Havutsikt 4 roms leilighet med basseng / 3 soverom / 2 bad / takterrasse (70m²) / 70m fra sjøen
21214 Gomilica, leilighet til salgs
objektbeskrivelse
beskrivelse
Vi selger en nydelig treroms leilighet i andre etasje i et unikt bygg med flott beliggenhet! Innvendig areal i leiligheten er på 85m2 og inneholder tre soverom, to bad, gang, kjøkken med spisestue og stue. Leiligheten har også en terrasse på 21m2, men også en takterrasse på 70m2! Den har en utendørs og en garasjeparkeringsplass. Alle leietakere har felles basseng på 15m2, badstue, treningsrom, spillerom (biljard, dart...) og uteområde. Selve bygningen ligger kun 70 m unna sjøen og alle leilighetene har vakker havutsikt. Alle rommene i leilighetene har klimaanlegg og gulvvarme. Anlegget er under bygging og vil være klart for innflytting i mai 2022. For mer informasjon kontakt agenten
--------
Denne leiligheten med havutsikt ligger i Gomilica og har 3 soverom, 2 bad og en romslig takterrasse på 85 m² boareal. og er i 2. etasje.
Denne 4-romsleiligheten har stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom og 2 bad. Gulvvarme var også tenkt på de kalde dagene.
I tillegg har leiligheten en romslig takterrasse på 70m². Herfra har du nok plass til å sole deg og slappe av og nyte livet i den fantastiske sjøluften. og nyt den fantastiske havutsikten hele dagen fra takterrassen. Du har også plass til en grill for å lage deilige fiske- og kjøttretter. Uteområdet egner seg også for tilbygg med sommerkjøkken eller jacuzzi.
Bassenget hører også til leiligheten og gir passende kjøling på varme dager og tilbyr også barna en forandring til å boltre seg og boltre seg på.
Leiligheten din inkluderer også 2 private parkeringsplasser.
Alle butikker for daglige behov, samt restauranter, kafeer og strender ligger innen gangavstand. Leiligheten ligger kun 70 meter fra sjøen.
Leiligheten egner seg for permanent opphold eller for turistutleie med attraktiv avkastning. Kontakt oss.
Ausstattung
MØBLERING
-----------------------------
- 2. etasje
- 3 soverom
- 2 bad
- Åpent kjøkken
- stue/spisestue
- 85 m² med stue/bruksareal
- Basseng
- Takterrasse på 70m²
- Gulvvarme
- 2 parkeringsplasser
- 70m fra sjøen
Sonstige Informationen
VIDERE INFORMASJON
-----------------------------------
Hvis du trenger mer informasjon, vennligst kontakt oss: [e-postbeskyttet]
Vi snakker tysk, engelsk, français og schwabisk
SIGHTSEEING
-----------------------------------
Planlegger du ferien på stedet og vil du se eiendommen eller byggeplassen LIVE? Ikke noe problem! Kontakt oss. Vi tilbyr også virtuelle omvisninger for noen eiendommer. Dette gir deg et førsteinntrykk langveisfra.
MER SERVICE FOR DEG
-----------------------------------
- Fullstendig støtte på stedet på tysk
- Skatterådgivning på stedet
- Juridisk rådgivning på stedet
- Utvikler på stedet
- Handyman-nettverk
- Turistutleie (vi tar oss av hele utleien)
- Eiendomsforvaltning / Eiendomsservice
- Concierge på stedet
EKSPONERINGSINFORMASJON
-----------------------------------
Informasjonen i denne synopsis er basert på informasjon gitt av eier/byggherre.
Plassering
Byen Kastela ligger rett ved kysten og ikke langt unna Split fjernet. Kastela tilhører Sentral-Dalmatia. Det populære feriestedet venter på besøkende med turkist vann, historiske bygninger laget av sandstein og mye sjarm. Navnet på kystbyen står for sine mange slott, hvorav 13 fortsatt er bevart i dag og noen av dem kan besøkes. Fortene dateres tilbake til 15- og 16-tallet og ble bygget for å forsvare seg mot fiendtlige angrep. De syv distriktene bærer fortsatt navnene til de respektive fortene og representerer faktiske landsbyer.Disse landsbyene oppsto rundt Kastela-festningen og har alle sin egen karakter. Et besøk i de enkelte distriktene er absolutt verdt og du kan bokstavelig talt føle svunne tider. Vest for byen ligger den velkjente Mujina-hulen. Der har det blitt foretatt arkeologiske utgravninger i årevis, og mange redskaper og andre vitner fra svunne tider har kommet frem i lyset. Noen av redskapene er utrolige 45 000 år gamle. Området ble bosatt veldig tidlig.
Kastela drar nytte av beliggenheten beskyttet av en fjellkjede og er derfor godt beskyttet mot sterke temperatursvingninger og vind. Ideell for familier som ønsker å tilbringe en rolig ferie. Tallrike strender inviterer besøkende til å tilbringe en avslappende dag ved vannet. Takket være nærheten til byen er strendene lette å nå – et pluss for barnefamilier og mye bagasje.
I kystbyen Kastela er det også utallige kirker og kapeller, hvorav noen er hundre år gamle. Noen av disse kan også besøkes. Generelt kan man slå fast at byen har et ekstraordinært stort kulturtilbud og har også mye å by på historisk. Også verdt å nevne er det tradisjonelle karnevalet, som finner sted i februar og feiringer finner sted i mange områder av byen. Spesielt på varme sommernetter er det utrolig deilig å dvele og slappe av mellom de gamle murene. Selv på varme dager gir de gamle og tykke murene skygge og det er noen grader kjøligere enn utenfor byen.
I landsbyen Kastela er det utallige restauranter hvor lokale retter, ferske fra havet og andre delikatesser kan nytes. Vin fra landsbyen kan også smakes i restaurantene. Noen kjente varianter dyrkes i regionen.
Kastela er meget godt utviklet når det gjelder transport. Den internasjonale flyplassen til Split er nærme og likevel langt nok unna at flytrafikken ikke forstyrrer. Det er også en togstasjon i byen og en lett tilgjengelig motorvei.
Posisjonen til den viste eiendommen er kun en tilnærming.
objektdata
- objekttyperFerieeiendom, leilighet
- Adresse21214 Gomilica
Dalmatia-Split - gulv2
- etasjer i huset3
- Plassering i byggetforan foran
- Stue.85 m²
- Rom4
- Soverom3
- Zimmer2
- Essensiell energikildeGjeldende
- Baujahr2021
- Tilstandså god som ny
- Ausstattungstandard
- Tilgjengelig fraEtter avtale med eier.
- Totale plasser2
- med forbehold om provisjonJa
- Kjøperprovisjon3,75 % av kjøpesum inkl. 25 % mva.
- Kaufpreis410.000 EUR
Kjennetegn
- ✓ Bod
- ✓ Egnet som fritidsbolig
- ✓ Utenfor parkeringsplass
- ✓ Balkong/terrasse sør
- ✓ Dusj
- ✓ Flislagt gulv
- ✓ Kabel/satellitt-TV
- ✓ Aircondition
- ✓ Nybygg
- ✓ Åpent kjøkken
- ✓ Parkettgulv
Ekstra kjøpskostnader (eksempel)
- kjøpesummen på eiendommen410.000,00 EUR
- Overføringsskatt på eiendom (3,0 %)12.300,00 EUR
- Meglerprovisjon (3,75 %)15.375,00 EUR
- Advokat (1,0 %)4.100,00 EUR
- Notarius (0,3 %)1.230,00 EUR
- ekstra kostnader33.005,00 EUR
- totalkostnad443.005,00 EUR
Flere boenheter i denne eiendommen
