Havutsikt
Avstand til sjøen: 0,1km
Plassering
Seget Donji, en pittoresk landsby på Kroatias dalmatiske kyst, er en sann perle for de som søker den autentiske middelhavslivsstilen. Denne sjarmerende fiskerlandsbyen ligger ikke langt fra den historiske byen Trogir, som står på UNESCOs verdensarvliste, og tilbyr fantastisk utsikt over det krystallklare vannet i Adriaterhavet.
Seget Donji er kjent for sin vakre promenade som slynger seg langs kysten og er full av en rekke kafeer, restauranter og barer som serverer lokale spesialiteter og fersk fisk. Gjestfriheten til lokalbefolkningen og den avslappede atmosfæren gjør stedet til et perfekt tilfluktssted for de som leter etter fred og avslapning i en autentisk kroatisk landsby.
Posisjonen til den viste eiendommen er kun en tilnærming.
objektdata
- objekttyperLeilighet, fritidseiendom, leilighet
- Adresse21218 Seget Donji
Dalmatia-Split - Plasseringblandet område
- gulv3
- etasjer i huset3
- Plassering i byggetforan foran
- Stue.72 m²
- Rom2
- Soverom2
- Zimmer1
- Balkong / terrasse1
- Essensiell energikildeLuft Vann varmepumpe
- Baujahr2024
- Tilstandså god som ny
- Ausstattungstandard
- Fremgangsmåte for byggingmassivet
- Tilgjengelig fra4. kvartal 2025
- Parkeringsplass:EUR 7.000 (beløp: 1)
- Underjordisk parkeringsplass:EUR 12.000 (beløp: 1)
- carport:EUR 12.000 (beløp: 1)
- med forbehold om provisjonJa
- Kjøperprovisjon3,75 % av kjøpesum inkl. 25 % mva.
- Kaufpreis240.000 EUR
Kjennetegn
- ✓ Bod
- ✓ Egnet som fritidsbolig
- ✓ Utenfor parkeringsplass
- ✓ Balkong/Terrasse
- ✓ Balkong/terrasse sør
- ✓ Dusj
- ✓ Utstyrt kjøkken
- ✓ Flislagt gulv
- ✓ Kabel/satellitt-TV
- ✓ Aircondition
- ✓ Solid konstruksjon
- ✓ Nybygg
- ✓ Åpent kjøkken
- ✓ Tilgjengelig for rullestolbrukere
- ✓ Steingulv
Ekstra kjøpskostnader (eksempel)
- kjøpesummen på eiendommen240.000,00 EUR
- Overføringsskatt på eiendom (3,0 %)7.200,00 EUR
- Meglerprovisjon (3,75 %)9.000,00 EUR
- Advokat (1,0 %)2.400,00 EUR
- Notarius (0,3 %)720,00 EUR
- ekstra kostnader19.320,00 EUR
- totalkostnad259.320,00 EUR